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ワコーレ須磨本町ステーションコースト

ワコーレ須磨本町ステーションコーストの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,281万円 〜 3,726万円
（161万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−２１
築年月2012年7月
総階数8階
総戸数14戸
専有面積67.17㎡ 〜 73.4㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24hINﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
夜間巡回監視型防犯ｶﾒﾗｼｽﾃﾑ
Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾄｻｰﾋﾞｽ
朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ
足元保安灯
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾜﾝﾌﾛｱ2戸
各種生活ｻｰﾋﾞｽ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ワコーレ須磨本町ステーションコーストの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り須磨寺駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ須磨本町ステーションコーストの最寄り須磨寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ須磨本町ステーションコーストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.5万円に比べて、築40年以上では45.0万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ須磨本町ステーションコーストの存在する兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,298万円1987年3月54.27㎡23.9万円23LDK
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2024年4月1,398万円1987年3月54.27㎡25.8万円23LDK
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2024年4月1,499万円1987年3月57.93㎡25.9万円23LDK
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2023年7月1,580万円2007年3月39.67㎡39.8万円51LDK
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2023年6月3,680万円2012年7月73.4㎡50.1万円33LDK
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2023年1月1,555万円1987年3月52.18㎡29.8万円23LDK
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2022年6月1,980万円1987年3月57.51㎡34.4万円23LDK
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2022年3月1,450万円1987年3月54.27㎡26.7万円23LDK
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2021年4月1,980万円2007年3月52.4㎡37.8万円32LDK
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2021年4月2,730万円2007年3月48.51㎡56.3万円23LDK
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2021年4月2,730万円2007年3月65.01㎡42.0万円33LDK
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2021年2月1,580万円1987年3月54.27㎡29.1万円23LDK
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2020年11月1,580万円1987年3月54.27㎡29.1万円23LDK
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2020年8月2,730万円2007年3月65.01㎡42.0万円23LDK
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2020年4月3,080万円2012年7月73.4㎡42.0万円23LDK
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2019年11月1,698万円1987年3月57.51㎡29.5万円32LDK
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2019年4月2,980万円2012年7月67.17㎡44.4万円23LDK
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2019年3月2,730万円2007年3月65.01㎡42.0万円23LDK
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2019年3月1,680万円2007年3月39.67㎡42.3万円51LDK
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2019年2月2,730万円2007年3月65.01㎡42.0万円23LDK
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2019年2月1,680万円1987年3月59.94㎡28.0万円23LDK
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2018年11月2,680万円2007年3月58.04㎡46.2万円42LDK
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2018年9月2,380万円2007年3月65.01㎡36.6万円42LDK
2018年9月2,380万円2007年3月65.01㎡36.6万円42LDK
2018年4月2,480万円2007年3月65.01㎡38.1万円42LDK
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2018年3月3,280万円2012年7月73.4㎡44.7万円33LDK
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2017年12月2,380万円2007年3月65.01㎡36.6万円42LDK
2017年12月2,380万円2007年3月65.01㎡36.6万円42LDK
2017年9月3,380万円2012年4月67.17㎡50.3万円73LDK
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2017年2月2,480万円2007年3月73.34㎡33.8万円23LDK
2017年2月2,480万円2007年3月73.34㎡33.8万円23LDK
2017年2月2,180万円2007年3月72.89㎡29.9万円13LDK
2017年2月2,180万円2007年3月72.89㎡29.9万円13LDK
2017年1月2,680万円2007年3月65.01㎡41.2万円42LDK
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