コスモ豊中東の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,714万円〜 1,899万円（86万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府豊中市熊野町３丁目９−１
築年月	1993年1月
総階数	6階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	桃山台駅徒歩17分

施設・設備

全戸南東向きプラン

クローゼット

ＢＳ

コスモ豊中東の

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

コスモ豊中東の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 池田市, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

コスモ豊中東の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ豊中東は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

66.04㎡

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1階北

3LDK

73.19㎡

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2階南

3LDK

67.05㎡

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3階南

3LDK

67.05㎡

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4階南

3LDK

67.05㎡

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4階南

3LDK

66.24㎡

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6階南

3LDK

67.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.04㎡	南	1階南(66.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.19㎡	北	1階北(73.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.05㎡	南	2階南(67.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.05㎡	南	3階南(67.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.05㎡	南	4階南(67.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.24㎡	南	4階南(66.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.05㎡	南	6階南(67.05㎡)を無料査定する

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コスモ豊中東の存在する大阪府豊中市熊野町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	1995年3月	78.27㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,490万円	1995年3月	78.27㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,490万円	1995年3月	78.27㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年3月	70.37㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年3月	70.37㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年3月	70.37㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2003年1月	80.55㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	2003年1月	80.55㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	2003年1月	80.55㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1995年3月	78.27㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1995年3月	78.27㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1995年3月	78.27㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,190万円	1977年3月	69.3㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	1993年6月	67.05㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	1995年3月	77.7㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	1995年3月	77.7㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	1995年3月	77.7㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,120万円	1997年2月	76.72㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,120万円	1997年2月	76.72㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,120万円	1997年2月	76.72㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,120万円	1997年2月	76.72㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	2003年1月	80.55㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,580万円	2003年1月	80.55㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,580万円	2003年1月	80.55㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,750万円	1977年3月	69.3㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,550万円	1993年6月	67.05㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,490万円	1977年3月	55.44㎡	26.9万円	1	2LDK
2023年11月	1,980万円	1995年3月	70.37㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年3月	70.37㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年3月	70.37㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,380万円	2009年2月	93.68㎡	46.8万円	6	4LDK
2023年9月	4,380万円	2009年2月	93.68㎡	46.8万円	6	4LDK
2023年9月	4,380万円	2009年2月	93.68㎡	46.8万円	6	4LDK
2023年6月	1,880万円	1983年4月	68.4㎡	27.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,880万円	1983年4月	68.4㎡	27.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,880万円	1983年4月	68.4㎡	27.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,880万円	1983年4月	68.4㎡	27.5万円	1	2LDK
2023年3月	1,690万円	1993年6月	67.05㎡	25.2万円	4	3LDK
2023年2月	2,780万円	1995年3月	65.4㎡	42.5万円	5	2LDK
2023年2月	2,780万円	1995年3月	65.4㎡	42.5万円	5	2LDK
2023年2月	2,780万円	1995年3月	65.4㎡	42.5万円	5	2LDK
2022年11月	1,980万円	1993年6月	66.24㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,780万円	1993年6月	67.05㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,080万円	1995年3月	78.27㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,080万円	1995年3月	78.27㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,080万円	1995年3月	78.27㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,290万円	1984年4月	64.02㎡	20.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,290万円	1984年4月	64.02㎡	20.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,290万円	1984年4月	64.02㎡	20.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,280万円	1983年4月	59.01㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年5月	1,280万円	1983年4月	59.01㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年5月	1,280万円	1983年4月	59.01㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年5月	1,280万円	1983年4月	59.01㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年5月	1,800万円	1995年3月	65.4㎡	27.5万円	5	2LDK
2022年5月	1,800万円	1995年3月	65.4㎡	27.5万円	5	2LDK
2022年5月	1,800万円	1995年3月	65.4㎡	27.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,350万円	1993年7月	67.05㎡	20.1万円	4	3LDK
2022年3月	2,880万円	2003年1月	78.81㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年3月	2,880万円	2003年1月	78.81㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年3月	2,880万円	2003年1月	78.81㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,280万円	1995年7月	78.27㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年2月	2,280万円	1995年7月	78.27㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年2月	2,280万円	1995年7月	78.27㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年2月	2,980万円	2003年1月	75.81㎡	39.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	2003年1月	75.81㎡	39.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	2003年1月	75.81㎡	39.3万円	5	3LDK
2022年1月	2,680万円	2003年1月	75.81㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年1月	2,680万円	2003年1月	75.81㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年1月	2,680万円	2003年1月	75.81㎡	35.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,380万円	1997年2月	66.81㎡	35.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,380万円	1997年2月	66.81㎡	35.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,380万円	1997年2月	66.81㎡	35.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,380万円	1997年2月	66.81㎡	35.6万円	3	4LDK
2021年11月	980万円	1984年4月	60.13㎡	16.3万円	3	2LDK
2021年11月	980万円	1984年4月	60.13㎡	16.3万円	3	2LDK
2021年11月	980万円	1984年4月	60.13㎡	16.3万円	3	2LDK
2021年11月	1,299万円	1984年4月	67.06㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年11月	1,299万円	1984年4月	67.06㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年11月	1,299万円	1984年4月	67.06㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年10月	880万円	1977年3月	51.12㎡	17.2万円	6	1LDK
2021年9月	2,980万円	2003年2月	75.81㎡	39.3万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	2003年2月	75.81㎡	39.3万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	2003年2月	75.81㎡	39.3万円	1	3LDK
2021年8月	2,480万円	1995年3月	59.28㎡	41.8万円	3	1LDK
2021年8月	2,480万円	1995年3月	59.28㎡	41.8万円	3	1LDK
2021年8月	2,480万円	1995年3月	59.28㎡	41.8万円	3	1LDK
2021年5月	1,380万円	1984年4月	67.06㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,380万円	1984年4月	67.06㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,380万円	1984年4月	67.06㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年4月	1,350万円	1984年4月	67.06㎡	20.1万円	2	2LDK
2021年4月	1,350万円	1984年4月	67.06㎡	20.1万円	2	2LDK
2021年4月	1,350万円	1984年4月	67.06㎡	20.1万円	2	2LDK
2021年3月	1,380万円	1984年4月	64.02㎡	21.6万円	1	2LDK
2021年3月	1,380万円	1984年4月	64.02㎡	21.6万円	1	2LDK
2021年3月	1,380万円	1984年4月	64.02㎡	21.6万円	1	2LDK
2021年2月	3,999万円	2009年2月	90.68㎡	44.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,999万円	2009年2月	90.68㎡	44.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,999万円	2009年2月	90.68㎡	44.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,599万円	2009年2月	90.68㎡	39.7万円	7	3LDK
2021年2月	3,599万円	2009年2月	90.68㎡	39.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

