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最終更新日:
住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8−9 |
---|---|
築年月 | 1980年12月 |
総階数 | 10階 |
総戸数 | 76戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
修繕積立金 | 約225円/㎡ |
管理費 | 約241円/㎡ |
分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「ワコー第2新狭山マンション」は、埼玉県狭山市新狭山に位置するマンションで、豊かな自然環境と便利な都市利便性を兼ね備えた物件です。物件は1980年12月に建てられ、築44年を迎えます。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造で、地上10階建て、総戸数76戸から成り立っており、耐久性と安全性において評価されています。
周辺環境は住宅街でありながら、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好です。新狭山駅からも比較的近い距離にあり、通勤・通学に便利な立地となっています。また、近隣には公園や緑地が点在し、日常的に自然を感じることができます。
外観は、経年による風合いが感じられますが、時を重ねたことによる落ち着いた印象があります。管理状態に関しては詳細な情報が必要ですが、築年数を考慮すると適切なメンテナンスが求められる時期と言えるでしょう。
資産性においては、駅近という立地の点がプラス要素ですが、築年数を経ているため修繕積立金や管理費などが資産価値に影響を与える可能性があります。所有リスクは、歳月による物理的な劣化やマンション全体の大規模修繕の計画・実行状況によって変動することが考えられます。ただし、地域性の安定した需要により、中長期的には一定の投資対価が期待できるでしょう。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 148,699 | 100.0 |
2025年 | 143,489 | 96.5 |
2030年 | 137,382 | 92.4 |
2035年 | 130,676 | 87.9 |
2040年 | 123,734 | 83.2 |
2045年 | 116,987 | 78.7 |
2050年 | 110,891 | 74.6 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 2LDK | 70.0㎡ | 南 | 2階 南(70.0㎡)を無料査定する |
8 | 3LDK | 55.84㎡ | 南 | 8階 南(55.84㎡)を無料査定する |
10 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 10階 北(58.8㎡)を無料査定する |
10 | 3LDK | 70.23㎡ | 南西 | 10階 南西(70.23㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
2025年4月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 450万円 | 1978年4月 | 61.06㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 1,050万円 | 1978年3月 | 61.06㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
2025年3月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 58.8㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
2025年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 55.84㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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プラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1−1 | 1978年3月 | 54.72㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
スプランドゥール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10−2 | 2003年2月 | 58.96㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
田園キャッスル新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5−6 | 1980年3月 | 40.32㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
メイゾン新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3−2 | 1995年1月 | 59.88㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
コートアドヴァンス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目2−4 | 1994年2月 | 59.88㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
チュリス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目14−1 | 1978年4月 | 54.13㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
アネックス新狭山住宅B棟 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
セザール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23−8 | 2002年1月 | 59.58㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3−4 | 1997年3月 | 55.54㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
新狭山住宅 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目22−2 | 1993年1月 | 66.78㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズステーションプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7−1 | 1998年8月 | 64.19㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニュー狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山2丁目11−16 | 1976年12月 | 58.96㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセピア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19−21 | 1990年9月 | 34.5㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
プライディア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3−6 | 2001年2月 | 71.99㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
新狭山団地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目 | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アサヒマンション | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8−11 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
トップ新狭山第2 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19−9 | 1988年2月 | 15.27㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
ワコー第1新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山2丁目9−21 | 1980年12月 | 46.35㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイムスイート新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
プリミテージュ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目24−1 | 1992年10月 | 19.8㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
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