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グランコート福島駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,866万円 〜 2,136万円 （91万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市太田町１４−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート福島駅前の
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
グランコート福島駅前の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
グランコート福島駅前の最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート福島駅前は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
69.39㎡
6階 北
2LDK
77.95㎡
7階 北
4LDK
77.95㎡
7階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．３、和６、洋５、５)
70.38㎡
11階 北
3LDK
70.38㎡
11階 北
3LDK
66.9㎡
12階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5･5 LDK 13.3)
70.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 69.39㎡ | 北 | 4階 北(69.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 77.95㎡ | 北 | 6階 北(77.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.95㎡ | 北 | 7階 北(77.95㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．３、和６、洋５、５) | 70.38㎡ | 北 | 7階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.38㎡ | 北 | 11階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 11階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5･5 LDK 13.3) | 70.38㎡ | 北 | 12階 北(70.38㎡)を無料査定する |
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グランコート福島駅前の存在する福島県福島市太田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 85.04㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1999年7月 | 70.38㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1999年7月 | 70.38㎡ | 21.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 72.68㎡ | 36.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1999年7月 | 77.95㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 85.04㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1999年7月 | 77.95㎡ | 28.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,900万円 | 2007年6月 | 83.77㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,690万円 | 2007年6月 | 75.79㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 2001年8月 | 85.04㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 83.77㎡ | 35.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 2007年6月 | 75.79㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2007年6月 | 69.21㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 2007年6月 | 68.07㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,690万円 | 2001年9月 | 75.15㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 75.51㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,750万円 | 1999年7月 | 70.38㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 1999年7月 | 69.39㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 71.22㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1999年7月 | 66.9㎡ | 26.6万円 | 11 | 3LDK |
グランコート福島駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイド須川公園 | 福島県福島市須川町５−３１ | 1992年7月 | 72.87㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21福島駅前クレアール | 福島県福島市三河南町４−４ | 2005年2月 | 56.75㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアプリズムシティ | 福島県福島市三河南町４−５ | 2004年3月 | 56.75㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島駅西ステーションフロント | 福島県福島市三河南町７−４ | 2016年1月 | 58.8㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島駅西Ⅱ | 福島県福島市三河南町 | 2020年2月 | 65.09㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートパセフィコ福島 | 福島県福島市早稲町 | 2018年2月 | 85.36㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島キャピタルフロント | 福島県福島市栄町１−３５ | 2007年4月 | 41.5㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ福島 | 福島県福島市栄町２−１０ | 2003年4月 | 64.21㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン福島ONE TOWER | 福島県福島市太田町２７ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ福島駅前 | 福島県福島市太田町１４−１０ | 2001年8月 | 71.22㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス太田町 | 福島県福島市太田町２９−１６ | 2007年6月 | 68.07㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御倉町 | 福島県福島市御倉町１−８０ | 1991年6月 | 29.0㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−１７ | 2004年6月 | 68.87㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＭマンション野田町A棟 | 福島県福島市野田町３丁目６−３４ | 1973年9月 | 46.06㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム福島ファーストレジデンス | 福島県福島市野田町３丁目２−１４ | 2008年8月 | 72.73㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目２−８ | 1994年9月 | 62.06㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−７０ | 2000年11月 | 66.39㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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