セレッソコート桃山台

大阪府豊中市東泉丘２丁目１３−１０

築年月：2001年1月

専有面積：63.2㎡〜

相場価格：2,412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレッソコート桃山台	大阪府豊中市東泉丘２丁目１３−１０	2001年1月	63.2㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
桃山台ハイツ	大阪府豊中市東泉丘２丁目５−１	1974年2月	66.63㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル桃山台	大阪府豊中市東泉丘２丁目５−５	1994年11月	55.4㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
桃山台ローズヴィラ	大阪府豊中市東泉丘２丁目２−６	1982年8月	81.96㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル桃山台	大阪府豊中市東泉丘２丁目１５−１８	1987年8月	69.76㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ豊中桃山台千里の杜	大阪府豊中市東泉丘２丁目３−１８	2000年3月	72.86㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ豊中桃山台サニーコート	大阪府豊中市熊野町３丁目６−１５	2003年1月	61.72㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
千里第2泉ヶ丘スカイハイツ	大阪府豊中市熊野町３丁目５−１	1977年3月	51.12㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール千里泉ヶ丘1号館	大阪府豊中市東泉丘１丁目６−１	1975年7月	56.7㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーマンション桃山台	大阪府豊中市東泉丘１丁目８−２６	1984年6月	53.44㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
千里泉ヶ丘スカイハイツ2号棟	大阪府豊中市東泉丘１丁目５−２	1975年5月	52.0㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
千里泉ヶ丘スカイハイツ1号棟	大阪府豊中市東泉丘１丁目５−１	1975年5月	66.0㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井千里桃山台マンション	大阪府豊中市東泉丘１丁目４−６	1984年3月	65.89㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール千里泉ヶ丘2号館	大阪府豊中市東泉丘１丁目６−２	1975年7月	67.0㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ桃山台	大阪府豊中市東泉丘１丁目２−１	1979年11月	60.99㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
コート豊中桃山台	大阪府豊中市東泉丘１丁目３０−２	1996年3月	68.14㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール千里泉ヶ丘3号棟	大阪府豊中市東泉丘１丁目６−３	1975年7月	64.8㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン豊中東泉丘	大阪府豊中市東泉丘１丁目７−８	1997年3月	65.71㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟	大阪府豊中市東泉丘１丁目５−３	1975年5月	44.0㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
コート豊中東泉丘	大阪府豊中市東泉丘１丁目３０−３	1995年3月	74.22㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ豊中東の売却査定・相場情報

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最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

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