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ライオンズステーションプラザ西台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,218万円 〜 4,374万円 （180万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮根３丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ポーチ付エントランス
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズステーションプラザ西台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズステーションプラザ西台」は、1995年3月に竣工した地上9階のマンションです。都営三田線の「蓮根」駅から徒歩4分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、徒歩40mの場所にローソン板橋高島平九丁目店があり、さらに徒歩172mにはローソン板橋蓮根三丁目店や徒歩200mにはセブンイレブン板橋蓮根3丁目店もあります。また、スーパーも充実しており、まいばすけっと西台駅前店やまいばすけっと西台駅西口店はそれぞれ徒歩251mや342mの距離です。さらに徒歩360mにはダイエー西台店もあります。
飲食店も多く、徒歩181mにはバーミヤン西台駅前店があります。他にもかぶら屋西台店や手作り餃子西遊記、不二家西台店などが徒歩280m以内にあります。餃子の王将西台駅前店は徒歩287mの距離に位置しています。
また、病院や薬局についても充実しています。西台内科やこころのクリニック高島平、田村歯科医院などが徒歩167m以内にあります。薬局も近くにあり、みその薬局西台店や山岡調剤薬局、ココカラファイン西台駅前店が利用できます。
公共施設としては、蓮根集会所や板橋区役所いこいの家蓮根、板橋区立蓮根図書館が徒歩200m以内にあります。また、舟渡公園や板橋区立あいキッズ蓮根小学校も近くにあります。
さらに、保育園や幼稚園も充実しており、高島平さつき保育園や同援みどり保育園、さくらさくみらい西台が徒歩396m以内に位置しています。
「ライオンズステーションプラザ西台」は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な立地条件です。これらの魅力から、このマンションは快適な生活を送ることができることでしょう。
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ライオンズステーションプラザ西台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズステーションプラザ西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 和光市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステーションプラザ西台の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ西台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズステーションプラザ西台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK+S（納戸）
59.12㎡
2階 南西
2SLDK
64.38㎡
2階 南西
3LDK
64.38㎡
2階 東
１ＬＤＫ
72.15㎡
3階 南西
3LDK
77.87㎡
3階 南
2LDK
77.87㎡
3階 南西
2LDK
77.87㎡
4階 南西
2SLDK
64.38㎡
7階 北東
3LDK
78.57㎡
9階 南西
2LDK
64.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 59.12㎡ | 北東 | 2階 北東(59.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.38㎡ | 南西 | 2階 南西(64.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.38㎡ | 南西 | 2階 南西(64.38㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 72.15㎡ | 東 | 2階 東(72.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.87㎡ | 南西 | 3階 南西(77.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.87㎡ | 南 | 3階 南(77.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.87㎡ | 南西 | 3階 南西(77.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.38㎡ | 南西 | 4階 南西(64.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.57㎡ | 北東 | 7階 北東(78.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.38㎡ | 南西 | 9階 南西(64.38㎡)を無料査定する |
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ライオンズステーションプラザ西台の存在する東京都板橋区蓮根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 54.33㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 54.33㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年10月 | 52.95㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年10月 | 52.95㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1990年11月 | 72.9㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1990年11月 | 72.9㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1990年11月 | 72.9㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 59.36㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 59.36㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 58.8㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1976年12月 | 43.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1976年12月 | 43.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 50.56㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 50.56㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 50.56㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1986年6月 | 14.38㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 65.2㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 56.6㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1998年6月 | 45.97㎡ | 60.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 56.6㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 75.07㎡ | 75.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 61.84㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2016年6月 | 70.97㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2016年6月 | 70.97㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 54.17㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 54.17㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 2010年8月 | 58.8㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1979年9月 | 69.93㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1995年2月 | 59.12㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1995年2月 | 59.12㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,650万円 | 1995年2月 | 72.15㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,650万円 | 1995年2月 | 72.15㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 66.61㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 66.61㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 71.26㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 71.26㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1986年6月 | 15.46㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 59.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 59.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 59.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1979年9月 | 66.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,698万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年3月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 1980年1月 | 64.83㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 55.9㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 42.77㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年4月 | 85.03㎡ | 54.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年4月 | 85.03㎡ | 54.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 2000年5月 | 72.77㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 2000年5月 | 72.77㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1998年6月 | 80.41㎡ | 52.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1976年12月 | 32.76㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1976年12月 | 32.76㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2017年1月 | 78.85㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,899万円 | 1982年2月 | 65.11㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 2015年3月 | 25.42㎡ | 82.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1995年8月 | 61.21㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1984年3月 | 12.02㎡ | 49.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 64.13㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 888万円 | 1986年1月 | 16.05㎡ | 55.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
ライオンズステーションプラザ西台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ板橋蓮根一番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目１８−１３ | 2016年6月 | 70.97㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−３０ | 2015年3月 | 25.42㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台サニーコーポ | 東京都板橋区蓮根３丁目５−４ | 1982年4月 | 52.8㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テンガメイツ西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目２５−１４ | 2006年4月 | 66.61㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久蓮根ハイツ | 東京都板橋区蓮根３丁目１１−２５ | 1974年10月 | 50.35㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目４−１１ | 1984年10月 | 42.68㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西台第2 | 東京都板橋区蓮根３丁目２６−２０ | 1994年8月 | 52.8㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード板橋ノース | 東京都板橋区蓮根３丁目２１−６ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西台の杜 | 東京都板橋区蓮根３丁目２０−７ | 2003年1月 | 73.14㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台マイコーポ | 東京都板橋区蓮根３丁目２８−８ | 1976年12月 | 42.77㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルジェ西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目２４−１４ | 1995年8月 | 61.21㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−１７ | 2004年7月 | 55.5㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−１１ | 2004年11月 | 56.49㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ベルハイツ蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第５ベルハイツ鈴一 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９ | 1980年1月 | 51.62㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根スカイマンション | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２７ | 1979年9月 | 62.72㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根サンパワー | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−２５ | 1978年8月 | 49.52㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミトミサンハイツ | 東京都板橋区蓮根３丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋蓮根二番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目２６−１２ | 2017年1月 | 67.62㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西台アーバンフォルム | 東京都板橋区蓮根３丁目２１−２４ | 1999年7月 | 65.79㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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