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ネオハイツ西中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 700万円 〜 893万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市西中央５丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
ネオハイツ西中央の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹木野駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ西中央の最寄り笹木野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ西中央は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2SLDK
55.2㎡
3階 北東
2SLDK
50.4㎡
4階 北東
2SDK
55.2㎡
4階 北東
1LDK+S（納戸）
55.2㎡
4階 南
3LDK
63.76㎡
4階 北東
2SLDK
55.2㎡
6階 北東
２ＳＬＤＫ
55.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 55.2㎡ | 北東 | 2階 北東(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 50.4㎡ | 北東 | 3階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 55.2㎡ | 北東 | 4階 北東(55.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.2㎡ | 北東 | 4階 北東(55.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.76㎡ | 南 | 4階 南(63.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 55.2㎡ | 北東 | 4階 北東(55.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ | 55.2㎡ | 北東 | 6階 北東(55.2㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ西中央の存在する福島県福島市西中央５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1991年11月 | 45.76㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1991年11月 | 45.76㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1991年11月 | 45.76㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 55.2㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 55.2㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 55.2㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1992年3月 | 55.2㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1992年3月 | 55.2㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1992年3月 | 55.2㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 790万円 | 1992年3月 | 50.4㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 790万円 | 1992年3月 | 50.4㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 790万円 | 1992年3月 | 50.4㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 50.04㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 600万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 600万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 600万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 55.2㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 63.76㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 63.76㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 63.76㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
ネオハイツ西中央の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル野田中央公園パークプレイス | 福島県福島市南中央２丁目１７ | 2006年2月 | 55.92㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−１７ | 2004年6月 | 68.87㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＭマンション野田町A棟 | 福島県福島市野田町３丁目６−３４ | 1973年9月 | 46.06㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム福島ファーストレジデンス | 福島県福島市野田町３丁目２−１４ | 2008年8月 | 72.73㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目２−８ | 1994年9月 | 62.06㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−７０ | 2000年11月 | 66.39㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野田町第2 | 福島県福島市野田町２丁目５−６ | 2002年10月 | 72.37㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル野田町 | 福島県福島市野田町２丁目３−５３ | 2004年12月 | 68.93㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド須川公園 | 福島県福島市須川町５−３１ | 1992年7月 | 72.87㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜づつみ公園 | 福島県福島市野田町６丁目２−５ | 2004年1月 | 72.81㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21福島駅前クレアール | 福島県福島市三河南町４−４ | 2005年2月 | 56.75㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアプリズムシティ | 福島県福島市三河南町４−５ | 2004年3月 | 56.75㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島駅西ステーションフロント | 福島県福島市三河南町７−４ | 2016年1月 | 58.8㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島駅西Ⅱ | 福島県福島市三河南町 | 2020年2月 | 65.09㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三河台 | 福島県福島市三河北町１７−１５ | 2005年9月 | 72.22㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河台サーパス | 福島県福島市三河北町１７−５ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレーノ三河台ラヴィッサ | 福島県福島市三河北町１５−１５ | 2004年10月 | 77.48㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフタウン野田 | 福島県福島市野田町４丁目１０−５６ | 1979年3月 | 77.96㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野田町第3 | 福島県福島市野田町７丁目８−５３ | 2006年11月 | 73.14㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福島野田町 | 福島県福島市野田町７丁目１３−４８ | 1992年2月 | 30.86㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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