ネオコーポ大阪城公園1号館の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,699万円〜 2,722万円（123万円〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目２０−１
築年月	1983年9月
総階数	11階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	京橋駅徒歩7分大阪城公園駅徒歩8分大阪ビジネスパーク駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

ネオコーポ大阪城公園1号館の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ大阪城公園1号館の最寄り京橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ大阪城公園1号館は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.2万円に比べて、築40年以上では126.4万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオコーポ大阪城公園1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

63.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.8㎡	北	1階北(63.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.6㎡	北	2階北(72.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.8㎡	北	2階北(63.8㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.84㎡	北	3階北(45.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.95㎡	北	4階北(72.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.9㎡	北	5階北(61.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.8㎡	北	6階北(63.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.8㎡	北	6階北(63.8㎡)を無料査定する
7	3DK	61.6㎡	北	7階北(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.17㎡	北	7階北(70.17㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.6㎡	北	7階北(72.6㎡)を無料査定する
8	2DK	45.84㎡	北	8階北(45.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.6㎡	北	8階北(61.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.05㎡	北	8階北(60.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.6㎡	北	10階北(61.6㎡)を無料査定する
10	4LDK	72.6㎡	北	10階北(72.6㎡)を無料査定する
11	2SLDK	63.8㎡	南	11階南(63.8㎡)を無料査定する
11	2LDK+S（納戸）	63.08㎡	南	11階南(63.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2003年7月	68.04㎡	51.1万円	8	3LDK
2024年11月	6,530万円	2018年1月	74.8㎡	87.3万円	14	3LDK
2024年11月	6,530万円	2018年1月	74.8㎡	87.3万円	14	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年3月	58.0㎡	42.8万円	14	1LDK
2024年11月	2,480万円	1984年3月	58.0㎡	42.8万円	14	1LDK
2024年11月	2,800万円	1991年11月	70.83㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年11月	5,680万円	2018年1月	67.32㎡	84.4万円	12	3LDK
2024年11月	5,680万円	2018年1月	67.32㎡	84.4万円	12	3LDK
2024年11月	3,198万円	1984年3月	63.0㎡	50.8万円	9	3LDK
2024年11月	3,198万円	1984年3月	63.0㎡	50.8万円	9	3LDK
2024年10月	2,190万円	1980年8月	68.99㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,190万円	1980年8月	68.99㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,380万円	1979年12月	69.02㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年10月	69.02㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年10月	69.02㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,550万円	1979年12月	69.02㎡	36.9万円	10	2LDK
2024年10月	2,550万円	1979年12月	69.02㎡	36.9万円	10	2LDK
2024年10月	5,890万円	2018年1月	74.8㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,890万円	2018年1月	74.8㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1979年2月	71.06㎡	39.1万円	11	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年12月	105.67㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年10月	4,580万円	1991年12月	105.67㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年10月	5,990万円	2018年1月	74.8㎡	80.1万円	9	3LDK
2024年10月	5,990万円	2018年1月	74.8㎡	80.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,680万円	1983年10月	74.97㎡	49.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,680万円	1983年10月	74.97㎡	49.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,680万円	1983年10月	74.97㎡	49.1万円	7	3LDK
2024年9月	4,498万円	1998年7月	70.05㎡	64.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,500万円	2007年6月	66.08㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,500万円	2007年6月	66.08㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	1979年2月	69.02㎡	38.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,680万円	1979年2月	69.02㎡	38.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,680万円	1983年10月	64.4㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1983年10月	64.4㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1983年10月	64.4㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年7月	75.09㎡	53.0万円	10	3LDK
2024年9月	4,380万円	2014年2月	72.36㎡	60.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1984年3月	65.97㎡	42.1万円	11	2LDK
2024年9月	2,780万円	1984年3月	65.97㎡	42.1万円	11	2LDK
2024年8月	4,800万円	2018年1月	57.53㎡	83.4万円	8	2LDK
2024年8月	4,800万円	2018年1月	57.53㎡	83.4万円	8	2LDK
2024年8月	2,780万円	1984年3月	12.47㎡	222.9万円	11	2LDK
2024年8月	2,780万円	1984年3月	12.47㎡	222.9万円	11	2LDK
2024年8月	2,980万円	1979年2月	69.48㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年8月	2,980万円	1979年2月	69.48㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年8月	2,780万円	1984年3月	63.47㎡	43.8万円	11	2LDK
2024年8月	2,780万円	1984年3月	63.47㎡	43.8万円	11	2LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	54.9㎡	81.6万円	13	2LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	54.9㎡	81.6万円	13	2LDK
2024年8月	1,700万円	1983年9月	45.84㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年8月	1,700万円	1983年9月	45.84㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年8月	1,700万円	1983年9月	45.84㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年7月	5,480万円	2018年1月	70.14㎡	78.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,098万円	1991年11月	89.58㎡	45.7万円	8	4LDK
