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パレロワイヤル目白2は、東京都豊島区目白3丁目に位置するマンションで、目白駅からのアクセスが良好な立地が特徴です。駅周辺は穏やかで落ち着いた住宅街が広がり、治安も比較的良いとされています。外観はモダンで上品なデザインが施され、地域の景観に調和しています。資産性についてですが、目白エリアは住宅需要が高く、不動産価値の安定が期待されます。その一方で、マンションの築年数や建物の管理状況を確認することが所有リスク評価には重要です。特に、新しい基準に基づく耐震性能や定期的な修繕計画の有無がリスク軽減に寄与します。これらの要素により、購入や投資に際しては綿密な調査が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 94.5㎡ | 北 | 1階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 207.02㎡ | 南 | 2階 南(207.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 207.02㎡ | 南 | 2階 南(207.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.93㎡ | 北東 | 3階 北東(59.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.05㎡ | 東 | 3階 東(69.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 262.32㎡ | 南東 | 3階 南東(262.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,200万円 | 2006年2月 | 73.43㎡ | 247.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 83.37㎡ | 299.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 83.37㎡ | 299.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,200万円 | 2006年2月 | 73.43㎡ | 247.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 66.12㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドバルセル | 東京都新宿区下落合３丁目２−８ | 1980年11月 | 16.0㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新倉マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２６ | 1970年7月 | 34.18㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２５ | 1982年11月 | 123.32㎡〜 | 1億3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハウス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 2011年3月 | 72.65㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−２０ | 1988年12月 | 86.3㎡〜 | 9,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 東京都新宿区下落合３丁目１３−１１ | 2019年6月 | 50.06㎡〜 | 7,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目白近衛町 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−２３ | 2003年2月 | 72.06㎡〜 | 8,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白が丘マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２８ | 1971年10月 | 47.19㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１５−１７ | 1997年4月 | 37.26㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目６−８ | 2000年7月 | 53.58㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２１−２２ | 1986年3月 | 13.83㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−４４ | 1980年7月 | 71.71㎡〜 | 8,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白アベニュー | 東京都新宿区下落合３丁目１７−３１ | 2017年8月 | 35.73㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白フォトマンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１６−１１ | 1996年9月 | 55.62㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２２ | 1974年7月 | 117.75㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコンビル | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 1965年6月 | 53.64㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ビル | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２１ | 1968年10月 | 53.08㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２ | 2021年1月 | 25.6㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパレス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２−１０ | 1988年5月 | 72.82㎡〜 | 7,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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