ザ・クレストリヴァシスブライトコートの売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
5,051万円〜 6,449万円（256万円〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

ザ・クレストリヴァシスブライトコート以外の棟

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基本情報

住所	東京都北区浮間３丁目５−１５
築年月	2008年3月
総階数	15階
総戸数	310戸
専有面積	65.14㎡〜 80.32㎡
間取り	3LDK
アクセス	北赤羽駅徒歩8分志村坂上駅徒歩17分浮間舟渡駅徒歩20分

施設・設備

総307戸

総敷地1万1

257㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分無料自走式駐車場

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

雁行設計(全2棟のうち1棟)

24h有人管理

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ(ﾏｯｻｰｼﾞﾁｪｱ)

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ﾋｰﾘﾝｸﾞﾙｰﾑ(ﾏｯｻｰｼﾞﾁｪｱ)

中庭･庭園(広場

ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰ設備)

ザ・クレストリヴァシスブライトコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・クレストリヴァシスブライトコート」は、2008年03月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。このマンションの特徴は、310戸ある全戸数や、交通の利便性に加えて、周辺にあるさまざまな施設の充実度です。

周辺には、主要なコンビニエンスストアとして「ファミリーマート小豆沢環八通り店」が423m、また「ファミリーマート浮間五丁目店」が494m、「セブンイレブン北区浮間中央通り店」が538mに位置しています。スーパーマーケットとしては、「オーケー北赤羽店」が168m、「いなげや板橋小豆沢店」が517m、「コモディイイダ北赤羽店」が611mと、日常生活に必要な食品や日用品を手に入れるのに便利な場所にあります。

飲食店も周辺に多くあります。例えば、「ホームズ北赤羽店」は214m、「武蔵野餃子房北赤羽店」は256m、「ミツシエル」は386m、「丸喜屋食堂」は402m、「とんかつ味泉」は429mと、さまざまな種類の料理を楽しむことができます。

また、近隣には医療機関も充実しており、「浮間さくら荘高齢者あんしんセンター（浮間さくら荘地域包括支援センター）」が295m、「浮間中央病院（医療法人社団）」が321m、「高山歯科クリニック」が347mの距離に位置しています。薬局もたくさんありますが、代表的なところとして「ひまわり薬局浮間店」が488m、「セブンス薬局赤羽店」が561m、「ミヤザワ薬局北赤羽店」が565mとなります。

公共施設も周辺に充実しており、「赤羽消防署浮間出張所」が347m、「北区清掃事務所浮間清掃事業所」が609m、「小豆沢二丁目集会所」が673mの位置にあります。自然を楽しむ場所としては、「浮間つり堀公園」が481m、「小豆沢公園」が581m、「浮間一丁目緑地」が706mの場所に存在しています。

さらに、教育施設としては、「北区浮間桜草クラブ第一」が239m、「北区浮間桜草クラブ第二」が239m、「北区立浮間小学校」が241mの距離に位置し、保育園・幼稚園としては「北幼稚園」が235m、「袋保育園」が457m、「うきま絆保育園」が557mの位置にあるため、子育て世代にも安心な環境です。

