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東京都杉並区上荻に位置する「呉竹コーポ」は、1976年12月に建設された歴史あるマンションです。鉄骨造で3階建て、全18戸の規模を持ち、土地は所有権であるため、所有者はその価値を長期間にわたって保有できます。管理については、大京アが担当しており、適切な維持および運用が期待できます。外観は特徴的で、古き良き時代の安心感が漂う設計です。
周辺環境は、杉並区という都心にありながら、緑が多く住環境に恵まれた地域です。商業施設、公共施設も充実しており、生活利便性が高いことがこのエリアの魅力度を高めています。荻窪駅もほど近く、交通アクセスも良好です。
資産性については、築年数があるため市場価値は低めであるものの、都心部という立地や管理状態の安定性は魅力です。また、所有リスクとしては築年数が進んでいるため、修繕費用の増加や耐震基準の見直しに関する注意が必要です。これらの要素を踏まえ、購入検討時には現在の市場状況を慎重に比較することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 36.74㎡ | 南 | 1階 南(36.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 68.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 68.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,730万円 | 1988年10月 | 147.08㎡ | 59.4万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オギクボハウス | 東京都杉並区清水１丁目９−３ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１０−１ | 2011年12月 | 41.73㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハウス | 東京都杉並区清水１丁目９−３ | 1995年9月 | 58.5㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス清水 | 東京都杉並区清水１丁目３−１２ | 2006年1月 | 22.92㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１５−１３ | 2004年9月 | 21.45㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パールハイツ | 東京都杉並区清水１丁目２６−２４ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目２６−３ | 1982年3月 | 49.84㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア荻窪シティ | 東京都杉並区清水１丁目１５−１４ | 2005年1月 | 21.45㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目２６−１２ | 2005年9月 | 23.22㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラック | 東京都杉並区清水１丁目１４－１２ | 1984年12月 | 11.49㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並清水 | 東京都杉並区清水１丁目１３−１０ | 2013年11月 | 76.36㎡〜 | 7,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１４−３ | 1997年10月 | 51.14㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目３８−１０ | 2007年2月 | 54.92㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイバリングハウス荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目７−２ | 1990年6月 | 31.46㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル荻窪3番館 | 東京都杉並区清水１丁目１３−３ | 2006年1月 | 21.56㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスマンション | 東京都杉並区上荻１丁目２４−４ | 1974年3月 | 29.4㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ荻窪 | 東京都杉並区上荻１丁目１１−１８ | 2019年4月 | 30.26㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東菊サンハイツ | 東京都杉並区上荻１丁目４−１０ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪住宅 | 東京都杉並区上荻１丁目１８−１３ | 1964年12月 | 55.58㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバコスモ荻窪 | 東京都杉並区上荻１丁目２４−２ | 1997年2月 | 32.55㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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