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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市西泉丘２丁目２４１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「カネボウ豊中泉丘グリーンマンション」は、大阪府豊中市西泉丘に位置する緑豊かな住宅地に建つマンションです。このエリアは閑静な住宅街であり、周辺には公園や緑地が点在しているため、自然環境豊かなところで暮らすことを希望するファミリー層にとって理想的な場所と言えるでしょう。
マンションからバス停までは徒歩3分と、交通アクセスも比較的良好です。そのため、周辺地域への移動も容易で、日常生活に必要な利便性を確保しています。外観は一部タイル貼りのデザインが施されており、高級感を演出しています。エントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面でも安心感があります。
資産性に関しては、近年注目されている大阪府の住宅市場の中で安定した価値が期待できる物件であると考えられます。ただし、不動産投資や居住を検討する際は、購入時に対象地域の今後の開発計画や資産価値の変動について事前に調査しておくことが重要です。
所有リスクについては、一般的なマンションと同様、共用部分の修繕費や管理費の増額リスク、周辺環境の変化による資産価値の上下を考慮する必要があります。特に築年数が経つことで修繕費が増える可能性があるため、事前に管理状況を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 東 | 1階 東(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 東 | 2階 東(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.1㎡ | 北 | 2階 北(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 3階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.1㎡ | 北 | 4階 北(72.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 東 | 5階 東(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.48㎡ | 東 | 5階 東(63.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.34㎡ | 北西 | 6階 北西(74.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.34㎡ | 北西 | 6階 北西(73.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.25㎡ | 北 | 7階 北(83.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.48㎡ | 東 | 7階 東(63.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.34㎡ | 北西 | 7階 北西(73.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.34㎡ | 南西 | 7階 南西(74.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.28㎡ | 東 | 7階 東(60.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 72.9㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 72.9㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1985年1月 | 52.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1985年1月 | 52.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1985年1月 | 52.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム豊中泉ヶ丘 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目３−７ | 1986年7月 | 58.87㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストクオーレ緑地公園 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目１５−１ | 2006年9月 | 66.33㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２０ | 1998年3月 | 76.58㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1990年7月 | 76.88㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園6番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−６ | 1993年3月 | 85.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1989年8月 | 89.08㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ7号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−７ | 1991年7月 | 87.99㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園1番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−１ | 1990年3月 | 88.61㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−３ | 1989年8月 | 79.74㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園2番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２ | 1990年3月 | 73.21㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ8号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−８ | 1991年7月 | 76.88㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園4番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−４ | 1992年2月 | 99.3㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ4号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−４ | 1990年7月 | 87.99㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園3番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−３ | 1991年7月 | 89.08㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園5番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−５ | 1993年3月 | 94.12㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス豊中桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目５−５０ | 2017年2月 | 70.8㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園ビューテラス | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−７ | 2003年8月 | 72.08㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ6号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−６ | 1990年7月 | 76.88㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ2号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−２ | 1989年8月 | 71.41㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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