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アクタス博多アネックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,716万円 〜 2,820万円 （179万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中呉服町５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
アクタス博多アネックスの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格
アクタス博多アネックスの最寄り呉服町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクタス博多アネックスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.8万円に比べて、築40年以上では100.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
１ＬＤＫ
40.16㎡
2階 南西
2LDK
52.03㎡
6階 南西
2LDK
52.03㎡
12階 南西
1DK
30.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 40.16㎡ | 南西 | 2階 南西(40.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.03㎡ | 南西 | 2階 南西(52.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.03㎡ | 南西 | 6階 南西(52.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 30.77㎡ | 南西 | 12階 南西(30.77㎡)を無料査定する |
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アクタス博多アネックスの存在する福岡県福岡市博多区中呉服町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 35.95㎡ | 61.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2010年1月 | 40.16㎡ | 52.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 38.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 780万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 38.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 860万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 860万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,220万円 | 2008年3月 | 24.67㎡ | 49.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年1月 | 920万円 | 2000年3月 | 27.36㎡ | 33.6万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 55.23㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 48.4万円 | 13 | 1K |
| 2022年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 48.4万円 | 13 | 1K |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 52.03㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,570万円 | 2010年1月 | 30.77㎡ | 51.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 47.4万円 | 13 | 1K |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 50.2万円 | 14 | 1K |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 2008年3月 | 24.12㎡ | 43.5万円 | 10 | 1K |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 2009年9月 | 31.95㎡ | 40.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 2009年11月 | 27.97㎡ | 42.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,270万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 51.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 1,060万円 | 2008年3月 | 22.96㎡ | 46.2万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,060万円 | 2008年3月 | 22.96㎡ | 46.2万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,270万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 51.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 1,130万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 1,320万円 | 2008年3月 | 23.9㎡ | 55.2万円 | 6 | 1K |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 2008年3月 | 20.7㎡ | 52.2万円 | 6 | 1K |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 40.1万円 | 9 | 1K |
| 2019年2月 | 1,210万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 49.1万円 | 6 | 1K |
| 2019年2月 | 1,210万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 49.1万円 | 6 | 1K |
| 2018年8月 | 850万円 | 2000年12月 | 27.36㎡ | 31.1万円 | 8 | 1K |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 55.23㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 700万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 34.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 700万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 34.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年4月 | 850万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2018年4月 | 850万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2018年3月 | 1,850万円 | 2008年3月 | 35.95㎡ | 51.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,800万円 | 2008年3月 | 35.95㎡ | 50.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,100万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 44.2万円 | 9 | 1K |
| 2017年6月 | 2,610万円 | 2010年1月 | 52.03㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サヴォイバルビゾン | 福岡県福岡市博多区千代３丁目３−１ | 2004年1月 | 23.1㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア県庁口駅前 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目５−３６ | 2017年1月 | 34.31㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート千代県庁口 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目５−２４ | 1992年1月 | 25.01㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目４−９ | 2011年1月 | 34.67㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス博多県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目４−２７ | 2016年3月 | 46.95㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインステージ大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町５−２０ | 2016年9月 | 31.0㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ博多フレックス21 | 福岡県福岡市博多区大博町７−３０ | 1990年2月 | 40.93㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイザパームストリート | 福岡県福岡市博多区大博町２−１０ | 2010年7月 | 23.49㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町２−４ | 2002年2月 | 24.36㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ天神東3 | 福岡県福岡市博多区大博町７−３ | 1991年6月 | 30.71㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア呉服町 | 福岡県福岡市博多区大博町５−７ | 1987年3月 | 23.85㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町７−９ | 1991年3月 | 16.15㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町５−２７ | 1990年3月 | 40.79㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ天神東２ | 福岡県福岡市博多区大博町 | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションルネス呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１１−２６ | 2003年4月 | 76.77㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルムビストゥール博多 | 福岡県福岡市博多区上呉服町２−２６ | 1996年1月 | 16.57㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ上呉服 | 福岡県福岡市博多区上呉服町 | 2013年9月 | 30.03㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション呉服町２ | 福岡県福岡市博多区上呉服町 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラファセエクセレンシア呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１３−２９ | 2013年7月 | 34.96㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム博多 | 福岡県福岡市博多区下呉服町６−２７ | 1994年9月 | 15.69㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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