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クリオ五反野1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 678万円 〜 1,508万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区梅田２丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ五反野1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ五反野1番館」は、東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩10分の距離に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上5階の建物で1993年に竣工しました。
マンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点です。近くにはセブンイレブンやABS(エービーエス)卸売センターなどのコンビニやスーパーがあり、徒歩数分で利用できます。飲食店も菊水寿司ややよい、Cafe&Bar kuriAなどがあり、食事に困ることはありません。また、病院や薬局も近くにあるため、安心して健康管理ができます。
さらに、足立区の地域包括支援センターやNPO活動支援センター、梅田図書館などの公共施設も周辺にあります。子育て世代には足立区立弥生小学校や梅田分室・つくしんぼ学童保育室、保育室キンダーナーサリー五反野園などの学校や保育園・幼稚園も充実しています。
「クリオ五反野1番館」は、周辺施設へのアクセスが良いため、快適な生活が実現できるマンションと言えます。皆様のご入居をお待ちしております。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
クリオ五反野1番館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格
クリオ五反野1番館の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ五反野1番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ五反野1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
42.36㎡
1階 東
1DK
23.52㎡
1階 東
1DK（ダイニングキッチン
洋室）
23.08㎡
2階 東
1LDK
39.45㎡
3階 北東
2LDK
50.08㎡
3階 北東
1DK
27.09㎡
3階 北東
ワンルーム
50.08㎡
4階 北東
1DK
32.13㎡
4階 南
1LDK
42.36㎡
5階 北東
1LDK
42.36㎡
5階 北西
１ＤＫ(洋 5.9 DK 8)
31.18㎡
5階 北東
１ＬＤＫ
42.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.36㎡ | 北東 | 1階 北東(42.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 23.52㎡ | 東 | 1階 東(23.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK（ダイニングキッチン 洋室） | 23.08㎡ | 東 | 1階 東(23.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.45㎡ | 東 | 2階 東(39.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.08㎡ | 北東 | 3階 北東(50.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.09㎡ | 北東 | 3階 北東(27.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 50.08㎡ | 北東 | 3階 北東(50.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.13㎡ | 北東 | 4階 北東(32.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.36㎡ | 南 | 4階 南(42.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.36㎡ | 北東 | 5階 北東(42.36㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 5.9 DK 8) | 31.18㎡ | 北西 | 5階 北西(31.18㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 42.36㎡ | 北東 | 5階 北東(42.36㎡)を無料査定する |
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クリオ五反野1番館の存在する東京都足立区梅田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 65.93㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 65.93㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 63.03㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年9月 | 66.94㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,098万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,098万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 74.73㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 73.45㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 56.82㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 73.45㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年9月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,198万円 | 1996年3月 | 91.11㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 28.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2003年1月 | 65.76㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 34.29㎡ | 37.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2003年1月 | 65.76㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 59.91㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 59.63㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2024年8月 | 55.95㎡ | 101.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2024年8月 | 55.95㎡ | 101.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 57.19㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2004年8月 | 74.73㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 42.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 42.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1988年11月 | 16.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1988年11月 | 16.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1987年9月 | 53.77㎡ | 51.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 64.0㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 65.84㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 65.84㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2018年3月 | 26.1㎡ | 80.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 850万円 | 1982年3月 | 27.84㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 53.19㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 59.9㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 59.9㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,570万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 65.77㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 65.77㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 70.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1993年1月 | 31.18㎡ | 31.8万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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