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パークホームズ千歳船橋アリビオ

パークホームズ千歳船橋アリビオの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,605万円 〜 7,162万円
（267万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区船橋４丁目３６−１７
築年月2009年2月
総階数7階
総戸数25戸
専有面積62.31㎡ 〜 84.44㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
温水式床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
玄関前ｶﾒﾗ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
設計･建設性能評価書

パークホームズ千歳船橋アリビオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ千歳船橋アリビオ」は、2009年2月に竣工された地上7階のマンションで、総戸数は25戸です。小田急線「千歳船橋」駅までは徒歩18分です。

このマンションは周辺に様々な施設があり、生活に便利な場所に位置しています。例えば、徒歩100m以内にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩500m圏内にはサミットストアや業務スーパーなどのスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、徒歩500m以内には神戸屋レストランやデニーズ、さらにピザハットなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設についても触れます。成城警察署や船橋保管所といった施設は徒歩500m以内にあります。また、希望丘公園や廻沢小緑地などの公園も近く、自然環境も充実しています。

また、学校や保育園・幼稚園の近くにもマンションが位置しています。世田谷区立船橋小学校や世田谷区立船橋希望中学校、世田谷福祉専門学校が徒歩300m以内にあります。

「パークホームズ千歳船橋アリビオ」は、周辺に充実した施設がありながらも、静かな環境で過ごせるマンションです。徒歩圏内に様々な施設があり、住環境は非常に良いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ千歳船橋アリビオの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ千歳船橋アリビオの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ千歳船橋アリビオは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ千歳船橋アリビオの存在する東京都世田谷区船橋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年11月51.43㎡124.1万円62LDK
2024年11月7,480万円2017年10月86.54㎡86.4万円13LDK
2024年11月8,580万円2014年1月70.29㎡122.1万円13LDK
2024年11月7,280万円2007年9月63.01㎡115.5万円63LDK
2024年11月8,290万円2006年1月75.72㎡109.5万円33LDK
2024年11月8,290万円2006年1月75.72㎡109.5万円33LDK
2024年10月9,080万円2003年2月75.52㎡120.2万円93LDK
2024年10月7,680万円1994年10月69.58㎡110.4万円43LDK
2024年10月9,080万円2003年2月75.52㎡120.2万円93LDK
2024年10月7,680万円1994年10月69.58㎡110.4万円43LDK
2024年10月2,480万円1977年9月57.2㎡43.4万円32LDK
2024年10月2,480万円1977年9月57.2㎡43.4万円32LDK
2024年10月2,300万円1978年7月41.22㎡55.8万円12LDK
2024年10月6,480万円2000年11月70.51㎡91.9万円22LDK
2024年10月5,180万円2004年3月77.95㎡66.5万円33LDK
2024年10月1,500万円2011年1月25.81㎡58.1万円11K
2024年10月4,280万円1985年5月52.68㎡81.2万円12LDK
2024年10月4,280万円1985年4月52.86㎡81.0万円32LDK
2024年10月6,300万円1995年2月69.5㎡90.6万円62LDK
2024年9月8,180万円2003年2月71.82㎡113.9万円43LDK
2024年9月8,180万円2003年2月71.82㎡113.9万円43LDK
2024年9月8,450万円2000年11月80.01㎡105.6万円43LDK
2024年9月5,495万円2002年7月66.19㎡83.0万円42LDK
2024年9月6,280万円2000年11月74.16㎡84.7万円12LDK
2024年9月9,500万円2003年2月75.26㎡126.2万円61LDK
2024年9月9,500万円2003年2月75.26㎡126.2万円61LDK
2024年8月9,690万円2011年1月74.8㎡129.5万円13LDK
2024年8月9,690万円2011年1月74.8㎡129.5万円13LDK
2024年8月7,980万円2003年2月71.13㎡112.2万円73LDK
2024年8月7,980万円2003年2月71.13㎡112.2万円73LDK
2024年8月4,080万円1996年1月54.62㎡74.7万円22LDK
2024年8月7,980万円2014年1月62.88㎡126.9万円62LDK
2024年8月4,080万円1996年1月54.62㎡74.7万円22LDK
2024年8月5,999万円2013年2月56.83㎡105.6万円23LDK
2024年8月5,999万円2013年2月56.83㎡105.6万円23LDK
2024年8月9,480万円2011年2月79.76㎡118.9万円43LDK
2024年8月2,880万円1976年7月49.92㎡57.7万円62LDK
2024年8月8,290万円2003年2月71.82㎡115.4万円53LDK
2024年8月8,290万円2003年2月71.82㎡115.4万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年2月84.18㎡94.8万円43LDK
2024年7月5,980万円2000年11月75.14㎡79.6万円43LDK
2024年7月850万円1985年8月19.87㎡42.8万円11K
2024年7月850万円1985年8月19.87㎡42.8万円11K
2024年7月850万円1985年8月19.87㎡42.8万円11K
2024年7月850万円1985年8月19.87㎡42.8万円11K
2024年7月5,470万円1997年2月73.06㎡74.9万円23LDK
2024年7月8,990万円2014年3月72.09㎡124.7万円83LDK
