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マンション高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,620万円 〜 5,809万円 （226万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田３丁目２４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション高田馬場」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋」駅から徒歩4分の場所にある、総戸数52戸の地上7階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと快適な生活環境にあります。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの便利な施設が多くあります。例えば、ファミリーマート新宿戸塚警察署前店やよしや目白高田店などまで徒歩数百メートルです。また、地域の安心を守るためには警察署も近くにあります。公園や児童遊園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、家族連れにも理想的な環境です。
このマンションは1970年に竣工しており、歴史と共に醸し出す落ち着いた雰囲気も魅力の一つです。建物内には24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住民の安全を守る安心な環境も整っています。
さらに、マンション内には多くの設備も備えており、住民の快適な生活をサポートしています。例えば、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に備わっています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性に優れたマンションと言えるでしょう。
「マンション高田馬場」は、便利な周辺施設と充実した設備・管理体制が魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。家族や単身者、シニア世代など、さまざまな方におすすめです。
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マンション高田馬場の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
マンション高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格
マンション高田馬場の最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション高田馬場は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.1万円に比べて、築40年以上では242.9万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マンション高田馬場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1LDK
42.37㎡
2階 北
1LDK
35.97㎡
2階 北
1SLDK
41.58㎡
2階 北
1LDK
42.37㎡
2階 北
1LDK
42.74㎡
2階 東
1LDK
35.47㎡
2階 南東
1LDK
35.47㎡
2階 北
1LDK
35.96㎡
3階 東
1DK
35.29㎡
3階 北
1LDK
35.96㎡
3階 西
1DK
40.59㎡
3階 北東
1K
37.89㎡
4階 北
3LDK
84.94㎡
4階 北東
2SLDK
53.0㎡
4階 北東
2LDK
65.53㎡
4階 北
3LDK
72.21㎡
4階 北東
3DK
76.11㎡
7階 西
1DK
23.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.37㎡ | 南東 | 2階 南東(42.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.97㎡ | 北 | 2階 北(35.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 41.58㎡ | 北 | 2階 北(41.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.37㎡ | 北 | 2階 北(42.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.74㎡ | 北 | 2階 北(42.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.47㎡ | 東 | 2階 東(35.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.47㎡ | 南東 | 2階 南東(35.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.96㎡ | 北 | 2階 北(35.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.29㎡ | 東 | 3階 東(35.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.96㎡ | 北 | 3階 北(35.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.59㎡ | 西 | 3階 西(40.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 37.89㎡ | 北東 | 3階 北東(37.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.94㎡ | 北 | 4階 北(84.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 53.0㎡ | 北東 | 4階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.53㎡ | 北東 | 4階 北東(65.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.21㎡ | 北 | 4階 北(72.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 76.11㎡ | 北東 | 4階 北東(76.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 23.02㎡ | 西 | 7階 西(23.02㎡)を無料査定する |
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マンション高田馬場の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 20.86㎡ | 114.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 20.86㎡ | 114.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年3月 | 79.24㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年3月 | 79.24㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年3月 | 79.24㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 148.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 148.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 148.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1997年2月 | 62.05㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1997年2月 | 62.05㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1997年2月 | 62.05㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 140.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 140.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 140.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1985年12月 | 19.6㎡ | 79.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1985年12月 | 19.6㎡ | 79.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 48.71㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 48.71㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 34.56㎡ | 100.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 34.56㎡ | 100.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 121.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 121.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1992年7月 | 62.7㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1992年7月 | 62.7㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1992年7月 | 62.7㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2017年9月 | 25.0㎡ | 140.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2017年9月 | 25.0㎡ | 140.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 54.05㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 54.05㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 54.05㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 59.47㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 59.47㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 59.47㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 44.8㎡ | 122.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 44.8㎡ | 122.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 44.8㎡ | 122.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 52.73㎡ | 90.7万円 | 9 | 2LDK |
マンション高田馬場の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 43.43㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 6,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミライズ早稲田レジデンス | 東京都豊島区高田１丁目１２－１２ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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