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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 谷口興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 縄組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**ニュー狭山マンションの概要**
ニュー狭山マンションは埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置し、西武新宿線の新狭山駅から徒歩4分という便利な立地にあります。この利便性が高い場所にあるため、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活施設が充実しています。また、徒歩圏内に公園などの自然施設もあり、静かな環境での暮らしが叶います。沿線近くであるため交通の便が良く、都心へのアクセスもスムーズです。
**外観とデザイン**
ニュー狭山マンションは、一般的には白を基調としたシンプルかつ機能的な外観となっており、親しみやすい印象を与えます。建物自体は地元住民たちに親しまれる存在であり、管理が行き届いている点も評価されます。しかし、築年数については具体的な情報が不明であるため、訪問の際には自身で確認することが推奨されます。
**資産性と所有リスク**
資産性については、近隣環境が非常に良いため安定しており、長期的な価格下落のリスクは低めです。但し、築年数やマンションの管理状況によっては一定のメンテナンス費用が必要となる可能性があります。また、所有によるリスクは、新狭山という地域の安定度から低く、比較的安全とされていますが、不動産全般に共通するリスクとして、地震や台風など自然災害への備えは考慮する必要があります。購入の際には自然災害リスクも含めた総合的な判断が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.04㎡ | 南西 | 2階 南西(61.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.68㎡ | 南西 | 2階 南西(64.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.04㎡ | 南西 | 3階 南西(61.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SDK（ダイニングキッチン 和室 6畳 洋室×2 収納） | 61.04㎡ | 南西 | 3階 南西(61.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.66㎡ | 南西 | 4階 南西(59.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 64.86㎡ | 北 | 5階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.66㎡ | 南西 | 5階 南西(59.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.04㎡ | 南西 | 5階 南西(61.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 64.68㎡ | 南西 | 5階 南西(64.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.68㎡ | 南西 | 5階 南西(64.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.66㎡ | 南西 | 6階 南西(59.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SDK | 61.04㎡ | 南西 | 6階 南西(61.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.96㎡ | 南西 | 7階 南西(58.96㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＤＫ | 61.04㎡ | 南西 | 8階 南西(61.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1992年10月 | 57.22㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1978年4月 | 61.06㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1978年3月 | 61.06㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 58.8㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−２ | 1995年1月 | 59.88㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２−４ | 1994年2月 | 59.88㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１４−１ | 1978年4月 | 54.13㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｂ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３−８ | 2002年1月 | 59.58㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第2新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−９ | 1980年12月 | 55.84㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−４ | 1997年3月 | 55.54㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山住宅 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２２−２ | 1993年1月 | 66.78㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目７−１ | 1998年8月 | 64.19㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセピア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−２１ | 1990年9月 | 34.5㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−６ | 2001年2月 | 71.99㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山団地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アサヒマンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−１１ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ新狭山第2 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−９ | 1988年2月 | 15.27㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第1新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目９−２１ | 1980年12月 | 46.35㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリミテージュ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２４−１ | 1992年10月 | 19.8㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｃ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１−１ | 1981年12月 | 37.8㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１４−２ | 1995年2月 | 16.58㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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