ライオンズ北赤羽マークスフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
4,805万円 7,033万円
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278万円 286万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都北区浮間3丁目16−1
築年月2013年12月
総階数12階
総戸数48戸
専有面積57.24㎡ 〜 81.3㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
食洗機
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
可動式面格子
LOW-Eペアガラス
フラットフロア
100年コンクリ
100メガIN
LAN配線
防災倉庫
ペット足洗場
ペットサインEV
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
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ライオンズ北赤羽マークスフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズ北赤羽マークスフォートは東京都北区浮間に位置するマンションで、洗練された外観が特徴です。周辺は閑静な住宅街に囲まれ、落ち着いた住環境が魅力です。近隣には公園や教育施設があり、生活利便性も高いエリアです。駅へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。資産性については、周辺の不動産市場の動向に依存する部分がありますが、都心へのアクセスの良さや現地の需要を考慮するとポジティブな要素が多いです。一方、所有リスクについては、もちろん市場の変動がありますが、地域のインフラ整備や治安状況など、全体的に安定した環境といえるでしょう。築年数や管理状況について正確な情報が必要なら、不動産業者や公式ページを通じて確認することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ライオンズ北赤羽マークスフォートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ北赤羽マークスフォートの最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ北赤羽マークスフォートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.7万円に比べて、築40年以上では171.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ北赤羽マークスフォートの存在する東京都北区浮間3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円1998年8月66.44㎡67.4万円33LDK
2025年4月5,680万円2003年9月73.67㎡77.1万円32LDK
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
2025年4月5,480万円1997年12月72.58㎡75.5万円13LDK
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
2025年4月3,430万円2007年7月51.84㎡66.2万円42LDK
2025年3月4,780万円2013年1月70.4㎡67.9万円23LDK
2025年3月5,580万円1997年12月75.28㎡74.1万円14LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区浮間3丁目20−15
築年月:1997年12月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,110万円
東京都北区浮間3丁目5−15
築年月:2008年3月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:5,829万円
東京都北区浮間3丁目5−15
築年月:2008年3月
専有面積:65.14㎡〜
相場価格:5,049万円
東京都北区浮間3丁目8−4
築年月:2003年9月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:4,336万円
東京都北区浮間3丁目13−17
築年月:2018年9月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:5,340万円
東京都北区浮間3丁目21−3
築年月:1995年2月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:3,668万円
東京都北区浮間3丁目26−12
築年月:2011年10月
専有面積:49.53㎡〜
相場価格:3,998万円
東京都北区浮間3丁目33−9
築年月:1995年7月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,696万円
東京都北区浮間3丁目5-40
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区浮間3丁目5−38
築年月:2010年12月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:4,629万円
東京都北区浮間3丁目3−2
築年月:1992年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区浮間3丁目11−30
築年月:1980年5月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:3,200万円
東京都北区浮間3丁目23-3
築年月:2020年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区浮間3丁目19−4
築年月:2000年3月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:3,899万円
東京都北区浮間3丁目6−13
築年月:2012年8月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:5,202万円
東京都北区浮間5丁目12−1
築年月:2002年2月
専有面積:75.42㎡〜
相場価格:4,418万円
東京都北区浮間5丁目14−6
築年月:2002年9月
専有面積:90.93㎡〜
相場価格:4,589万円
東京都北区浮間5丁目16−5
築年月:2013年2月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,972万円
東京都北区浮間5丁目3−43
築年月:2016年6月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:5,502万円
東京都北区浮間5丁目14−14
築年月:2014年2月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:4,985万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアセトル北赤羽東京都北区浮間3丁目20−151997年12月62.15㎡〜4,110万円このマンションの相場を見る
ザ・クレストリヴァシスサウスコート東京都北区浮間3丁目5−152008年3月70.65㎡〜5,829万円このマンションの相場を見る
ザ・クレストリヴァシスブライトコート東京都北区浮間3丁目5−152008年3月65.14㎡〜5,049万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北赤羽東京都北区浮間3丁目8−42003年9月70.56㎡〜4,336万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル北赤羽東京都北区浮間3丁目13−172018年9月65.65㎡〜5,340万円このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス北赤羽東京都北区浮間3丁目21−31995年2月57.57㎡〜3,668万円このマンションの相場を見る
ライオンズ北赤羽レジデンス東京都北区浮間3丁目26−122011年10月49.53㎡〜3,998万円このマンションの相場を見る
北赤羽パークホームズ東京都北区浮間3丁目33−91995年7月55.3㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
アトラス北赤羽東京都北区浮間3丁目5-402026年2月----このマンションの相場を見る
アイディーコート北赤羽リバーフロント東京都北区浮間3丁目5−382010年12月64.02㎡〜4,629万円このマンションの相場を見る
ヴィンテージ北赤羽東京都北区浮間3丁目3−21992年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間東京都北区浮間3丁目11−301980年5月61.57㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ北赤羽東京都北区浮間3丁目23-32020年7月----このマンションの相場を見る
グランシティリバーステージ赤羽東京都北区浮間3丁目19−42000年3月55.7㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
クレストガーデンレジデンス東京都北区浮間3丁目6−132012年8月62.01㎡〜5,202万円このマンションの相場を見る
ソルグランデメイツ浮間公園東京都北区浮間5丁目12−12002年2月75.42㎡〜4,418万円このマンションの相場を見る
グランドステージ浮間公園東京都北区浮間5丁目14−62002年9月90.93㎡〜4,589万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル浮間舟渡東京都北区浮間5丁目16−52013年2月63.8㎡〜3,972万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ東京都北区浮間5丁目3−432016年6月66.0㎡〜5,502万円このマンションの相場を見る
リリーゼ浮間舟渡東京都北区浮間5丁目14−142014年2月70.51㎡〜4,985万円このマンションの相場を見る

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