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プレール中野2

プレール中野2の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,284万円 〜 1,334万円
（210万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都中野区丸山１丁目１２−７
築年月1988年5月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

プレール中野2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール中野2」は、1988年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。駅から徒歩9分という交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。

マンション内部では、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が備わっており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクなどの共用施設もあります。こちらのマンションは、利便性を求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、住民の安全を守るための対策も万全です。

周辺施設には、徒歩圏内に複数のコンビニ、スーパーがあり、生活に便利です。さらに、マクドナルドやラーメン店、餃子の店などの飲食店も充実しています。

緑地や公園はありませんが、近隣には中野区立緑野中学校や緑野学童クラブ、中野区立緑野小学校といった学校や、保育園・幼稚園もあります。また、病院や薬局も近くにあるので、医療・健康にも配慮された環境です。

「プレール中野2」は、交通の利便性や周辺施設の充実、快適な生活環境など、マンションの魅力が詰まった物件と言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

プレール中野2の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

プレール中野2の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール中野2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール中野2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
20.17㎡
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1階 北東
ワンルーム
20.65㎡
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1階 西
ワンルーム
20.65㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
20.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.17㎡ 南 1階 南(20.17㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 20.65㎡ 北東 1階 北東(20.65㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 20.65㎡ 西 1階 西(20.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.65㎡ 北東 2階 北東(20.65㎡)を無料査定する
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プレール中野2の存在する東京都中野区丸山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,540万円1974年8月37.63㎡40.9万円51LDK
2024年11月1,540万円1974年8月37.63㎡40.9万円51LDK
2024年11月5,499万円1971年8月82.51㎡66.6万円133LDK
2024年11月5,499万円1971年8月82.51㎡66.6万円133LDK
2024年11月5,180万円1977年12月84.0㎡61.7万円73LDK
2024年11月3,280万円1971年8月52.62㎡62.3万円32LDK
2024年11月3,280万円1971年8月52.62㎡62.3万円32LDK
2024年10月3,280万円1971年8月57.0㎡57.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1971年8月57.0㎡57.5万円32LDK
2024年10月1,580万円1974年8月57.92㎡27.3万円51LDK
2024年10月1,580万円1974年8月57.92㎡27.3万円51LDK
2024年10月1,800万円1974年4月35.52㎡50.7万円51LDK
2024年10月2,300万円2013年10月25.75㎡89.3万円21K
2024年10月5,980万円2004年1月76.0㎡78.7万円13LDK
2024年9月1,980万円1974年8月33.89㎡58.4万円31LDK
2024年9月1,980万円1974年8月33.89㎡58.4万円31LDK
2024年9月3,450万円2010年2月39.83㎡86.6万円21LDK
2024年9月3,450万円2010年2月39.83㎡86.6万円21LDK
2024年8月2,750万円1971年8月57.83㎡47.6万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年8月57.83㎡47.6万円32LDK
2024年7月1,940万円2010年2月20.52㎡94.5万円31K
2024年7月1,940万円2010年2月20.52㎡94.5万円31K
2024年7月2,380万円1974年4月43.96㎡54.1万円61LDK
2024年6月3,480万円1974年10月57.38㎡60.6万円62LDK
2024年6月3,480万円1974年10月57.38㎡60.6万円62LDK
2024年6月2,880万円1977年12月65.12㎡44.2万円52LDK
2024年6月1,500万円1974年8月37.63㎡39.9万円31LDK
2024年6月1,500万円1974年8月37.63㎡39.9万円31LDK
2024年5月1,200万円1988年3月20.65㎡58.1万円11R
2024年5月5,380万円1971年8月82.51㎡65.2万円133LDK
2024年5月5,380万円1971年8月82.51㎡65.2万円133LDK
2024年4月2,880万円1971年8月52.62㎡54.7万円32LDK
