メロディーハイム豊中泉ヶ丘の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
1,705万円〜 19,950万円（92万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府豊中市西泉丘１丁目３−７
築年月	1986年7月
総階数	8階
総戸数	181戸
間取り	―
アクセス	桃山台駅徒歩25分岡町駅徒歩27分緑地公園駅徒歩29分豊中駅バス13分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 池田市, 大阪市東淀川区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム豊中泉ヶ丘は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム豊中泉ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

88.14㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	88.14㎡	北	1階北(88.14㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.27㎡	南	2階南(62.27㎡)を無料査定する
2	3LDK	713.88㎡	南	2階南(713.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.88㎡	南	2階南(71.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.83㎡	北	2階北(74.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.97㎡	南	3階南(67.97㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.49㎡	南	3階南(65.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.83㎡	南西	3階南西(74.83㎡)を無料査定する
4	4LDK	91.5㎡	南西	4階南西(91.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.27㎡	南	4階南(62.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.97㎡	南	4階南(67.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.17㎡	南	5階南(68.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.88㎡	南	5階南(71.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.49㎡	北	6階北(65.49㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.17㎡	南	6階南(68.17㎡)を無料査定する
6	5LDK	96.29㎡	南	6階南(96.29㎡)を無料査定する
6	1SLDK	58.87㎡	北	6階北(58.87㎡)を無料査定する
6	1LDK	75.48㎡	北東	6階北東(75.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.48㎡	南	6階南(75.48㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.27㎡	南	6階南(62.27㎡)を無料査定する
7	1SLDK	74.83㎡	南西	7階南西(74.83㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.0㎡	南	8階南(68.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1985年1月	52.0㎡	57.3万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1985年1月	97.52㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1985年1月	97.52㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1985年1月	52.0㎡	57.3万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1985年1月	52.0㎡	57.3万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1985年1月	97.52㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年11月	2,298万円	1986年7月	62.27㎡	36.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1994年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1994年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1994年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1986年7月	62.27㎡	36.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,298万円	1986年7月	62.27㎡	36.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,298万円	1986年7月	62.27㎡	36.9万円	2	2LDK
2024年10月	2,380万円	2000年1月	61.65㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,380万円	2000年1月	61.65㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,780万円	2000年1月	70.83㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2000年1月	70.83㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,490万円	1995年12月	65.28㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,490万円	1995年12月	65.28㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,490万円	1995年12月	65.28㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,198万円	1996年8月	85.38㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年6月	3,198万円	1996年8月	85.38㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年6月	2,200万円	1994年9月	71.52㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,200万円	1994年9月	71.52㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,200万円	1994年9月	71.52㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,200万円	1994年9月	71.52㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,200万円	1994年9月	71.52㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	2007年3月	100.0㎡	44.8万円	6	4LDK
2024年6月	2,200万円	1994年9月	71.52㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,280万円	1996年8月	85.38㎡	38.4万円	7	4LDK
2024年5月	3,280万円	1996年8月	85.38㎡	38.4万円	7	4LDK
2024年5月	3,280万円	1996年7月	85.0㎡	38.6万円	3	5LDK
2024年5月	3,280万円	1996年7月	85.0㎡	38.6万円	3	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年7月	96.29㎡	25.8万円	6	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年7月	96.29㎡	25.8万円	6	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年7月	96.29㎡	25.8万円	6	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年7月	96.29㎡	25.8万円	6	5LDK
2024年5月	1,650万円	1987年1月	84.5㎡	19.5万円	4	4LDK
2024年5月	1,650万円	1987年1月	84.5㎡	19.5万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1987年2月	79.0㎡	23.9万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1987年2月	79.0㎡	23.9万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1987年1月	79.38㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1987年1月	79.38㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,490万円	1986年7月	713.88㎡	3.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1986年7月	713.88㎡	3.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1986年7月	713.88㎡	3.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1986年7月	713.88㎡	3.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,390万円	1986年7月	71.88㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,390万円	1986年7月	71.88㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,390万円	1986年7月	71.88㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,390万円	1986年7月	71.88㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,098万円	1995年12月	85.26㎡	36.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,098万円	1995年12月	85.26㎡	36.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,098万円	1995年12月	85.26㎡	36.3万円	3	4LDK
