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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約108円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋不動産株式会社 |
| 施工会社 | 錢高組・大末建設・青木建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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緑地公園グリーンハイツ7号棟は、大阪府豊中市東泉丘に位置する集合住宅です。このマンションは、住環境が良好として知られるエリアに所在し、周辺には公園や生活に便利な施設が充実しています。最寄り駅である北大阪急行電鉄の緑地公園駅から徒歩23分、または桃山台駅からバスで6分と、公共交通機関でのアクセスも可能です。
この物件は、大型住宅団地の一部で、落ち着いた住宅街にありながらも、大都市である大阪市へのアクセスも簡単なため、居住者にとって生活の利便性が高い点が特長です。外観は典型的な団地の一棟で、敷地内には広場スペースなどもある場合があります。
資産性に関しては、大阪府内の物件として価格も手ごろであり、一戸建てに比べても購入しやすいと言えます。しかし、築年数や管理状況により資産価値が左右されるため、情報を慎重に確認することが必要です。築年数が進むと修繕費の増加や、耐震性に関するリスク評価が重要となってきます。所有リスクとしては、耐久性や管理組合の運営方針なども評価対象となりうるため、購入前の十分な情報収集が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 87.99㎡ | 北 | 1階 北(87.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.99㎡ | 北 | 4階 北(87.99㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 99.3㎡ | 北東 | 4階 北東(99.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.99㎡ | 南西 | 5階 南西(87.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.99㎡ | 北 | 5階 北(87.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.99㎡ | 北 | 8階 北(87.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 87.99㎡ | 北 | 10階 北(87.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 87.99㎡ | 南西 | 10階 南西(87.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 88.02㎡ | 北 | 11階 北(88.02㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 9.8･7.6 LDK 12.5) | 88.02㎡ | 北 | 12階 北(88.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 88.02㎡ | 南西 | 14階 南西(88.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 28.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 79.95㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,795万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,795万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,795万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 61.5㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年9月 | 73.06㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年9月 | 73.06㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン桃山台project | 大阪府豊中市東泉丘３丁目２－１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 65.98㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 41.94㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桃山台マンション | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−１５ | 1980年8月 | 73.06㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 45.74㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−７ | 2011年1月 | 65.03㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム豊中桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目 | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘３丁目５−２５ | 2014年7月 | 71.08㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム豊中泉ヶ丘 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目３−７ | 1986年7月 | 58.87㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストクオーレ緑地公園 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目１５−１ | 2006年9月 | 66.33㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２０ | 1998年3月 | 76.58㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1990年7月 | 76.88㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園6番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−６ | 1993年3月 | 85.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1989年8月 | 89.08㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園1番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−１ | 1990年3月 | 88.61㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−３ | 1989年8月 | 79.74㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園2番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２ | 1990年3月 | 73.21㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
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