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ランドステージ目白

ランドステージ目白の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,149万円 〜 7,164万円
（361万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都豊島区高田２丁目
築年月2005年4月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積37.54㎡ 〜 65.98㎡
間取り2DK/1DK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可

ランドステージ目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ランドステージ目白は、地上8階建てのマンションで、2005年4月に竣工した魅力的な物件です。JR山手線「目白」駅から徒歩14分の場所に位置しており、通勤や外出に便利な立地です。

29戸がある総戸数で、各戸の間取りは1LDKから3LDKまで様々です。マンション内では、管理体制がしっかりしており、緑豊かな敷地内が配されているため、自然を感じながら快適に過ごせます。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、ポプラ面影橋店（235m）、ファミリーマート新宿戸塚警察署前店（272m）、セブンイレブン豊島高田2丁目店（320m）などのコンビニがあります。また、よしや目白高田店（85m）やminiピアゴ雑司が谷2丁目店（351m）、マルエツプチ雑司が谷二丁目店（357m）などのスーパーマーケットもあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、ピザーラ新目白店（177m）、【8/17オープン】鮨かがり（258m）、インドダイニング&バーNAMASTE（260m）など様々なジャンルのお店が集まっています。近くには病院もあり、高津歯科医院（216m）、日本リック訪問介護早稲田事業所（233m）、北條歯科医院（233m）などがあります。

日常の薬や健康管理には、ココカラファイン目白高田店（90m）、わかば薬局（388m）、キク薬局（436m）などの薬局も利用できます。

マンションの周りには商業施設はないものの、近隣に豊島区の区民ひろば高南第一（83m）、豊島区の区民ひろば高南第二（231m）、戸塚警察署（318m）などの公共施設もあり、生活の利便性が高いです。

また、高田公園（176m）、高田二丁目中央児童遊園（211m）、高田三丁目児童遊園（235m）などの公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、早稲田文理専門学校（100m）、豊島区立高南小学校（106m）、豊島区立千登世橋中学校（232m）などが近くにあります。保育園・幼稚園もフェニックスキッズ目白高田（167m）、高南保育園（290m）、目白ちとせ保育園（343m）といった施設が数多くあります。

ランドステージ目白は、交通の便が良く、周辺施設も豊富で快適な暮らしを実現できます。マンション内では24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが行われており、住まいの安全も守られています。魅力のあるこの物件は、暮らしに高い利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ランドステージ目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ目白の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ目白は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ目白の存在する東京都豊島区高田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
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2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
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2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
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2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
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2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
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2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
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2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
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2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
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2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜7,421万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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