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シャンボール第2目白

シャンボール第2目白の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
2,124万円 〜 13,115万円
（240万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都豊島区高田２丁目１２−２１
築年月1978年7月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

シャンボール第2目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンボール第2目白」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「学習院下」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上6階建ての建物であり、1978年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設とアクセスの良さです。コンビニには徒歩圏内にセブンイレブン豊島高田2丁目店（128m）やファミリーマート雑司が谷二丁目店（211m）、ポプラ鬼子母神店（316m）があります。スーパーにはmini(ミニ)ピアゴ雑司が谷2丁目店（167m）、よしや目白高田店（199m）、マルエツプチ雑司が谷二丁目店（205m）があります。飲食店も多く、鮨おくやま（128m）、いとう（137m）、いり江（157m）、happy（204m）、カフェシノワ（205m）などがあります。また、病院や薬局も充実しており、川添医院（195m）、添野歯科（200m）、慈愛眼科クリニック（205m）やココカラファイン目白高田店（202m）、キク薬局（247m）、わかば薬局（314m）などがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区区民ひろば高南第一（185m）や目白警察署千登世橋交番（196m）、豊島区雑司が谷地域文化創造館（267m）などの公共施設、高田公園（257m）、雑司が谷公園（275m）、雑司が谷二丁目四つ家児童遊園（294m）などの公園、豊島区立高南小学校（90m）、豊島区立千登世橋中学校（185m）、早稲田文理専門学校（253m）などの学校、フェニックスキッズ目白高田（211m）、あゆみ保育園（286m）、高南保育園（335m）などの保育園・幼稚園があります。

「シャンボール第2目白」の魅力は、交通の便利さや生活施設の充実だけでなく、マンション自体の設備や管理体制にもあります。1978年の竣工ですが、魅力的なのは敷地内に豊富な緑があり、管理体制が良い点です。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備され、生活を便利で快適にする機能が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクもあることから、利便性の高いマンションです。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

「シャンボール第2目白」は、東京都内でもアクセスの良い立地にあり、周辺には多くの施設が揃っています。レジャー施設や買い物施設、医療機関、公園、学校など、暮らしに必要な施設が徒歩圏内にあるため、大変快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シャンボール第2目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール第2目白の最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シャンボール第2目白は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では230.5万円と14.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャンボール第2目白の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SLDK
170.76㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK+S（納戸）
106.98㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4SLDK
181.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
181.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
50.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
46.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
46.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
47.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK+S（納戸）
64.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
２ＬＤＫ
64.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3LDK
85.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
85.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
27.94㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 170.76㎡ 北 1階 北(170.76㎡)を無料査定する
1 3LDK+S（納戸） 106.98㎡ 北 1階 北(106.98㎡)を無料査定する
1 4SLDK 181.0㎡ 北 1階 北(181.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 181.0㎡ 北 1階 北(181.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.22㎡ 南西 2階 南西(50.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.07㎡ 東 2階 東(46.07㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.07㎡ 北西 2階 北西(46.07㎡)を無料査定する
2 2DK 47.68㎡ 南 2階 南(47.68㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 64.8㎡ 南西 4階 南西(64.8㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 64.08㎡ 南西 4階 南西(64.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.7㎡ 北西 5階 北西(85.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.7㎡ 南西 5階 南西(85.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.47㎡ 南西 6階 南西(70.47㎡)を無料査定する
6 1DK 27.94㎡ 南 6階 南(27.94㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.89㎡ 南西 6階 南西(55.89㎡)を無料査定する
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シャンボール第2目白の存在する東京都豊島区高田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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東京都豊島区高田１丁目４０−１２
築年月：1975年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ワコー高田マンション
東京都豊島区高田１丁目２０−１
築年月：1982年10月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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朝日第2目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−２２
築年月：1986年3月
専有面積：25.74㎡〜
相場価格：2,078万円〜
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グランヴァン目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目４０−１０
築年月：2013年4月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田１丁目３８−１２
築年月：1988年9月
専有面積：69.85㎡〜
相場価格：7,421万円〜
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ハイツ第2目白
東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月：1979年8月
専有面積：25.27㎡〜
相場価格：1,577万円〜
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ルーブル西早稲田
東京都豊島区高田１丁目２４−１
築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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メイクスデザイン学習院下
東京都豊島区高田１丁目２９
築年月：2019年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ミライズ早稲田レジデンス
東京都豊島区高田１丁目１２－１２
築年月：2020年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜7,421万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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