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曳舟東ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,299万円 〜 4,320万円 （218万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
曳舟東ビューハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「曳舟東ビューハイツ」は、1980年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は86戸です。「京成曳舟」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、曳舟駅構内にあるファミリーマートまで68m、ヤマザキショップ曳舟駅前店まで97m、セブンイレブン墨田東向島2丁目店まで164mと、コンビニまで数分で行くことができます。
また、スーパーも充実しており、マンションのすぐ近くにオーケー曳舟店があります。まいばすけっと京成曳舟明治通り口店までは188m、イトーヨーカドー曳舟店までは237mと、生活に必要な食品や日用品を手に入れるのに便利です。
飲食店にも恵まれており、美味しい食事を楽しむことができます。たとえば、マンションのすぐ近くにある美好本店や出雲、八剣伝京成曳舟店などがあります。さらに、大衆食堂韓激京成曳舟店や宝盛庵なども近くにあります。
また、健康面でも安心です。中西歯科診療所までは97m、ラック人材サービスまでは133m、のかりや歯科までは172mと、病院や歯科医院もすぐ近くにあります。薬局も充実しており、くすりの福太郎京成曳舟東口店までは53m、本木薬局曳舟店までは97m、くすりの福太郎曳舟駅前店までは161mと、急な体調不良にも対応できます。
また、マンションの近くには様々な公共施設や公園もあります。ひきふね図書館までは129m、曳舟文化センターまでは132m、墨田区立子育て支援総合センターまでは174mと、文化・教育施設へのアクセスも良好です。公園も充実しており、曳舟さくら公園や八広一丁目児童遊園、東向島ふじ公園なども近くにあります。
さらに、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。墨田区立曳舟小学校までは182m、墨田区立寺島中学校までは342m、墨田区立第三寺島小学校までは363mと、お子様の通学にも便利です。保育園・幼稚園も充実しており、まなびの森保育園曳舟やゆらりん曳舟保育園、墨田区立曳舟幼稚園なども近くにあります。
「曳舟東ビューハイツ」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな生活施設が充実しているマンションです。日常生活を快適に送ることができる素敵な住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
曳舟東ビューハイツの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 葛飾区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格
曳舟東ビューハイツの最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。曳舟東ビューハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1SLDK
50.29㎡
2階 南
2LDK
50.09㎡
2階 南
2LDK
50.05㎡
3階 北
3LDK
61.27㎡
4階 北西
2DK
50.29㎡
5階 南
1LDK
50.09㎡
6階 南
2LDK
50.09㎡
7階 南
1SLDK
50.09㎡
7階 南
2DK
50.09㎡
9階 南
3LDK
56.23㎡
9階 南
2LDK
61.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 50.29㎡ | 北西 | 1階 北西(50.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.09㎡ | 南 | 2階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.05㎡ | 南 | 2階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.27㎡ | 北 | 3階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.29㎡ | 北西 | 4階 北西(50.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.09㎡ | 南 | 5階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.09㎡ | 南 | 6階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 50.09㎡ | 南 | 7階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.09㎡ | 南 | 7階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 56.23㎡ | 南 | 9階 南(56.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.27㎡ | 南 | 9階 南(61.27㎡)を無料査定する |
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曳舟東ビューハイツの存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2008年10月 | 72.33㎡ | 156.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2008年10月 | 72.33㎡ | 156.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2008年9月 | 47.35㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2008年9月 | 47.35㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.49㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.49㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1972年1月 | 21.12㎡ | 42.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 66.04㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
曳舟東ビューハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ダイヤマンション | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１１ | 1973年2月 | 25.36㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟スカイハウス | 東京都墨田区東向島２丁目３０−１１ | 1977年7月 | 29.16㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４０−８ | 2009年2月 | 42.84㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島サニーホームズ | 東京都墨田区東向島２丁目３４−１８ | 1973年7月 | 52.81㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 東京都墨田区東向島２丁目 | 2005年1月 | 41.62㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４７−７ | 2017年8月 | 30.15㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ東向島壱番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年7月 | 65.65㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン東向島2番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目３７−８ | 2023年12月 | 44.91㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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