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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目２５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約374円/㎡ |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「クレール島津山」は東京都品川区東五反田に位置し、シックでレトロな雰囲気を持つ赤茶色の外観が特徴的なマンションです。周辺環境は住宅街でありながらアクセスが良好で、JRや地下鉄の複数路線を利用可能な利便性の高い立地です。毎日の生活に必要な商業施設や公園も近くにあるため、非常に暮らしやすいエリアです。
マンションの資産性は、都心へのアクセスが良く、治安が安定しており、周辺の住宅価格も安定的であることから期待できます。また、防犯面ではオートロックや24時間セキュリティシステムなどが充実しており、安心して生活を送ることができます。特にモニター付インターホン、ホームセキュリティ、ディンプルキー、防犯カメラが完備されており、安全性が高いと言えます。
築年数については情報が不足していますが、防犯設備の充実度やその外観からある程度近年の建設であることが推測されます。しかし、都心部の物件であるため、地価や税制の影響による所有リスクも考慮が必要です。それでも、都心に近い立地であることは長期的な資産価値の向上に寄与する可能性が高いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.53㎡ | 南東 | 1階 南東(26.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.69㎡ | 南東 | 2階 南東(26.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.86㎡ | 北 | 3階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.47㎡ | 南東 | 3階 南東(27.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.86㎡ | 北 | 4階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.4㎡ | 西 | 4階 西(27.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.47㎡ | 南東 | 4階 南東(27.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.47㎡ | 南東 | 4階 南東(27.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.86㎡ | 南西 | 4階 南西(47.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 47.86㎡ | 北 | 5階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 24.29㎡ | 南東 | 6階 南東(24.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 27.47㎡ | 南東 | 6階 南東(27.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.86㎡ | 北 | 6階 北(44.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.0㎡ | 北 | 6階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.83㎡ | 南西 | 6階 南西(47.83㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＤＫ | 47.86㎡ | 北 | 6階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.86㎡ | 北 | 6階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.86㎡ | 南西 | 6階 南西(47.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SK | 47.86㎡ | 北 | 7階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.0㎡ | 東 | 7階 東(53.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.86㎡ | 北 | 8階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SDK | 47.86㎡ | 北 | 9階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 47.86㎡ | 北 | 9階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 47.86㎡ | 北 | 10階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 9,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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