2024年3月	4,250万円	2007年9月	101.46㎡	41.9万円	1	4LDK
2024年3月	4,250万円	2007年9月	101.46㎡	41.9万円	1	4LDK
2024年3月	3,099万円	1995年12月	82.56㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年3月	3,099万円	1995年12月	82.56㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年3月	3,099万円	1995年12月	82.56㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,800万円	1987年1月	72.1㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,800万円	1987年1月	72.1㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,598万円	1996年8月	90.45㎡	39.8万円	3	4LDK
2024年2月	5,480万円	2008年1月	106.12㎡	51.6万円	10	4LDK
2024年2月	3,598万円	1996年8月	90.45㎡	39.8万円	3	4LDK
2024年2月	2,490万円	2000年1月	61.65㎡	40.4万円	8	2LDK
2024年2月	2,490万円	2000年1月	61.65㎡	40.4万円	8	2LDK
2024年2月	2,800万円	1985年1月	97.52㎡	28.7万円	3	5LDK
2024年2月	2,800万円	1985年1月	97.52㎡	28.7万円	3	5LDK
2024年2月	2,800万円	1985年1月	97.52㎡	28.7万円	3	5LDK
2024年1月	4,490万円	2008年1月	98.23㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	60.28㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	60.28㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年1月	3,480万円	2008年1月	76.07㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	60.28㎡	29.5万円	7	3LDK
2023年12月	4,980万円	2008年1月	98.23㎡	50.7万円	7	4LDK
2023年12月	3,950万円	2008年1月	75.28㎡	52.5万円	10	3LDK
2023年12月	1,830万円	1996年8月	63.48㎡	28.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,830万円	1996年8月	63.48㎡	28.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,830万円	1996年8月	63.48㎡	28.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,750万円	1987年1月	79.38㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,750万円	1987年1月	79.38㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	70.83㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	70.83㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,990万円	1994年9月	71.52㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,990万円	1994年9月	71.52㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,990万円	1994年9月	71.52㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,080万円	1985年1月	97.52㎡	31.6万円	7	3LDK
2023年8月	3,398万円	2006年9月	76.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年8月	3,398万円	2006年9月	76.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年8月	3,398万円	2006年9月	76.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,330万円	1994年9月	71.52㎡	32.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,398万円	2006年9月	76.2㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年8月	3,398万円	2006年9月	76.2㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年8月	3,398万円	2006年9月	76.2㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,330万円	1994年9月	71.52㎡	32.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,330万円	1994年9月	71.52㎡	32.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	69.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	69.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	69.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,168万円	1998年2月	69.0㎡	31.4万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アリストクオーレ緑地公園	大阪府豊中市西泉丘１丁目１５−１	2006年9月	66.33㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ豊中泉丘グリーンマンション	大阪府豊中市西泉丘２丁目２４１８−１	1996年8月	60.28㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス緑地公園	大阪府豊中市西泉丘２丁目２５−１	2002年7月	71.71㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコート桃山台	大阪府豊中市西泉丘２丁目２４５８−１	1995年12月	65.28㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア緑地公園	大阪府豊中市西泉丘２丁目２４２２−１	1994年9月	67.89㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール緑地公園	大阪府豊中市西泉丘２丁目２４４７	1996年8月	73.25㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン豊中緑地公園	大阪府豊中市西泉丘２丁目２３９７−２	1998年3月	70.11㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
ハイロイヤル緑地公園	大阪府豊中市西泉丘２丁目	1985年1月	90.67㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
ハイロイヤル緑地公園B棟	大阪府豊中市西泉丘２丁目７４４−１	1985年1月	52.0㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ハイロイヤル緑地公園パート2	大阪府豊中市西泉丘２丁目２４３８−１	1987年1月	62.56㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
レイス緑地公園アロマガーデン	大阪府豊中市西泉丘２丁目２５−１	2002年9月	71.71㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
ハイロイヤル緑地公園A棟	大阪府豊中市西泉丘２丁目７４４−１	1985年1月	82.56㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊中旭丘	大阪府豊中市熊野町１丁目７−２０	1983年4月	59.01㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊中旭丘1番館	大阪府豊中市旭丘８−３９	1987年2月	67.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
TOA豊中ハイツ旭丘	大阪府豊中市旭丘４−１０８	1975年5月	69.16㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
エステート旭ヶ丘	大阪府豊中市旭丘４−１０４	1988年12月	95.31㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊中旭丘2番館	大阪府豊中市旭丘８−２１	1987年9月	62.06㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	大阪府豊中市旭丘１１−１０５	2008年3月	71.59㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイス	大阪府豊中市旭丘１１−１２	2006年6月	55.56㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル豊中旭ヶ丘	大阪府豊中市旭丘８−３０	1996年7月	57.54㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

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