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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 59.58㎡ 〜 70.72㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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セザール新狭山は埼玉県狭山市新狭山2-23-8に位置するマンションで、最寄り駅である新狭山駅からわずか数分の距離にあります。このマンションは周辺の住宅街の静かな環境に位置し、日々の生活に便利な施設や公園が多く揃っているため、家族連れにも適しています。外観は鉄筋コンクリート構造で、耐久性に優れており、落ち着いたデザインが特徴です。蓄積された資産価値に関しては、交通利便性の良さからも市場で安定した評価を受けています。
築年数を考慮しても、適切なメンテナンスが行われており、共用部分の管理状態は良好です。しかし、一般的な築古マンションにあるような修繕積立金の増加リスクや大規模修繕時のコスト負担が懸念されることもあります。投資観点からは、リスクを見据えながらも、賢明な判断が必要です。所有リスクとしては、地方都市における人口減少傾向が不動産価値の下落要因となるため、長期保有の意向がある場合には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.32㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.22㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.68㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 59.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.82㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 59.82㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 59.82㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 61.84㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 59.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 59.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 59.82㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 59.82㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 61.84㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 59.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 59.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 59.82㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 59.82㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 61.84㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 59.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 59.82㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.23㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 59.58㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 60.44㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1978年4月 | 61.06㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1978年3月 | 61.06㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 55.5㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,399万円 | 1980年12月 | 58.8㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 55.84㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 55.84㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 57.22㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−２ | 1995年1月 | 59.88㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２−４ | 1994年2月 | 59.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１４−１ | 1978年4月 | 54.13㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｂ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー第2新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−９ | 1980年12月 | 55.84㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−４ | 1997年3月 | 55.54㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山住宅 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２２−２ | 1993年1月 | 66.78㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目７−１ | 1998年8月 | 64.19㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１１−１６ | 1976年12月 | 58.96㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセピア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−２１ | 1990年9月 | 34.5㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−６ | 2001年2月 | 71.99㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山団地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アサヒマンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−１１ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ新狭山第2 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−９ | 1988年2月 | 15.27㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第1新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目９−２１ | 1980年12月 | 46.35㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリミテージュ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２４−１ | 1992年10月 | 19.8㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｃ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１−１ | 1981年12月 | 37.8㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１４−２ | 1995年2月 | 16.58㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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