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セレーノ三河台ラヴィッサの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,888万円 〜 1,941万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市三河北町１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
セレーノ三河台ラヴィッサの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
セレーノ三河台ラヴィッサの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレーノ三河台ラヴィッサは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セレーノ三河台ラヴィッサの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
77.48㎡
5階 北
3LDK
77.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.48㎡ | 北 | 3階 北(77.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.48㎡ | 北 | 5階 北(77.48㎡)を無料査定する |
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セレーノ三河台ラヴィッサの存在する福島県福島市三河北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2004年10月 | 77.48㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 78.18㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 72.22㎡ | 38.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 2005年9月 | 78.18㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2004年10月 | 77.48㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2005年9月 | 78.18㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレーノ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−１７ | 2004年6月 | 68.87㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＭマンション野田町A棟 | 福島県福島市野田町３丁目６−３４ | 1973年9月 | 46.06㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム福島ファーストレジデンス | 福島県福島市野田町３丁目２−１４ | 2008年8月 | 72.73㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目２−８ | 1994年9月 | 62.06㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−７０ | 2000年11月 | 66.39㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野田町第2 | 福島県福島市野田町２丁目５−６ | 2002年10月 | 72.37㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル野田町 | 福島県福島市野田町２丁目３−５３ | 2004年12月 | 68.93㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21福島駅前クレアール | 福島県福島市三河南町４−４ | 2005年2月 | 56.75㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアプリズムシティ | 福島県福島市三河南町４−５ | 2004年3月 | 56.75㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島駅西ステーションフロント | 福島県福島市三河南町７−４ | 2016年1月 | 58.8㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット福島駅西Ⅱ | 福島県福島市三河南町 | 2020年2月 | 65.09㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三河台 | 福島県福島市三河北町１７−１５ | 2005年9月 | 72.22㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河台サーパス | 福島県福島市三河北町１７−５ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御倉町 | 福島県福島市御倉町１−８０ | 1991年6月 | 29.0㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア福島 | 福島県福島市中町２−９ | 2002年9月 | 68.17㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー福島 | 福島県福島市中町７−１８ | 2007年3月 | 65.35㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中町 | 福島県福島市中町６−２４ | 2002年7月 | 70.57㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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