シーアイハイツ千里桃山台D棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.46
売却査定価格 help_outline
1,402万円 2,500万円
坪単価 help_outline
95万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府豊中市東泉丘3丁目4
築年月1978年12月
総階数8階
総戸数102戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ?
修繕積立金約113円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社伊藤忠商事株式会社
施工会社フジタ工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

シーアイハイツ千里桃山台D棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 摂津市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

シーアイハイツ千里桃山台D棟の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイハイツ千里桃山台D棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.9万円に比べて、築40年以上では89.6万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2DK
48.96㎡
2階 東
2DK
48.96㎡
2階 北東
3DK
56.24㎡
2階 北
3LDK
68.03㎡
3階 西
1LDK
48.96㎡
3階 北西
1LDK
48.96㎡
4階 東
1LDK
48.96㎡
4階 西
3LDK
70.45㎡
4階 北東
3LDK
74.41㎡
4階 北東
4LDK
74.41㎡
5階 南東
1LDK
77.0㎡
5階 南東
1LDK
70.0㎡
7階 南西
2LDK
68.03㎡
8階 北
4LDK
75.54㎡
8階 北
4LDK
78.61㎡
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シーアイハイツ千里桃山台D棟の存在する大阪府豊中市東泉丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円1990年7月88.02㎡28.2万円143LDK
2025年5月2,480万円1990年7月88.02㎡28.2万円143LDK
2025年5月2,480万円1990年7月88.02㎡28.2万円143LDK
2025年5月4,180万円2003年8月79.95㎡52.3万円53LDK
2025年4月2,795万円1990年7月87.99㎡31.8万円43LDK
2025年4月2,795万円1990年7月87.99㎡31.8万円43LDK
2025年4月2,795万円1990年7月87.99㎡31.8万円43LDK
2025年4月1,480万円1975年5月61.5㎡24.1万円22LDK
2025年4月2,180万円1980年9月73.06㎡29.8万円62LDK
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