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パークハイム駒沢

パークハイム駒沢の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
4,490万円 〜 5,248万円
（246万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都世田谷区駒沢２丁目４２−１０
築年月1977年9月
総階数4階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

パークハイム駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム駒沢」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1977年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニには、徒歩約1分の場所に「ファミリーマート 弦巻一丁目店」があります。さらに、徒歩約4分の場所に「ローソン 弦巻二丁目店」、徒歩約8分の場所に「セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店」もあります。

日常の買い物に便利なスーパーも近くに揃っています。徒歩約5分の場所に「まいばすけっと 弦巻1丁目店」、徒歩約6分の場所に「まいばすけっと 上馬4丁目店」、徒歩約8分の場所に「まいばすけっと 三軒茶屋店」があります。

また、飲食店についても多くの選択肢があります。徒歩約25mの場所には「Azur」というレストランがあります。さらに、徒歩約37mの場所には「華屋与兵衛 駒沢弦巻通り店」、徒歩約146mの場所には「Indian Canteen AMI(インディアン キャンティーン アミ)」などもあります。

病院や薬局も近くにあります。徒歩約174mの場所に「ララデンタルオフィス」と「斉藤デンタルオフィス」があり、徒歩約214mの場所に「ケアセンターコスモス」もあります。薬局も、徒歩約252mの場所に「マルニ薬局」があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約58mの場所には「小泉公園」があり、徒歩約624mの場所には「駒沢はらっぱプレーパーク」、徒歩約630mの場所には「駒沢緑泉公園」もあります。また、学校には徒歩約98mの場所には「世田谷区立駒沢中学校」、徒歩約397mの場所には「世田谷区立弦巻小学校」があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩約89mの場所に「駒沢こだま保育園」があります。

「パークハイム駒沢」は、交通アクセスも良く、周辺には充実した施設が揃っています。マンションの魅力を最大限に伝えることができる一文です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム駒沢の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム駒沢は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム駒沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
60.3㎡
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1階 西
2LDK
60.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
61.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
61.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 60.3㎡ 西 1階 西(60.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.3㎡ 西 1階 西(60.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.5㎡ 南 1階 南(61.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.5㎡ 南 2階 南(61.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.77㎡ 南西 3階 南西(67.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム駒沢の存在する東京都世田谷区駒沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2016年1月25.33㎡125.5万円91K
2024年11月2,580万円1968年5月45.36㎡56.9万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月1,000万円1987年1月13.78㎡72.6万円41R
2024年10月12,700万円2015年5月60.11㎡211.3万円52LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月850万円1981年12月13.54㎡62.8万円21R
2024年10月1,530万円1991年11月14.5㎡105.5万円31K
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月9,880万円1996年3月75.71㎡130.5万円43LDK
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月4,780万円1981年7月55.25㎡86.5万円31LDK
2024年9月9,800万円1988年9月87.84㎡111.6万円23LDK
2024年9月8,580万円1982年6月95.89㎡89.5万円43LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月7,280万円2014年2月54.0㎡134.8万円32LDK
2024年8月7,380万円1975年6月91.37㎡80.8万円23LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月12,580万円2019年9月73.89㎡170.3万円23LDK
2024年8月1,080万円1991年11月16.25㎡66.5万円31R
2024年8月3,980万円1982年6月55.75㎡71.4万円21LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月13,980万円2015年5月70.32㎡198.8万円23LDK
2024年7月2,150万円1968年5月42.91㎡50.1万円41LDK
2024年7月1,680万円1975年11月33.64㎡49.9万円21K
2024年7月2,150万円1968年5月45.36㎡47.4万円41LDK
2024年7月9,480万円1989年12月118.24㎡80.2万円32LDK
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月19,800万円2015年5月90.06㎡219.9万円53LDK
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月1,580万円1985年6月16.5㎡95.8万円41R
2024年6月1,000万円1987年1月14.31㎡69.9万円41R
2024年5月2,780万円1997年5月33.39㎡83.3万円11K
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月8,280万円1996年3月75.71㎡109.4万円33LDK
2024年5月850万円1985年1月14.85㎡57.2万円11R
2024年5月7,480万円1996年3月61.57㎡121.5万円32LDK
2024年4月12,980万円2021年11月73.26㎡177.2万円13LDK
2024年4月12,480万円2015年5月66.2㎡188.5万円31LDK
2024年4月3,320万円2012年11月25.57㎡129.8万円51K
2024年4月1,780万円1975年11月33.64㎡52.9万円21K
2024年4月6,280万円1975年6月65.49㎡95.9万円32LDK
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円-11R
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円11R
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年3月10,480万円2000年2月85.3㎡122.9万円73LDK
2024年3月3,780万円1980年2月50.45㎡74.9万円92LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
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2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月2,800万円2014年4月25.53㎡109.7万円81K
2024年3月14,500万円2019年9月81.83㎡177.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年2月8,980万円2000年2月76.96㎡116.7万円73LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月1,100万円1985年6月16.5㎡66.7万円11K
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アルカディア駒沢４５東京都世田谷区上馬４丁目３１−８1991年7月----このマンションの相場を見る
ソアブール世田谷上馬東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１2003年10月21.31㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ駒沢東京都世田谷区上馬４丁目７−１６1984年3月32.33㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
上馬アパートメンツ東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５1967年6月----このマンションの相場を見る
ピアースコード駒沢大学東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１2006年10月42.33㎡〜4,886万円〜このマンションの相場を見る
ロワール駒沢東京都世田谷区上馬４丁目７−１２1988年6月16.62㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
マツグママンション東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５1983年5月----このマンションの相場を見る
上馬第2コーポラス東京都世田谷区上馬４丁目１７−８1968年8月39.96㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上馬東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７1985年9月49.87㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
クレール上馬東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５2004年3月----このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ上馬東京都世田谷区上馬４丁目４１−４1981年7月28.01㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学2東京都世田谷区上馬４丁目３２−１２1999年8月18.97㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
ゾンターク駒沢東京都世田谷区上馬４丁目１０−８1997年6月----このマンションの相場を見る
パーソネージュ駒沢大学東京都世田谷区上馬４丁目２４−２1990年10月16.73㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
パレス駒沢東京都世田谷区上馬４丁目１１−２６1982年2月41.25㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
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