ダイナコート大博通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
422万円 960万円
坪単価 help_outline
86万円 90万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区大博町7−9
築年月1991年3月
総階数13階
総戸数93戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約275円/㎡
管理費約304円/㎡
分譲会社株式会社ダイナ
施工会社株式会社吉川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ダイナコート大博通りの
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ダイナコート大博通りの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格

ダイナコート大博通りの最寄り呉服町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコート大博通りは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.6万円に比べて、築40年以上では110.5万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナコート大博通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1K
16.15㎡
3階 南西
ワンルーム
16.15㎡
4階 西
ワンルーム
22.33㎡
6階 南西
1K(洋 7.5)
21.42㎡
6階 南西
1K
16.15㎡
8階 南西
ワンルーム
16.15㎡
8階 南西
ワンルーム
19.55㎡
10階 南西
2DK
35.12㎡
10階 南西
1LDK
35.12㎡
11階 西
1K
18.8㎡
12階 南西
1LDK
30.33㎡
12階 西
ワンルーム
22.33㎡
13階 西
1DK
26.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.15㎡ 南西 2階 南西(16.15㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.15㎡ 南西 3階 南西(16.15㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.33㎡ 西 4階 西(22.33㎡)を無料査定する
6 1K(洋 7.5) 21.42㎡ 南西 6階 南西(21.42㎡)を無料査定する
6 1K 16.15㎡ 南西 6階 南西(16.15㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.15㎡ 南西 8階 南西(16.15㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.55㎡ 南西 8階 南西(19.55㎡)を無料査定する
10 2DK 35.12㎡ 南西 10階 南西(35.12㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.12㎡ 南西 10階 南西(35.12㎡)を無料査定する
11 1K 18.8㎡ 西 11階 西(18.8㎡)を無料査定する
12 1LDK 30.33㎡ 南西 12階 南西(30.33㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 22.33㎡ 西 12階 西(22.33㎡)を無料査定する
13 1DK 26.73㎡ 西 13階 西(26.73㎡)を無料査定する
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ダイナコート大博通りの存在する福岡県福岡市博多区大博町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月590万円1991年3月16.15㎡36.5万円31K
2025年4月1,250万円2010年7月23.49㎡53.2万円81K
2025年4月1,580万円1987年3月52.47㎡30.1万円42LDK
2025年4月1,580万円1987年3月52.47㎡30.1万円42LDK
2025年4月1,580万円1987年3月52.47㎡30.1万円42LDK
2025年4月1,280万円1991年6月39.89㎡32.1万円81LDK
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2025年4月660万円1987年3月23.85㎡27.7万円21K
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区千代3丁目3−1
築年月:2004年1月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,052万円
福岡県福岡市博多区千代3丁目5-23
築年月:2021年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区千代3丁目5−36
築年月:2017年1月
専有面積:34.31㎡〜
相場価格:2,040万円
福岡県福岡市博多区千代3丁目5−24
築年月:1992年1月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:726万円
福岡県福岡市博多区千代3丁目4−9
築年月:2011年1月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:1,811万円
福岡県福岡市博多区千代3丁目4−27
築年月:2016年3月
専有面積:46.95㎡〜
相場価格:2,731万円
福岡県福岡市博多区大博町5−20
築年月:2016年9月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:1,943万円
福岡県福岡市博多区大博町7−30
築年月:1990年2月
専有面積:40.93㎡〜
相場価格:1,308万円
福岡県福岡市博多区大博町2−10
築年月:2010年7月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,367万円
福岡県福岡市博多区大博町2−4
築年月:2002年2月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,254万円
福岡県福岡市博多区大博町7−3
築年月:1991年6月
専有面積:30.71㎡〜
相場価格:918万円
福岡県福岡市博多区大博町5−7
築年月:1987年3月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:715万円
福岡県福岡市博多区大博町5−27
築年月:1990年3月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:1,371万円
福岡県福岡市博多区大博町
築年月:1992年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区神屋町1−18
築年月:2015年2月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:1,447万円
福岡県福岡市博多区神屋町2−22
築年月:2016年8月
専有面積:27.08㎡〜
相場価格:1,905万円
福岡県福岡市博多区神屋町9−20
築年月:1973年10月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:465万円
福岡県福岡市博多区神屋町10−11
築年月:2006年8月
専有面積:24.95㎡〜
相場価格:1,425万円
福岡県福岡市博多区神屋町4−30
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区神屋町7−18
築年月:1991年4月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:743万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サヴォイバルビゾン福岡県福岡市博多区千代3丁目3−12004年1月23.1㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
サヴォイル・ミラドール福岡県福岡市博多区千代3丁目5-232021年9月----このマンションの相場を見る
ネストピア県庁口駅前福岡県福岡市博多区千代3丁目5−362017年1月34.31㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
ダイナコート千代県庁口福岡県福岡市博多区千代3丁目5−241992年1月25.01㎡〜726万円このマンションの相場を見る
ネストピア県庁前福岡県福岡市博多区千代3丁目4−92011年1月34.67㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
アメックス博多県庁前福岡県福岡市博多区千代3丁目4−272016年3月46.95㎡〜2,731万円このマンションの相場を見る
ウインステージ大博通り福岡県福岡市博多区大博町5−202016年9月31.0㎡〜1,943万円このマンションの相場を見る
サンシティ博多フレックス21福岡県福岡市博多区大博町7−301990年2月40.93㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
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