ロイヤル桃山台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
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1,769万円 2,048万円
坪単価 help_outline
84万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府豊中市東泉丘2丁目15−18
築年月1987年8月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約178円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社クボタハウス株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ロイヤル桃山台の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 池田市, 摂津市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル桃山台の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル桃山台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.6万円に比べて、築40年以上では89.9万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル桃山台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.76㎡
2階 南西
3LDK
69.76㎡
2階 北
3LDK
69.96㎡
3階 北
4LDK
79.46㎡
5階 北
3LDK
73.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.76㎡ 2階 北(69.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.76㎡ 南西 2階 南西(69.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.96㎡ 2階 北(69.96㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.46㎡ 3階 北(79.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.77㎡ 5階 北(73.77㎡)を無料査定する
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ロイヤル桃山台の存在する大阪府豊中市東泉丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,795万円1990年7月87.99㎡31.8万円43LDK
2025年4月2,795万円1990年7月87.99㎡31.8万円43LDK
2025年4月2,795万円1990年7月87.99㎡31.8万円43LDK
2025年4月1,480万円1975年5月61.5㎡24.1万円22LDK
2025年4月2,180万円1980年9月73.06㎡29.8万円62LDK
2025年4月2,180万円1980年9月73.06㎡29.8万円62LDK
2025年4月1,090万円1978年12月48.96㎡22.3万円41LDK
2025年4月1,540万円1979年11月64.16㎡24.0万円52LDK
2025年4月1,540万円1979年11月64.16㎡24.0万円52LDK
2025年4月1,540万円1979年11月64.16㎡24.0万円52LDK

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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市東泉丘3丁目4
築年月:1978年3月
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築年月:1978年12月
専有面積:48.96㎡〜
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大阪府豊中市東泉丘3丁目4
築年月:1978年12月
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大阪府豊中市東泉丘3丁目
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2014年7月
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築年月:1993年1月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:1,758万円
大阪府豊中市熊野町3丁目6−15
築年月:2003年1月
専有面積:61.72㎡〜
相場価格:2,417万円
大阪府豊中市熊野町3丁目5−1
築年月:1977年3月
専有面積:51.12㎡〜
相場価格:1,186万円
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相場価格:1,209万円
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専有面積:53.44㎡〜
相場価格:1,344万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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