2024年7月	5,480万円	2018年1月	70.14㎡	78.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,098万円	1991年11月	89.58㎡	45.7万円	8	4LDK
2024年7月	4,098万円	1991年11月	89.0㎡	46.0万円	3	4LDK
2024年7月	4,098万円	1991年11月	89.58㎡	45.7万円	3	4LDK
2024年7月	4,098万円	1991年11月	89.0㎡	46.0万円	3	4LDK
2024年7月	4,098万円	1991年11月	89.58㎡	45.7万円	3	4LDK
2024年7月	2,680万円	1984年3月	69.98㎡	38.3万円	7	4LDK
2024年7月	2,680万円	1984年3月	69.98㎡	38.3万円	7	4LDK
2024年7月	1,980万円	1983年10月	57.12㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年10月	57.12㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年10月	57.12㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年7月	5,480万円	2018年1月	67.32㎡	81.4万円	13	3LDK
2024年7月	5,480万円	2018年1月	67.32㎡	81.4万円	13	3LDK
2024年7月	2,180万円	1983年10月	64.4㎡	33.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,180万円	1983年10月	64.4㎡	33.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,180万円	1983年10月	64.4㎡	33.9万円	11	3LDK
2024年7月	4,180万円	1998年7月	70.1㎡	59.6万円	9	3LDK
2024年6月	2,480万円	1981年3月	71.08㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1981年3月	71.08㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	68.43㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	68.43㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年2月	69.48㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年5月	3,198万円	1983年10月	69.0㎡	46.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,198万円	1983年10月	69.0㎡	46.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,198万円	1983年10月	69.0㎡	46.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,480万円	2004年7月	65.72㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年5月	3,480万円	2004年7月	65.73㎡	52.9万円	5	3LDK
2024年5月	2,800万円	1991年11月	70.83㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年4月	4,180万円	2014年2月	74.85㎡	55.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,480万円	2003年7月	68.04㎡	51.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,550万円	1979年12月	69.02㎡	36.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,550万円	1979年12月	69.02㎡	36.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,380万円	1979年2月	73.31㎡	32.5万円	13	3LDK
2024年4月	2,880万円	1984年3月	63.0㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年4月	2,880万円	1984年3月	63.0㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年4月	2,380万円	1979年2月	73.31㎡	32.5万円	13	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年3月	80.29㎡	70.7万円	15	4LDK
2024年3月	5,680万円	2000年3月	80.29㎡	70.7万円	15	4LDK
2024年3月	5,680万円	2000年3月	80.29㎡	70.7万円	15	4LDK
2024年3月	5,400万円	2018年1月	67.32㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年3月	5,400万円	2018年1月	67.32㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	70.14㎡	76.7万円	11	3LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	70.14㎡	76.7万円	11	3LDK
2024年3月	2,880万円	1981年3月	71.08㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1979年2月	69.48㎡	34.3万円	13	3LDK
2024年3月	2,380万円	1979年2月	69.48㎡	34.3万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９	1987年4月	62.88㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズシティ大阪城ノース	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−１８	2018年9月	21.08㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイスザ・京橋ステラ	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−６	2018年11月	22.03㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−２３	2019年3月	54.76㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目４−３０	1991年12月	16.98㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−１７	1977年7月	47.67㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
リバーカントリーガーデン京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−７	1999年9月	60.01㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目３−１８	1995年9月	18.75㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目８−２４	1983年5月	53.38㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール京橋アクアウィズ	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−３３	2002年12月	60.41㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)京橋駅3分マンションプロジェクトA街区	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
(仮称)京橋駅3分マンションプロジェクトB街区	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目５	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ大阪城北	大阪府大阪市都島区片町２丁目９−７	2013年1月	22.62㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント	大阪府大阪市都島区片町２丁目８−１２	2001年2月	18.87㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントOBPバンクス	大阪府大阪市都島区片町２丁目１−３０	2000年1月	30.96㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス京橋	大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目２−３３	2017年11月	54.9㎡〜	4,336万円〜	このマンションの相場を見る
大阪城公園スカイハイツ	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目５−５	1984年3月	12.47㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン大阪城公園	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目１０−２７	1998年7月	66.0㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ大阪城公園2号館	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目１−２	1983年10月	54.93㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ大阪城公園3号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目１−３	1983年6月	27.12㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る

ネオコーポ大阪城公園1号館の売却査定・相場情報

基本情報

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