リバーサイド須川公園の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
838万円〜 873万円（38万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福島県福島市須川町５−３１
築年月	1992年7月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩13分

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

リバーサイド須川公園の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡川俣町, 伊達郡国見町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

リバーサイド須川公園の最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーサイド須川公園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4DK

72.87㎡

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3階北

4DK

75.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4DK	72.87㎡	北	3階北(72.87㎡)を無料査定する
3	4DK	75.88㎡	北	3階北(75.88㎡)を無料査定する

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リバーサイド須川公園の存在する福島県福島市須川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年8月	880万円	1992年7月	75.88㎡	11.6万円	3	3LDK
2021年6月	880万円	1992年7月	72.87㎡	12.1万円	3	3LDK
2021年6月	880万円	1992年7月	75.88㎡	11.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス野田町第2

福島県福島市野田町２丁目５−６

築年月：2002年10月

専有面積：72.37㎡〜

相場価格：1,843万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス野田町第2	福島県福島市野田町２丁目５−６	2002年10月	72.37㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル野田町	福島県福島市野田町２丁目３−５３	2004年12月	68.93㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート福島駅前	福島県福島市太田町１４−３８	1999年7月	66.9㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン福島ONE TOWER	福島県福島市太田町２７	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ福島駅前	福島県福島市太田町１４−１０	2001年8月	71.22㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田町	福島県福島市太田町２９−１６	2007年6月	68.07㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御倉町	福島県福島市御倉町１−８０	1991年6月	29.0㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＭマンション野田町A棟	福島県福島市野田町３丁目６−３４	1973年9月	46.06㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	福島県福島市野田町３丁目２−１４	2008年8月	72.73㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ野田町	福島県福島市野田町３丁目２−８	1994年9月	62.06㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町	福島県福島市野田町３丁目４−７０	2000年11月	66.39㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス4号館	福島県福島市清明町１−１０	1978年12月	87.54㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス3号館	福島県福島市清明町１−１０	1979年8月	43.55㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレジデンス1号館	福島県福島市清明町１−１０	1976年12月	52.18㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ清明町2番館	福島県福島市清明町２−３	2000年2月	58.97㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る