メイクアップハイツ須磨浦の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
966万円〜 1,599万円（67万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目３−２９
築年月	1981年3月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	須磨寺駅徒歩5分須磨駅徒歩7分

メイクアップハイツ須磨浦の

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

メイクアップハイツ須磨浦の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り須磨寺駅の築年数で見たマンション価格

メイクアップハイツ須磨浦の最寄り須磨寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイクアップハイツ須磨浦は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.5万円に比べて、築40年以上では45.1万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイクアップハイツ須磨浦の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

78.43㎡

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1階南

3LDK

78.43㎡

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2階北

１ＳＬＤＫ(洋 4.5　LDK 14　S 2)

47.04㎡

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2階北

1LDK

47.04㎡

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2階南西

1LDK

47.04㎡

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3階北

3LDK

63.08㎡

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3階南

3LDK

63.18㎡

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3階北

1LDK

65.88㎡

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3階北

3LDK

65.88㎡

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3階北

47.04㎡

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5階南西

47.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.43㎡	北	1階北(78.43㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.43㎡	南	1階南(78.43㎡)を無料査定する
2	１ＳＬＤＫ(洋 4.5　LDK 14　S 2)	47.04㎡	北	2階北(47.04㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.04㎡	北	2階北(47.04㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.04㎡	南西	2階南西(47.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.08㎡	北	3階北(63.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.18㎡	南	3階南(63.18㎡)を無料査定する
3	1LDK	65.88㎡	北	3階北(65.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.88㎡	北	3階北(65.88㎡)を無料査定する
3	3K	47.04㎡	北	3階北(47.04㎡)を無料査定する
5	3K	47.04㎡	南西	5階南西(47.04㎡)を無料査定する