2024年7月8,990万円2011年2月79.92㎡112.5万円23LDK
2024年7月4,780万円1982年9月74.2㎡64.4万円33LDK
2024年7月900万円1985年4月16.5㎡54.5万円11R
2024年6月1,600万円1978年11月42.25㎡37.9万円51LDK
2024年6月1,600万円1978年11月42.25㎡37.9万円51LDK
2024年6月6,980万円2003年2月71.13㎡98.1万円43LDK
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2024年6月7,980万円2011年2月76.76㎡104.0万円33LDK
2024年6月7,980万円2011年2月76.76㎡104.0万円33LDK
2024年6月7,980万円2011年2月76.76㎡104.0万円33LDK
2024年6月7,200万円2003年2月75.26㎡95.7万円43LDK
2024年6月7,200万円2003年2月75.26㎡95.7万円43LDK
2024年6月5,670万円2012年5月69.06㎡82.1万円23LDK
2024年6月5,780万円1994年10月69.58㎡83.1万円43LDK
2024年6月5,780万円1994年10月69.58㎡83.1万円43LDK
2024年6月6,498万円2012年6月70.02㎡92.8万円53LDK
2024年6月4,980万円1985年5月52.68㎡94.5万円32LDK
2024年5月7,280万円1986年3月81.46㎡89.4万円33LDK
2024年5月2,880万円1976年7月55.0㎡52.4万円23LDK
2024年5月6,798万円1985年5月73.39㎡92.6万円43LDK
2024年5月8,290万円2014年1月71.64㎡115.7万円33LDK
2024年5月2,100万円1985年2月44.01㎡47.7万円41LDK
2024年5月8,290万円2006年1月78.48㎡105.6万円33LDK
2024年5月8,290万円2006年1月78.48㎡105.6万円33LDK
2024年5月6,498万円2007年2月87.28㎡74.5万円13LDK
2024年5月6,698万円2007年2月87.28㎡76.7万円-13LDK
2024年5月8,300万円2007年9月74.23㎡111.8万円53LDK
2024年4月5,300万円1994年10月65.92㎡80.4万円23LDK
2024年4月5,300万円1994年10月65.92㎡80.4万円23LDK
2024年4月880万円1990年12月16.53㎡53.2万円21R
2024年4月880万円1990年12月16.53㎡53.2万円21R
2024年4月2,480万円1976年7月49.92㎡49.7万円42LDK
2024年4月5,590万円1996年8月64.98㎡86.0万円33LDK
2024年4月5,590万円1996年8月64.98㎡86.0万円33LDK
2024年4月2,650万円1976年7月55.31㎡47.9万円23LDK
2024年4月3,690万円1984年5月49.68㎡74.3万円22LDK
2024年4月3,280万円1982年2月59.59㎡55.0万円42LDK
2024年4月3,280万円1982年2月59.59㎡55.0万円42LDK
2024年4月3,280万円1982年2月59.59㎡55.0万円42LDK
2024年4月6,798万円1985年5月75.39㎡90.2万円43LDK
2024年3月8,480万円2014年2月71.66㎡118.3万円83LDK
2024年3月6,480万円2003年2月71.82㎡90.2万円43LDK
2024年3月6,480万円2003年2月71.82㎡90.2万円43LDK
2024年3月7,980万円2023年1月67.47㎡118.3万円103LDK
2024年3月7,980万円2023年1月67.47㎡118.3万円103LDK
2024年3月7,980万円2023年1月67.47㎡118.3万円103LDK
2024年3月6,780万円2003年2月71.82㎡94.4万円51LDK
2024年3月6,780万円2003年2月71.82㎡94.4万円51LDK
2024年2月950万円1985年4月14.82㎡64.1万円41R
2024年2月9,580万円2011年1月82.92㎡115.5万円13LDK
2024年2月2,000万円1976年7月49.92㎡40.1万円62LDK
2024年2月5,080万円2013年3月60.05㎡84.6万円53LDK
2024年2月5,080万円2013年3月60.05㎡84.6万円53LDK
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千歳船橋オリンピックマンション東京都世田谷区船橋２丁目７−２1978年9月29.16㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
世田谷船橋パークホームズ東京都世田谷区船橋７丁目４−１５1994年1月63.39㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−２2011年2月25.75㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７1997年5月59.43㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
朝日千歳船橋ホーム東京都世田谷区船橋７丁目１３−５1981年10月46.48㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋サマリヤマンション東京都世田谷区船橋７丁目１０−４1979年10月38.88㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
第3千歳船橋ヒミコマンション東京都世田谷区船橋７丁目２０−５1977年9月36.6㎡〜2,154万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−８2012年5月65.0㎡〜4,563万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋ビューグリーン東京都世田谷区船橋７丁目１５−２1978年11月38.88㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋パークハウス東京都世田谷区船橋７丁目２０−４2001年4月66.16㎡〜4,735万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目６−６1996年1月51.43㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台３丁目６−４2014年2月44.43㎡〜4,342万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ千歳船橋ルアール東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４2002年12月60.33㎡〜5,530万円〜このマンションの相場を見る
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