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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区浮間３丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)さとうべネック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティリバーステージ赤羽」は東京都北区浮間3丁目19-4に位置するマンションで、1998年12月に完成しました。北赤羽駅から徒歩約9分という便利な立地にあり、周辺には金融機関や郵便局、スーパーマーケットなどがあり、生活には非常に便利です。
外観は現代的なデザインで統一されており、地域の環境に調和しています。建物は8階建てで、総戸数は59戸です。管理状態は良好で、安心した居住が期待できます。また、この地域は再開発も進んでいるため、今後の不動産価値の向上も見込めるでしょう。資産価値は評価指標として偏差値51と低くなく、ランクインしています。
所有リスクとしては、中古物件であるため、設備の老朽化や維持費の上昇が考えられます。しかし、供給が少ないエリアのため、将来の賃貸需要も見込め、賃料の減価リスクは比較的低いと言えるでしょう。これらを総合して、住宅購入や投資として魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.7㎡ | 東 | 1階 東(55.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 55.7㎡ | 東 | 1階 東(55.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.08㎡ | 北 | 2階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.7㎡ | 東 | 3階 東(55.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.7㎡ | 東 | 4階 東(55.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2004年9月 | 90.32㎡ | 76.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.28㎡ | 72.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2000年3月 | 55.7㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 75.46㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 2016年1月 | 72.24㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 62.94㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 75.46㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.24㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 2016年1月 | 72.24㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアセトル北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目２０−１５ | 1997年12月 | 62.15㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストリヴァシスサウスコート | 東京都北区浮間３丁目５−１５ | 2008年3月 | 70.65㎡〜 | 5,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストリヴァシスブライトコート | 東京都北区浮間３丁目５−１５ | 2008年3月 | 65.14㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北赤羽マークスフォート | 東京都北区浮間３丁目１６−１ | 2013年12月 | 57.24㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目８−４ | 2003年9月 | 70.56㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目１３−１７ | 2018年9月 | 65.65㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目２１−３ | 1995年2月 | 57.57㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北赤羽レジデンス | 東京都北区浮間３丁目２６−１２ | 2011年10月 | 49.53㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北赤羽パークホームズ | 東京都北区浮間３丁目３３−９ | 1995年7月 | 55.3㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目５－４０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート北赤羽リバーフロント | 東京都北区浮間３丁目５−３８ | 2010年12月 | 64.02㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目３−２ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮間 | 東京都北区浮間３丁目１１−３０ | 1980年5月 | 61.57㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目２３－３ | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストガーデンレジデンス | 東京都北区浮間３丁目６−１３ | 2012年8月 | 62.01㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルグランデメイツ浮間公園 | 東京都北区浮間５丁目１２−１ | 2002年2月 | 75.42㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浮間公園 | 東京都北区浮間５丁目１４−６ | 2002年9月 | 90.93㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浮間舟渡 | 東京都北区浮間５丁目１６−５ | 2013年2月 | 63.8㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ | 東京都北区浮間５丁目３−４３ | 2016年6月 | 66.0㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ浮間舟渡 | 東京都北区浮間５丁目１４−１４ | 2014年2月 | 70.51㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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