エクセピア新狭山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
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705万円 781万円
坪単価 help_outline
65万円 68万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所埼玉県狭山市新狭山2丁目19−21
築年月1990年9月
総階数4階
総戸数11戸
間取り
アクセス
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エクセピア新狭山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセピア新狭山」は埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置するマンションで、周辺環境は比較的賑やかです。付近には商店街やマクドナルドといった施設があり、生活の便が良いエリアとなっています。外観については詳細がございませんが、マンションの多くは近代的なデザインで整備されています。資産性に関しては、立地が良く商業施設に近いことからある程度の価値が見込める地域と思われます。しかし、マンションの具体的な築年数や管理帰還年情報は不足しており、そのため管理状況に関する詳細な情報が重要です。所有リスクとしては、今後の地域開発や不動産市場の変動に左右される可能性があるため、購入時はその点も考慮することが求められます。また、周辺の騒がしさが住環境にどのように影響を及ぼすかについても事前の確認が推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

エクセピア新狭山の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 鶴ヶ島市, 川越市, ふじみ野市, 日高市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新狭山駅の築年数で見たマンション価格

エクセピア新狭山の最寄り新狭山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセピア新狭山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセピア新狭山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
36.9㎡
2階 南西
2DK
37.5㎡
2階 南西
2DK
39.42㎡
4階 南西
2DK
34.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 36.9㎡ 南西 2階 南西(36.9㎡)を無料査定する
2 2DK 37.5㎡ 南西 2階 南西(37.5㎡)を無料査定する
2 2DK 39.42㎡ 南西 2階 南西(39.42㎡)を無料査定する
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エクセピア新狭山の存在する埼玉県狭山市新狭山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月450万円1978年4月61.06㎡7.4万円52LDK
2025年4月1,050万円1978年3月61.06㎡17.2万円22LDK
2025年4月1,399万円1980年12月55.5㎡25.2万円103LDK
2025年4月1,399万円1980年12月55.5㎡25.2万円103LDK
2025年3月1,399万円1980年12月58.8㎡23.8万円103LDK
2025年3月980万円1980年12月55.84㎡17.6万円83LDK
2025年3月980万円1980年12月55.84㎡17.6万円83LDK
2025年3月1,280万円1992年10月57.22㎡22.4万円23LDK
2025年3月1,280万円1992年10月61.2㎡20.9万円23LDK
2025年3月2,380万円1999年2月94.15㎡25.3万円74LDK

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埼玉県狭山市新狭山2丁目23
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市新狭山2丁目24−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:355万円
埼玉県狭山市新狭山2丁目
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:37.8㎡〜
相場価格:558万円
埼玉県狭山市新狭山2丁目14−2
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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