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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘１丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | クボタハウス株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メゾンドール千里泉ヶ丘2号館は、大阪府豊中市東泉丘に位置する集合住宅で、1975年7月に建築された築50年の物件です。このマンションは鉄筋コンクリート構造で、地上7階建て、全91戸の住戸があります。周辺環境は、落ち着いた住宅街に位置しており、近隣には商業施設、公共施設、公園などがあり利便性が高い地域です。駅からは若干の距離がありますが、柔軟な交通アクセスがあるため日常生活には便利です。
外観は、築年数を感じさせるものの、頑丈でしっかりした造りが特徴で、居住者の安全性を重視した設計がされています。資産性においては、50年という築年数が影響し、新築物件に比べて価格は抑えられる傾向にありますが、一方で地域の環境や管理状況が良好であれば、安定した資産価値を保つことも可能です。
所有リスクに関しては、築年数が進んでいるため、修繕や設備の更新などメンテナンスの重要性が増しています。しかし、しっかりとした管理体制が継続されている場合は、長期的な居住において大きなリスクは低減できます。マンションの管理状況やコミュニティの質も重要な点となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 102.94㎡ | 北 | 3階 北(102.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 3階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.38㎡ | 南 | 3階 南(76.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 3階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.0㎡ | 南西 | 3階 南西(67.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 4階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 4階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 5階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 78.75㎡ | 南西 | 5階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.5㎡ | 南西 | 6階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.05㎡ | 南西 | 7階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.5㎡ | 北 | 7階 北(67.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年12月 | 48.96㎡ | 22.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,540万円 | 1979年11月 | 64.16㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,540万円 | 1979年11月 | 64.16㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,540万円 | 1979年11月 | 64.16㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1990年7月 | 88.02㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1990年7月 | 89.03㎡ | 34.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 87.99㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,360万円 | 1989年8月 | 89.0㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目１３−１０ | 2001年1月 | 63.2㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山台ハイツ | 大阪府豊中市東泉丘２丁目５−１ | 1974年2月 | 66.63㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目５−５ | 1994年11月 | 55.4㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山台ローズヴィラ | 大阪府豊中市東泉丘２丁目２−６ | 1982年8月 | 81.96㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目１５−１８ | 1987年8月 | 69.76㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目３−１８ | 2000年3月 | 72.86㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン桃山台project | 大阪府豊中市東泉丘３丁目２－１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 65.98㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 41.94㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桃山台マンション | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−１５ | 1980年8月 | 73.5㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 45.74㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−７ | 2011年1月 | 65.03㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム豊中桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目 | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘３丁目５−２５ | 2014年7月 | 71.08㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム豊中泉ヶ丘 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目３−７ | 1986年7月 | 58.87㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストクオーレ緑地公園 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目１５−１ | 2006年9月 | 66.33㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２０ | 1998年3月 | 76.58㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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