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グリーンエクセル東豊中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,196万円 〜 2,574万円 （122万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
グリーンエクセル東豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 池田市, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格
グリーンエクセル東豊中の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンエクセル東豊中は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンエクセル東豊中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
59.64㎡
2階 北
3LDK
62.59㎡
2階 北
2LDK
69.9㎡
3階 北
2LDK
62.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.64㎡ | 北東 | 2階 北東(59.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.59㎡ | 北 | 2階 北(62.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.9㎡ | 北 | 2階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.59㎡ | 北 | 3階 北(62.59㎡)を無料査定する |
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グリーンエクセル東豊中の存在する大阪府豊中市東豊中町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 74.26㎡ | 46.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 74.26㎡ | 46.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 72.23㎡ | 55.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 72.23㎡ | 55.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1985年6月 | 105.81㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1984年4月 | 62.4㎡ | 25.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 88.99㎡ | 36.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 88.99㎡ | 36.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年5月 | 89.17㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2011年7月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2011年7月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 60.16㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1984年4月 | 62.4㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1998年5月 | 81.9㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 81.9㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 1997年1月 | 73.59㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 62.59㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 82.45㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年6月 | 94.85㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年6月 | 64.85㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 78.75㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 80.72㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 80.72㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1982年3月 | 62.13㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1982年3月 | 62.13㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1982年3月 | 62.13㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 80.15㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 80.15㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 80.15㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 1998年5月 | 82.45㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 82.98㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1982年3月 | 73.52㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1982年3月 | 73.52㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1982年3月 | 73.52㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2008年8月 | 69.32㎡ | 63.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1972年1月 | 60.0㎡ | 26.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1972年2月 | 60.16㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 84.93㎡ | 35.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 84.93㎡ | 35.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 84.93㎡ | 35.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1973年11月 | 63.25㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1973年11月 | 63.25㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1973年11月 | 63.25㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1973年11月 | 63.25㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 71.4㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 71.4㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 71.4㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1972年2月 | 60.16㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 82.45㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.75㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2012年4月 | 75.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2012年4月 | 75.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2012年4月 | 75.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.75㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.75㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1984年4月 | 62.4㎡ | 25.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1984年4月 | 61.2㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 80.72㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 80.72㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1972年2月 | 70.9㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 64.13㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 64.13㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 84.53㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.75㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.75㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 82.64㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2011年7月 | 72.87㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2011年7月 | 72.87㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目１３−１０ | 2001年1月 | 63.2㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山台ハイツ | 大阪府豊中市東泉丘２丁目５−１ | 1974年2月 | 66.63㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目５−５ | 1994年11月 | 55.4㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山台ローズヴィラ | 大阪府豊中市東泉丘２丁目２−６ | 1982年8月 | 81.96㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目１５−１８ | 1987年8月 | 69.76㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目３−１８ | 2000年3月 | 72.86㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊中東 | 大阪府豊中市熊野町３丁目９−１ | 1993年1月 | 66.04㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 大阪府豊中市熊野町３丁目６−１５ | 2003年1月 | 61.72㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里第2泉ヶ丘スカイハイツ | 大阪府豊中市熊野町３丁目５−１ | 1977年3月 | 51.12㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中アーバンコンフォート | 大阪府豊中市東豊中町５丁目１８−１ | 1997年1月 | 71.11㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート東豊中ロサリオ | 大阪府豊中市東豊中町５丁目１−１４ | 2004年2月 | 61.39㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中レックスマンション | 大阪府豊中市東豊中町５丁目１２−１０ | 1982年3月 | 62.13㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東豊中ブリーゼ | 大阪府豊中市東豊中町５丁目３４−１ | 2001年6月 | 75.16㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東豊中碧のリーフ | 大阪府豊中市東豊中町５丁目１１−２０ | 1999年2月 | 73.14㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町５丁目２３−９ | 1985年6月 | 61.28㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央アインス | 大阪府豊中市新千里西町１丁目２−１１ | 2006年2月 | 65.57㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート千里中央サウスリッチ | 大阪府豊中市新千里西町１丁目１−１０ | 2007年11月 | 63.15㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊中本町 | 大阪府豊中市本町８丁目４−３０ | 1985年2月 | 71.52㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ豊中本町寿楽荘 | 大阪府豊中市本町８丁目２−１４ | 1997年3月 | 81.32㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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