以上のように、「ザ・クレストリヴァシスブライトコート」は、交通の利便性はもちろん、周辺にある多様な施設や公共施設の充実度からも利便性の高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザ・クレストリヴァシスブライトコートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ザ・クレストリヴァシスブライトコートの最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・クレストリヴァシスブライトコートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では171.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・クレストリヴァシスブライトコートの存在する東京都北区浮間３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2008年3月	70.73㎡	88.8万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	2008年3月	70.73㎡	88.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2004年2月	63.0㎡	66.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	2003年9月	73.67㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	1998年8月	66.83㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年11月	5,680万円	1992年3月	78.51㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,680万円	1992年3月	78.51㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	2007年2月	56.35㎡	81.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,680万円	2016年6月	73.72㎡	90.6万円	12	3LDK
2024年11月	4,580万円	2007年2月	56.35㎡	81.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,680万円	2016年6月	73.72㎡	90.6万円	12	3LDK
2024年10月	7,380万円	2016年7月	80.2㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年10月	7,380万円	2016年7月	80.2㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年3月	70.46㎡	92.0万円	15	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年3月	70.46㎡	92.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,780万円	2007年2月	65.65㎡	72.8万円	1	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年3月	70.46㎡	92.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,780万円	2007年2月	65.65㎡	72.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	1995年2月	61.2㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1995年2月	61.2㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1995年2月	61.2㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,780万円	2016年6月	75.46㎡	89.8万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	60.6㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	60.6㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年10月	6,780万円	2016年6月	75.46㎡	89.8万円	10	2LDK
2024年10月	3,230万円	1990年11月	54.12㎡	59.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,230万円	1990年11月	54.12㎡	59.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,998万円	1996年8月	50.47㎡	79.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,998万円	1996年8月	50.47㎡	79.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,400万円	2021年4月	26.1㎡	92.0万円	4	1K
2024年10月	2,400万円	2021年4月	26.1㎡	92.0万円	4	1K
2024年10月	2,400万円	2021年4月	26.1㎡	92.0万円	4	1K
2024年10月	3,980万円	1995年7月	57.1㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	57.1㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	1992年3月	62.83㎡	52.2万円	1	1R
2024年10月	5,480万円	2004年2月	70.04㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,150万円	2004年9月	70.09㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年9月	6,450万円	2016年1月	72.24㎡	89.3万円	2	3LDK
2024年9月	6,450万円	2016年1月	72.24㎡	89.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,880万円	2007年2月	56.35㎡	86.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,880万円	2007年2月	56.35㎡	86.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,280万円	1995年6月	50.26㎡	65.3万円	4	2LDK
2024年9月	5,980万円	2012年8月	70.49㎡	84.8万円	9	3LDK
2024年9月	5,980万円	2012年8月	70.49㎡	84.8万円	9	3LDK
2024年9月	6,499万円	2016年1月	71.92㎡	90.4万円	10	3LDK
2024年9月	6,499万円	2016年1月	71.92㎡	90.4万円	10	3LDK
2024年9月	5,400万円	2012年8月	70.0㎡	77.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,400万円	2012年8月	70.0㎡	77.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,230万円	1990年11月	64.8㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年8月	3,230万円	1990年11月	64.8㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	1992年3月	78.54㎡	69.8万円	12	3LDK
2024年8月	5,350万円	1992年3月	78.54㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年8月	5,350万円	1992年3月	78.54㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年8月	5,480万円	1992年3月	78.54㎡	69.8万円	12	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.3㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.3㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.3㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年7月	5,298万円	2008年3月	70.09㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,298万円	2008年3月	70.09㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,298万円	2008年3月	70.09㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.0㎡	82.6万円	6	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.0㎡	82.6万円	6	3LDK
2024年7月	5,950万円	2012年8月	70.05㎡	84.9万円	10	3LDK
2024年7月	5,950万円	2012年8月	70.05㎡	84.9万円	10	3LDK
2024年7月	4,980万円	2003年9月	70.56㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,350万円	2007年2月	60.6㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,350万円	2007年2月	60.6㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,180万円	2004年2月	70.04㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,650万円	2002年1月	78.45㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,690万円	1995年2月	61.2㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,690万円	1995年2月	61.2㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,690万円	1995年2月	61.2㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	1998年3月	66.2㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年7月	4,798万円	1996年2月	66.12㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,798万円	1996年2月	66.12㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,000万円	1998年8月	66.44㎡	60.2万円	1	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.06㎡	82.5万円	9	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.06㎡	82.5万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	1998年3月	66.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	1997年8月	61.2㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	1997年8月	61.2㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年3月	70.73㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年3月	70.73㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	75.05㎡	79.8万円	17	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	75.05㎡	79.8万円	17	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	70.0㎡	85.6万円	13	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	70.0㎡	85.6万円	13	3LDK
2024年6月	4,180万円	2004年9月	70.09㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年6月	4,190万円	2013年2月	64.9㎡	64.6万円	3	3LDK
2024年6月	6,499万円	2002年1月	95.59㎡	68.0万円	1	4LDK
2024年6月	3,380万円	1996年2月	56.18㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年2月	56.18㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年2月	56.18㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,680万円	2008年3月	70.71㎡	80.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,680万円	2008年3月	70.71㎡	80.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,699万円	2008年3月	70.46㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年5月	5,699万円	2008年3月	70.46㎡	80.9万円	2	3LDK

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小豆沢サンハイツ

東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９

築年月：1980年6月

専有面積：61.9㎡〜

相場価格：2,355万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小豆沢サンハイツ	東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９	1980年6月	61.9㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル小豆沢公園	東京都板橋区小豆沢４丁目７−９	1995年12月	55.53㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
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キャニオンマンション小豆沢公園	東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６	1985年10月	61.87㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小豆沢	東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７	1996年3月	74.21㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
セザール小豆沢公園	東京都板橋区小豆沢４丁目	2001年11月	57.08㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
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日興パレス志村坂上	東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４	1987年3月	28.4㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション小豆沢	東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８	1987年1月	52.07㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズノース東京レジデンス	東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３	2015年2月	25.92㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート志村坂上	東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９	1995年1月	18.63㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
セリュークス北赤羽	東京都板橋区小豆沢４丁目14−36	2023年2月	25.69㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージTOKYO・NORTH HY's	東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７	2015年9月	25.43㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
サンモール小豆沢	東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６	1979年1月	28.12㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

ザ・クレストリヴァシスブライトコートについて

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