イトーピア緑地公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
2,059万円 2,581万円
坪単価 help_outline
100万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所大阪府豊中市西泉丘2丁目2422−1
築年月1994年9月
総階数11階
総戸数103戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約155円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社伊藤忠商事株式会社
施工会社佐藤工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

イトーピア緑地公園の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 池田市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア緑地公園の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア緑地公園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.6万円に比べて、築40年以上では89.9万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
71.52㎡
1階 南
3LDK
71.52㎡
2階 北
2LDK
67.89㎡
2階 東
3LDK
69.3㎡
2階 北
3LDK
71.52㎡
2階 北
3LDK
71.52㎡
3階 北
3LDK
71.52㎡
4階 南
3LDK
71.52㎡
4階 北
2LDK
68.89㎡
4階 北
2LDK
67.89㎡
4階 北
3LDK
71.52㎡
5階 北
3LDK
71.52㎡
6階 北
3LDK
71.52㎡
7階 北
4LDK
80.87㎡
7階 南
3LDK
71.52㎡
8階 北
3LDK
67.89㎡
9階 南
3LDK
67.89㎡
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イトーピア緑地公園の存在する大阪府豊中市西泉丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1996年8月72.1㎡33.0万円43LDK
2025年4月2,380万円1996年8月72.1㎡33.0万円43LDK
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2025年4月3,080万円2000年1月70.12㎡43.9万円73LDK
2025年4月3,080万円2000年1月70.12㎡43.9万円73LDK
2025年4月1,880万円1987年1月72.9㎡25.8万円53LDK
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2025年3月2,590万円1985年1月52.0㎡49.8万円34LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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