三河台サーパスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福島県福島市三河北町１７−５
築年月	2005年9月
総階数	14階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩10分

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

三河台サーパスの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 刈田郡七ヶ宿町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

三河台サーパスの最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三河台サーパスは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

三河台サーパスの存在する福島県福島市三河北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,890万円	2004年10月	77.48㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	2005年9月	78.18㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年1月	2,780万円	2005年9月	72.22㎡	38.5万円	9	3LDK
2020年1月	2,600万円	2005年9月	78.18㎡	33.3万円	2	3LDK
2018年4月	2,680万円	2004年10月	77.48㎡	34.6万円	3	3LDK
2017年4月	2,590万円	2005年9月	78.18㎡	33.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

セレーノ野田町

福島県福島市野田町３丁目４−１７

築年月：2004年6月

専有面積：68.87㎡〜

相場価格：2,249万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＭマンション野田町A棟	福島県福島市野田町３丁目６−３４	1973年9月	46.06㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	福島県福島市野田町３丁目２−１４	2008年8月	72.73㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ野田町	福島県福島市野田町３丁目２−８	1994年9月	62.06㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町	福島県福島市野田町３丁目４−７０	2000年11月	66.39㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町第2	福島県福島市野田町２丁目５−６	2002年10月	72.37㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル野田町	福島県福島市野田町２丁目３−５３	2004年12月	68.93㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21福島駅前クレアール	福島県福島市三河南町４−４	2005年2月	56.75㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアプリズムシティ	福島県福島市三河南町４−５	2004年3月	56.75㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット福島駅西ステーションフロント	福島県福島市三河南町７−４	2016年1月	58.8㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット福島駅西Ⅱ	福島県福島市三河南町	2020年2月	65.09㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三河台	福島県福島市三河北町１７−１５	2005年9月	72.22㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ三河台ラヴィッサ	福島県福島市三河北町１５−１５	2004年10月	77.48㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライフタウン野田	福島県福島市野田町４丁目１０−５６	1979年3月	77.96㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御倉町	福島県福島市御倉町１−８０	1991年6月	29.0㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北五老内	福島県福島市北五老内町２−１６	2005年1月	69.87㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る