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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 305戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋不動産株式会社 |
| 施工会社 | 錢高組・大末建設・青木建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「緑地公園グリーンハイツ」は大阪府豊中市東泉丘4丁目に位置する集合住宅で、周囲には緑豊かな風景が広がる落ち着いた住宅街にあります。この地区はマンションが多く立ち並ぶ一方で、田畑や竹林も残されており、自然環境に恵まれた地域と言えるでしょう。立地的には利便性が高く、マンションから徒歩圏内には公共交通機関や日々の生活に必要な施設が揃っています。外観は、広々とした開放感のある設計で、建物のデザインは緑地公園に調和したモダンな佇まいです。
資産性においては、豊中市は大阪都市圏へのアクセスが良く住宅人気も高いため、一般的に賃貸需要が安定しており、資産価値が維持されやすい地域です。所有リスクに関しては、築年数による老朽化や地震のリスクを考慮する必要がありますが、管理組合がしっかりとした管理を行っていれば、計画的なメンテナンスによって問題を軽減できます。築年数や具体的な管理状況については直接の確認が求められますが、地域全体としての魅力が高いことから、長期的には安心感を得られる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 115.99㎡ | 南西 | 2階 南西(115.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.03㎡ | 東 | 2階 東(89.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 97.46㎡ | 南西 | 3階 南西(97.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 112.17㎡ | 南 | 4階 南(112.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 97.46㎡ | 南西 | 4階 南西(97.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.88㎡ | 北西 | 6階 北西(76.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 110.65㎡ | 南西 | 7階 南西(110.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 115.99㎡ | 南西 | 7階 南西(115.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.99㎡ | 北 | 8階 北(87.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 79.95㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,795万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,795万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,795万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 61.5㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年9月 | 73.06㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年9月 | 73.06㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン桃山台project | 大阪府豊中市東泉丘３丁目２－１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 65.98㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 41.94㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桃山台マンション | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−１５ | 1980年8月 | 73.06㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 45.74㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−７ | 2011年1月 | 65.03㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム豊中桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目 | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘３丁目５−２５ | 2014年7月 | 71.08㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム豊中泉ヶ丘 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目３−７ | 1986年7月 | 58.87㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストクオーレ緑地公園 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目１５−１ | 2006年9月 | 66.33㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２０ | 1998年3月 | 76.58㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園6番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−６ | 1993年3月 | 85.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1989年8月 | 89.08㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ7号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−７ | 1991年7月 | 87.99㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園1番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−１ | 1990年3月 | 88.61㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−３ | 1989年8月 | 79.74㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園2番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２ | 1990年3月 | 73.21㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
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