グランフォセット福島駅西Ⅱ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
売却査定価格 help_outline
3,247万円 4,292万円
坪単価 help_outline
165万円 171万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所福島県福島市三河南町
築年月2020年2月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東北パートナーズコミュニティ
修繕積立金約203円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社金田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

グランフォセット福島駅西Ⅱの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 282,693 100.0
2025年 273,384 96.7
2030年 262,398 92.8
2035年 250,412 88.6
2040年 237,323 84.0
2045年 223,398 79.0
2050年 209,049 73.9
※周囲の市区町村は 伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

グランフォセット福島駅西Ⅱの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォセット福島駅西Ⅱは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では28.9万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
65.09㎡
2階 北
3LDK
65.1㎡
2階 北
3LDK
74.58㎡
3階 北
2LDK
65.1㎡
8階 北
3LDK
83.04㎡
9階 北
2LDK
65.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.09㎡ 2階 北(65.09㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.1㎡ 2階 北(65.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.58㎡ 2階 北(74.58㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.1㎡ 3階 北(65.1㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.04㎡ 8階 北(83.04㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.1㎡ 9階 北(65.1㎡)を無料査定する
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グランフォセット福島駅西Ⅱの存在する福島県福島市三河南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,290万円2020年2月83.04㎡51.7万円83LDK
2024年8月3,680万円2020年3月65.1㎡56.5万円92LDK
2024年7月2,400万円2004年3月81.11㎡29.6万円104LDK
2024年6月2,280万円2004年3月56.75㎡40.2万円102LDK
2024年5月2,680万円2004年3月77.4㎡34.6万円73LDK
2024年4月3,680万円2005年2月101.91㎡36.1万円103LDK
2024年2月5,200万円2016年1月90.96㎡57.2万円154LDK
2024年2月5,200万円2016年1月90.96㎡57.2万円154LDK
2024年2月5,200万円2016年1月90.96㎡57.2万円154LDK
2023年11月2,290万円2004年3月68.85㎡33.3万円43LDK

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相場価格:--
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相場価格:385万円
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専有面積:--
相場価格:--
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