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エヌグランデ西長瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,157万円 〜 2,834万円 （105万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区西長瀬１２０３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
100Mb
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｵｰﾄﾛｯｸ式電子錠
ﾄﾞｰﾑ型ｶﾒﾗ
屋外用ｶﾒﾗ
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
ｷｯﾁﾝ収納
24時間換気ｼｽﾃﾑ
足元保安灯
玄関門扉
手洗いｷｬﾋﾞﾈｯﾄ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
エヌグランデ西長瀬の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市中区, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北長瀬駅の築年数で見たマンション価格
エヌグランデ西長瀬の最寄り北長瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エヌグランデ西長瀬は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エヌグランデ西長瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.2㎡
2階 北
3LDK
86.07㎡
3階 北
4LDK
78.18㎡
3階 北
3LDK
78.18㎡
3階 北
4LDK
81.44㎡
4階 北
4LDK
86.07㎡
6階 北
3LDK
68.2㎡
7階 北
3LDK
68.2㎡
9階 北
4LDK
86.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 2階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.07㎡ | 北 | 2階 北(86.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.18㎡ | 北 | 3階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.18㎡ | 北 | 3階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.44㎡ | 北 | 3階 北(81.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.07㎡ | 北 | 4階 北(86.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 6階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 7階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.07㎡ | 北 | 9階 北(86.07㎡)を無料査定する |
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エヌグランデ西長瀬の存在する岡山県岡山市北区西長瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2020年11月 | 75.36㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2020年11月 | 72.49㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 81.49㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 85.34㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2006年11月 | 86.07㎡ | 32.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,630万円 | 2006年11月 | 86.07㎡ | 30.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,110万円 | 2006年11月 | 68.2㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,650万円 | 2006年11月 | 86.07㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,650万円 | 2006年11月 | 86.07㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 78.18㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 68.2㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,100万円 | 2006年11月 | 68.2㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 78.18㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 81.44㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アロハリゾート北長瀬駅前 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町３丁目１７−１４ | 2020年3月 | 78.2㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ北長瀬駅前 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町３丁目 | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス西長瀬グランテラス | 岡山県岡山市北区西長瀬 | 2020年11月 | 72.49㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ延友 | 岡山県岡山市北区延友４２５−１ | 1995年2月 | 58.64㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴニール辰巳 | 岡山県岡山市北区辰巳１４−１１０ | 1998年3月 | 77.67㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 岡山県岡山市北区中仙道１丁目７−３７ | 1990年3月 | 75.14㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター中仙道テラス | 岡山県岡山市北区中仙道１丁目４−８ | 2023年5月 | 61.22㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール今 | 岡山県岡山市北区今５丁目１１−１ | 1995年9月 | 70.16㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今公園 | 岡山県岡山市北区今５丁目２−３０ | 1995年2月 | 73.4㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 岡山県岡山市北区今８丁目１３−３５ | 2005年4月 | 65.28㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル今 | 岡山県岡山市北区今４丁目１４−３５ | 2000年9月 | 81.87㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今パークサイド | 岡山県岡山市北区今４丁目１５－２５ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ今 | 岡山県岡山市北区今４丁目１５ | 2014年12月 | 76.7㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平田東公園 | 岡山県岡山市北区平田１１９−１１２ | 1998年8月 | 72.45㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今3丁目公園 | 岡山県岡山市北区今３丁目１３−１ | 2002年8月 | 71.28㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル今3丁目 | 岡山県岡山市北区今３丁目１２−１４ | 2013年12月 | 66.15㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・ソレイユ今 | 岡山県岡山市北区今３丁目８ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター中仙道ザ・ブライト | 岡山県岡山市北区中仙道５５−１２８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート野田 | 岡山県岡山市北区野田３丁目１０−３２ | 1998年5月 | 68.66㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ野田3 | 岡山県岡山市北区野田３丁目１３−１１０ | 2018年1月 | 60.45㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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