エクレールハイツ須磨浦の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目４−２２
築年月	1993年1月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	須磨駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

エクレールハイツ須磨浦の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り須磨駅の築年数で見たマンション価格

エクレールハイツ須磨浦の最寄り須磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレールハイツ須磨浦は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エクレールハイツ須磨浦の存在する兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1995年4月	53.38㎡	35.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,880万円	1995年4月	53.38㎡	35.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,880万円	1979年5月	77.57㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,880万円	1995年5月	53.38㎡	35.2万円	6	2LDK
2024年11月	1,880万円	1995年5月	53.38㎡	35.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1992年7月	58.5㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,900万円	1988年3月	55.27㎡	34.4万円	8	2LDK
2024年5月	970万円	1981年3月	47.04㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年5月	970万円	1981年3月	47.04㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年4月	2,760万円	1992年7月	58.5㎡	47.2万円	8	1LDK
2023年11月	3,198万円	1992年7月	67.5㎡	47.4万円	10	3LDK
2023年9月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2023年9月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2023年8月	1,280万円	1979年5月	75.02㎡	17.1万円	2	2LDK
2023年7月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年7月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年5月	2,380万円	1992年7月	58.5㎡	40.7万円	9	3LDK
2023年1月	3,280万円	2000年2月	69.84㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年1月	3,280万円	2000年2月	69.84㎡	47.0万円	5	3LDK
2022年12月	1,900万円	2000年12月	53.61㎡	35.4万円	10	2LDK
2022年12月	1,900万円	2000年12月	53.61㎡	35.4万円	10	2LDK
2022年9月	780万円	1981年3月	47.04㎡	16.6万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1981年3月	47.04㎡	16.6万円	2	1LDK
2022年8月	1,890万円	1988年3月	52.79㎡	35.8万円	7	2LDK
2022年6月	1,890万円	1988年3月	52.79㎡	35.8万円	7	1LDK
2022年4月	980万円	1982年3月	44.63㎡	22.0万円	3	1LDK
2022年1月	2,580万円	1992年7月	63.0㎡	41.0万円	2	2LDK
2021年11月	1,780万円	1979年5月	77.3㎡	23.0万円	7	3LDK
2021年10月	980万円	1982年3月	44.63㎡	22.0万円	3	1LDK
2021年8月	1,680万円	1992年7月	63.0㎡	26.7万円	2	2LDK
2021年6月	1,800万円	2000年12月	54.91㎡	32.8万円	2	2LDK
2021年6月	1,800万円	2000年12月	54.91㎡	32.8万円	2	2LDK
2021年3月	2,680万円	1992年7月	58.61㎡	45.7万円	10	2LDK
2021年2月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2021年2月	880万円	1981年3月	47.04㎡	18.7万円	2	1LDK
2021年1月	1,580万円	1981年3月	63.18㎡	25.0万円	3	3LDK
2021年1月	1,580万円	1981年3月	63.18㎡	25.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,580万円	1992年7月	67.5㎡	23.4万円	10	2LDK
2020年9月	1,780万円	1981年3月	63.08㎡	28.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,780万円	1981年3月	63.08㎡	28.2万円	3	3LDK
2020年8月	1,650万円	1988年4月	53.76㎡	30.7万円	7	1LDK
2020年7月	1,650万円	1988年4月	53.76㎡	30.7万円	7	1LDK
2019年9月	850万円	1979年5月	65.62㎡	13.0万円	7	3LDK
2019年9月	1,580万円	1992年7月	63.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年7月	1,880万円	1988年3月	62.35㎡	30.2万円	6	2LDK
2019年4月	1,080万円	1988年3月	62.35㎡	17.3万円	6	2LDK
2019年3月	1,750万円	1995年4月	53.38㎡	32.8万円	5	2LDK
2019年3月	1,750万円	1995年4月	53.38㎡	32.8万円	5	2LDK
2019年2月	1,050万円	1981年3月	47.04㎡	22.3万円	2	1LDK
2019年2月	1,050万円	1981年3月	47.04㎡	22.3万円	2	1LDK
2018年10月	1,950万円	2000年12月	53.61㎡	36.4万円	9	2LDK
2018年10月	1,950万円	2000年12月	53.61㎡	36.4万円	9	2LDK
2018年10月	2,950万円	2000年12月	70.34㎡	41.9万円	13	3LDK
2018年10月	2,950万円	2000年12月	70.34㎡	41.9万円	13	3LDK
2018年9月	850万円	1988年3月	52.03㎡	16.3万円	7	2LDK
2018年7月	1,780万円	1981年3月	78.43㎡	22.7万円	1	3LDK
2018年7月	1,780万円	1981年3月	78.43㎡	22.7万円	1	3LDK
2018年5月	1,080万円	1981年3月	78.43㎡	13.8万円	1	3LDK
2018年5月	1,080万円	1981年3月	78.43㎡	13.8万円	1	3LDK
2018年3月	1,450万円	2000年12月	53.61㎡	27.0万円	4	2LDK
2018年3月	1,450万円	2000年12月	53.61㎡	27.0万円	4	2LDK
2018年2月	880万円	1982年3月	52.4㎡	16.8万円	2	2LDK
2018年2月	1,490万円	1992年7月	63.0㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年10月	1,380万円	1988年3月	58.8㎡	23.5万円	3	2LDK
2017年9月	950万円	1981年3月	47.04㎡	20.2万円	3	2LDK
2017年9月	950万円	1981年3月	47.04㎡	20.2万円	3	2LDK
2017年9月	1,880万円	1981年3月	65.88㎡	28.5万円	3	1LDK
2017年9月	1,880万円	1981年3月	65.88㎡	28.5万円	3	1LDK
2017年4月	980万円	1981年3月	65.88㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年4月	980万円	1981年3月	65.88㎡	14.9万円	3	3LDK

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レジオン須磨マリンプレイス

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５−１７

築年月：2000年12月

専有面積：53.61㎡〜

相場価格：2,079万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジオン須磨マリンプレイス	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５−１７	2000年12月	53.61㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村潮見台ハイツ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目３−７	1986年9月	58.46㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
カシータ須磨ヒルズ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目５−３	2008年6月	64.29㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−５５	1988年2月	45.89㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドヒルズ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２	2001年9月	71.02㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ須磨潮見台	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−６６	2013年3月	68.38㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ須磨潮見台プレミアム	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目１−１３	2017年11月	72.5㎡〜	5,049万円〜	このマンションの相場を見る
コート須磨関守町	兵庫県神戸市須磨区関守町３丁目７−２２	1999年2月	72.95㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨浦通	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目６−１７	1992年7月	58.5㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
アンベエルビュー須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町５丁目１−３０	2003年11月	65.7㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
シャトードメール須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町５丁目３−５	1974年4月	43.17㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨関守カーサアルマーレ	兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目２−７	2009年3月	66.69㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズビラー須磨	兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目１−１４	1998年4月	61.36㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア須磨	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目３−１０	2007年11月	70.22㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨アネックス	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目５−３５	1997年2月	58.44㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨千守	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目３−３５	1996年4月	55.28㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレソレア須磨千守	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目３−２７	2000年5月	63.86㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
すまでらコーポ	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目５−３２	1997年12月	35.99㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
クレドール須磨1	兵庫県神戸市須磨区潮見台町４丁目９−９	1986年12月	60.58㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨潮見台レジデンス	兵庫県神戸市須磨区潮見台町４丁目２−２２	2009年2月	63.1㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る