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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プラザ新狭山」（旧称: ライオンズプラザ新狭山）は、埼玉県狭山市新狭山3丁目に立地する7階建てのマンションです。1997年3月に完成し、全29戸で構成されています。マンションの交通の便は非常に良く、西武新宿線の新狭山駅から徒歩2分という好立地にあり、都心へのアクセスが便利です。このため、通勤や通学にも適した物件と言えます。
周辺環境には、スーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常生活に必要な施設が揃う便利なエリアです。また、公園や市の公共施設も近隣にあるため、緑豊かで落ち着きのある住環境を提供しています。マンションの外観については、築年数を経ていますが、しっかりとしたデザインと管理が行き届いているため、現在でも良好な状態を保っています。
資産性においては、利便性の高い立地と安定した住環境により、今後の不動産価値の下落リスクは比較的低いと言えます。ただし、築年数が増えるにつれ、建物や設備の劣化が進む可能性があるため、定期的なメンテナンスが求められます。所有リスクについては、こうしたメンテナンス費用や管理状態をきちんと確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 54.72㎡ | 北 | 2階 北(54.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.66㎡ | 南 | 2階 南(59.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.66㎡ | 南 | 3階 南(59.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.66㎡ | 南 | 4階 南(59.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.41㎡ | 南 | 4階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 10) | 55.41㎡ | 南 | 4階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.82㎡ | 南西 | 4階 南西(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.82㎡ | 南西 | 4階 南西(61.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖 洋室 3.5帖） | 54.72㎡ | 南 | 6階 南(54.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.72㎡ | 南 | 6階 南(54.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.66㎡ | 南 | 6階 南(59.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.66㎡ | 南 | 6階 南(59.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖 洋室 3.5帖） | 59.1㎡ | 南 | 6階 南(59.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４、洋６×２) | 55.41㎡ | 南 | 6階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.67㎡ | 南 | 7階 南(71.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 71.67㎡ | 南 | 7階 南(71.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.76㎡ | 南西 | 7階 南西(71.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.67㎡ | 南 | 9階 南(71.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.76㎡ | 南 | 9階 南(71.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1978年4月 | 61.06㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1978年3月 | 61.06㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 58.8㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 55.84㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 55.84㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 57.22㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプランドゥール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山３丁目１０−２ | 2003年2月 | 58.96㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園キャッスル新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山３丁目５−６ | 1980年3月 | 40.32㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−２ | 1995年1月 | 59.88㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２−４ | 1994年2月 | 59.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１４−１ | 1978年4月 | 54.13㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｂ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３−８ | 2002年1月 | 59.58㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第2新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−９ | 1980年12月 | 55.84㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−４ | 1997年3月 | 55.54㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山住宅 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２２−２ | 1993年1月 | 66.78㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目７−１ | 1998年8月 | 64.19㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１１−１６ | 1976年12月 | 58.96㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセピア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−２１ | 1990年9月 | 34.5㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−６ | 2001年2月 | 71.99㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山団地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アサヒマンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−１１ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ新狭山第2 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−９ | 1988年2月 | 15.27㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第1新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目９−２１ | 1980年12月 | 46.35㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリミテージュ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２４−１ | 1992年10月 | 19.8㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
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