2024年4月2,880万円1971年8月52.62㎡54.7万円32LDK
2024年4月3,880万円2010年2月41.04㎡94.5万円81LDK
2024年4月3,880万円2010年2月41.04㎡94.5万円81LDK
2024年4月6,980万円2004年2月80.72㎡86.5万円33LDK
2024年3月2,580万円2013年10月29.38㎡87.8万円71K
2024年3月6,398万円2004年1月74.28㎡86.1万円43LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月2,980万円1971年8月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年12月2,980万円1971年8月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年11月3,780万円1974年8月60.84㎡62.1万円92LDK
2023年11月3,780万円1974年8月60.84㎡62.1万円92LDK
2023年10月990万円1974年4月25.58㎡38.7万円61K
2023年9月2,480万円1974年4月44.37㎡55.9万円52LDK
2023年9月3,790万円1971年8月57.83㎡65.5万円42LDK
2023年9月3,790万円1971年8月57.83㎡65.5万円42LDK
2023年8月2,160万円2013年10月25.75㎡83.9万円51K
2023年8月8,280万円2004年2月80.72㎡102.6万円43LDK
2023年8月1,850万円2013年10月23.14㎡79.9万円91K
2023年8月840万円1995年3月16.05㎡52.3万円11R
2023年7月3,300万円2010年3月41.04㎡80.4万円61LDK
2023年7月3,300万円2010年3月41.04㎡80.4万円61LDK
2023年7月1,980万円1974年8月37.63㎡52.6万円21K
2023年7月1,980万円1974年8月37.63㎡52.6万円21K
2023年7月780万円1985年12月15.84㎡49.2万円21R
2023年7月780万円1985年12月15.84㎡49.2万円21R
2023年6月6,498万円1996年9月83.72㎡77.6万円73LDK
2023年6月2,680万円1971年8月52.62㎡50.9万円22LDK
2023年6月2,680万円1971年8月52.62㎡50.9万円22LDK
2023年5月2,080万円2013年10月29.38㎡70.8万円41K
2023年5月4,950万円2004年1月60.73㎡81.5万円31LDK
2023年4月1,090万円1974年4月24.76㎡44.0万円41K
2023年3月4,780万円1996年9月65.17㎡73.3万円22LDK
2023年3月2,700万円1974年8月60.84㎡44.4万円22LDK
2023年3月2,700万円1974年8月60.84㎡44.4万円22LDK
2023年1月1,000万円1995年3月16.24㎡61.6万円31R
2022年12月1,380万円1974年8月32.46㎡42.5万円21LDK
2022年12月1,380万円1974年8月32.46㎡42.5万円21LDK
2022年12月2,999万円1974年8月54.31㎡55.2万円22LDK
2022年12月2,999万円1974年8月54.31㎡55.2万円22LDK
2022年7月2,590万円1971年8月44.15㎡58.7万円21LDK
2022年7月2,590万円1971年8月44.15㎡58.7万円21LDK
2022年7月1,040万円1995年3月16.05㎡64.8万円21R
2022年6月2,380万円1974年4月44.37㎡53.6万円42LDK
2022年6月880万円1974年4月24.76㎡35.5万円51K
2022年6月3,699万円1974年8月57.92㎡63.9万円92LDK
2022年6月3,699万円1974年8月57.92㎡63.9万円92LDK
2022年6月2,980万円1974年8月57.0㎡52.3万円92LDK
2022年6月2,980万円1974年8月57.0㎡52.3万円92LDK
2022年5月2,980万円1974年8月57.92㎡51.5万円92LDK
2022年5月2,980万円1974年8月57.92㎡51.5万円92LDK
2022年4月1,480万円1974年4月24.0㎡61.7万円41K
2022年2月2,200万円2013年10月25.75㎡85.4万円91K
2022年1月2,100万円2013年10月25.75㎡81.6万円51K
2022年1月3,399万円1971年8月51.51㎡66.0万円51LDK
2022年1月3,399万円1971年8月51.51㎡66.0万円51LDK
2021年12月2,980万円1971年8月51.98㎡57.3万円102LDK
2021年12月2,980万円1971年8月51.98㎡57.3万円102LDK
2021年10月1,780万円1977年12月35.71㎡49.8万円51LDK
2021年10月3,580万円2010年2月39.83㎡89.9万円21LDK
2021年10月3,580万円2010年2月39.83㎡89.9万円21LDK
2021年9月5,990万円2004年1月76.34㎡78.5万円22LDK
2021年8月2,799万円1971年8月44.15㎡63.4万円61LDK
2021年8月2,799万円1971年8月44.15㎡63.4万円61LDK
2021年7月2,990万円1971年8月51.98㎡57.5万円72LDK
2021年7月2,990万円1971年8月51.98㎡57.5万円72LDK
2021年7月1,320万円1974年10月41.0㎡32.2万円21LDK
もっと見る(全100件)

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メゾンドール野方東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３1979年4月44.88㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ東京都練馬区豊玉南２丁目1978年6月30.78㎡〜1,397万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９2002年11月59.87㎡〜4,017万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野方東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４1985年1月27.69㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
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