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メイクアップハイツ須磨浦の存在する兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1995年4月	53.38㎡	35.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,880万円	1995年4月	53.38㎡	35.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,880万円	1979年5月	77.57㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,880万円	1995年5月	53.38㎡	35.2万円	6	2LDK
2024年11月	1,880万円	1995年5月	53.38㎡	35.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1992年7月	58.5㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,900万円	1988年3月	55.27㎡	34.4万円	8	2LDK
2024年5月	970万円	1981年3月	47.04㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年5月	970万円	1981年3月	47.04㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年4月	2,760万円	1992年7月	58.5㎡	47.2万円	8	1LDK
2023年11月	3,198万円	1992年7月	67.5㎡	47.4万円	10	3LDK
2023年9月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2023年9月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2023年8月	1,280万円	1979年5月	75.02㎡	17.1万円	2	2LDK
2023年7月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年7月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年5月	2,380万円	1992年7月	58.5㎡	40.7万円	9	3LDK
2023年1月	3,280万円	2000年2月	69.84㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年1月	3,280万円	2000年2月	69.84㎡	47.0万円	5	3LDK
2022年12月	1,900万円	2000年12月	53.61㎡	35.4万円	10	2LDK
2022年12月	1,900万円	2000年12月	53.61㎡	35.4万円	10	2LDK
2022年9月	780万円	1981年3月	47.04㎡	16.6万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1981年3月	47.04㎡	16.6万円	2	1LDK
2022年8月	1,890万円	1988年3月	52.79㎡	35.8万円	7	2LDK
2022年6月	1,890万円	1988年3月	52.79㎡	35.8万円	7	1LDK
2022年4月	980万円	1982年3月	44.63㎡	22.0万円	3	1LDK
2022年1月	2,580万円	1992年7月	63.0㎡	41.0万円	2	2LDK
2021年11月	1,780万円	1979年5月	77.3㎡	23.0万円	7	3LDK
2021年10月	980万円	1982年3月	44.63㎡	22.0万円	3	1LDK
2021年8月	1,680万円	1992年7月	63.0㎡	26.7万円	2	2LDK
2021年6月	1,800万円	2000年12月	54.91㎡	32.8万円	2	2LDK
2021年6月	1,800万円	2000年12月	54.91㎡	32.8万円	2	2LDK
2021年3月	2,680万円	1992年7月	58.61㎡	45.7万円	10	2LDK
2021年2月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2021年2月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2021年1月	1,580万円	1981年3月	63.18㎡	25.0万円	3	3LDK
2021年1月	1,580万円	1981年3月	63.18㎡	25.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,580万円	1992年7月	67.5㎡	23.4万円	10	2LDK
2020年9月	1,780万円	1981年3月	63.08㎡	28.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,780万円	1981年3月	63.08㎡	28.2万円	3	3LDK
2020年8月	1,650万円	1988年4月	53.76㎡	30.7万円	7	1LDK
2020年7月	1,650万円	1988年4月	53.76㎡	30.7万円	7	1LDK
2019年9月	850万円	1979年5月	65.62㎡	13.0万円	7	3LDK
2019年9月	1,580万円	1992年7月	63.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年7月	1,880万円	1988年3月	62.35㎡	30.2万円	6	2LDK
2019年4月	1,080万円	1988年3月	62.35㎡	17.3万円	6	2LDK
2019年3月	1,750万円	1995年4月	53.38㎡	32.8万円	5	2LDK
2019年3月	1,750万円	1995年4月	53.38㎡	32.8万円	5	2LDK
2019年2月	1,050万円	1981年3月	47.04㎡	22.3万円	2	1LDK
2019年2月	1,050万円	1981年3月	47.04㎡	22.3万円	2	1LDK
2018年10月	1,950万円	2000年12月	53.61㎡	36.4万円	9	2LDK
2018年10月	1,950万円	2000年12月	53.61㎡	36.4万円	9	2LDK
2018年10月	2,950万円	2000年12月	70.34㎡	41.9万円	13	3LDK
2018年10月	2,950万円	2000年12月	70.34㎡	41.9万円	13	3LDK
2018年9月	850万円	1988年3月	52.03㎡	16.3万円	7	2LDK
2018年7月	1,780万円	1981年3月	78.43㎡	22.7万円	1	3LDK
2018年7月	1,780万円	1981年3月	78.43㎡	22.7万円	1	3LDK
2018年5月	1,080万円	1981年3月	78.43㎡	13.8万円	1	3LDK
2018年5月	1,080万円	1981年3月	78.43㎡	13.8万円	1	3LDK
2018年3月	1,450万円	2000年12月	53.61㎡	27.0万円	4	2LDK
2018年3月	1,450万円	2000年12月	53.61㎡	27.0万円	4	2LDK
2018年2月	880万円	1982年3月	52.4㎡	16.8万円	2	2LDK
2018年2月	1,490万円	1992年7月	63.0㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年10月	1,380万円	1988年3月	58.8㎡	23.5万円	3	2LDK
2017年9月	950万円	1981年3月	47.04㎡	20.2万円	3	2LDK
2017年9月	950万円	1981年3月	47.04㎡	20.2万円	3	2LDK
2017年9月	1,880万円	1981年3月	65.88㎡	28.5万円	3	1LDK
2017年9月	1,880万円	1981年3月	65.88㎡	28.5万円	3	1LDK
2017年4月	980万円	1981年3月	65.88㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年4月	980万円	1981年3月	65.88㎡	14.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンビュー須磨海岸グランブルー

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８

築年月：2001年5月

専有面積：55.0㎡〜

相場価格：2,078万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンビュー須磨海岸グランブルー	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８	2001年5月	55.0㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドハイツ	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目３−１１	1982年3月	44.63㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランクレスト	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−２７	2001年5月	55.0㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目２−２５	1988年2月	56.67㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目４−１０	1994年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨マリンビュー	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目３−３３	1995年4月	53.38㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーハウス須磨浦通	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目３−２６	1988年3月	52.03㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン須磨マリンプレイス	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５−１７	2000年12月	53.61㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ離宮アネックス	兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−３８	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨本町	兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目２−３２	1987年3月	52.18㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨本町ステーションコースト	兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−２１	2012年7月	67.17㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
須磨寺ビラー	兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目４−２４	1973年5月	44.97㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ	兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３−１０	2013年2月	60.27㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ須磨グラシア	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目６−３２	2006年2月	55.02㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレストーリア須磨	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目４−３３	2001年4月	65.21㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨関守カーサアルマーレ	兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目２−７	2009年3月	66.69㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズビラー須磨	兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目１−１４	1998年4月	61.36㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
シャトード須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区桜木町１丁目２−１９	1983年4月	24.0㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション須磨離宮道	兵庫県神戸市須磨区桜木町１丁目２−１８	1986年12月	68.4㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ須磨アクティス	兵庫県神戸市須磨区須磨本町１丁目１−７	2007年3月	39.67㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る

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