レクシオ新札幌の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,987万円〜 2,495万円（114万円〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目１−３８
築年月	2008年12月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	ひばりが丘駅徒歩7分新札幌駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

レクシオ新札幌の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 江別市, 北広島市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りひばりが丘駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ新札幌の最寄りひばりが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクシオ新札幌は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

2LDK

68.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	68.65㎡	東	2階東(68.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.73㎡	東	2階東(69.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.73㎡	北	3階北(69.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.73㎡	南西	3階南西(69.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.73㎡	東	4階東(69.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.87㎡	南西	5階南西(67.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.65㎡	東	5階東(68.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.83㎡	東	5階東(57.83㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.65㎡	東	7階東(68.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.83㎡	東	7階東(57.83㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.65㎡	東	8階東(68.65㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.83㎡	南西	8階南西(57.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.87㎡	南西	9階南西(67.87㎡)を無料査定する
9	2LDK	68.65㎡	東	9階東(68.65㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.65㎡	東	10階東(68.65㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.87㎡	東	11階東(67.87㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.83㎡	東	11階東(57.83㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.73㎡	南西	12階南西(69.73㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.73㎡	北	12階北(69.73㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.87㎡	南西	12階南西(67.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1983年2月	85.62㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,380万円	1983年2月	85.62㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,540万円	1993年9月	67.94㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年11月	800万円	1980年7月	93.1㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年11月	800万円	1980年7月	93.1㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年10月	699万円	1980年7月	70.44㎡	9.9万円	3	3LDK
2024年10月	699万円	1980年7月	70.44㎡	9.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,430万円	1993年8月	67.94㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年10月	800万円	1980年7月	93.19㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年10月	800万円	1980年7月	93.19㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年10月	2,290万円	1987年10月	74.04㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,180万円	2008年11月	104.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2024年8月	980万円	1980年7月	82.64㎡	11.9万円	4	4LDK
2024年8月	980万円	1980年7月	82.64㎡	11.9万円	4	4LDK
2024年7月	2,380万円	2008年11月	57.83㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,380万円	2008年11月	57.83㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1986年3月	87.92㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	76.5㎡	15.7万円	1	4LDK
2024年5月	2,880万円	1991年12月	91.15㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,490万円	2008年11月	60.5㎡	41.2万円	11	2LDK
2024年4月	880万円	1985年7月	71.62㎡	12.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年4月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年4月	1,650万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,650万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,820万円	2008年11月	69.73㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年4月	2,820万円	2008年11月	69.73㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年3月	1,699万円	1983年2月	69.1㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,699万円	1983年2月	69.1㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年3月	998万円	1985年7月	71.62㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,280万円	1986年3月	92.76㎡	24.6万円	4	4LDK
2024年1月	2,230万円	1981年11月	84.98㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,700万円	1991年12月	91.15㎡	18.7万円	2	4LDK
2023年8月	2,299万円	1986年3月	87.92㎡	26.1万円	5	4LDK
2023年7月	270万円	1989年5月	26.17㎡	10.3万円	3	1K
2023年7月	1,280万円	1991年12月	72.04㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,180万円	1990年12月	83.8㎡	26.0万円	5	4LDK
2023年6月	2,180万円	1990年12月	83.8㎡	26.0万円	5	4LDK
2023年5月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,520万円	2008年11月	67.87㎡	37.1万円	11	2LDK
2023年5月	2,520万円	2008年11月	67.87㎡	37.1万円	11	2LDK
2023年4月	2,490万円	1987年10月	87.44㎡	28.5万円	9	4LDK
2023年3月	1,500万円	1981年11月	84.98㎡	17.7万円	7	4LDK
2022年12月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年12月	2,480万円	2008年11月	68.65㎡	36.1万円	9	2LDK
2022年12月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年12月	2,480万円	2008年11月	68.65㎡	36.1万円	9	2LDK
2022年11月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,280万円	1987年10月	79.4㎡	28.7万円	11	3LDK
2022年10月	1,920万円	1981年11月	91.62㎡	21.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年9月	1,480万円	1987年10月	74.04㎡	20.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,380万円	2008年11月	60.5㎡	39.3万円	6	2LDK
2022年7月	1,790万円	1980年6月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,790万円	1980年6月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,790万円	1980年7月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,790万円	1980年7月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年6月	980万円	1985年7月	71.62㎡	13.7万円	2	3LDK
2022年6月	620万円	1980年7月	70.44㎡	8.8万円	5	3LDK
2022年6月	620万円	1980年7月	70.44㎡	8.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1983年2月	69.11㎡	26.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1983年2月	69.11㎡	26.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,498万円	1987年10月	99.99㎡	25.0万円	11	4LDK
2022年4月	2,490万円	2008年11月	68.65㎡	36.3万円	7	2LDK
2022年4月	2,490万円	2008年11月	68.65㎡	36.3万円	7	2LDK
2022年4月	1,890万円	1982年11月	92.28㎡	20.5万円	5	4LDK
2022年4月	1,890万円	1982年11月	92.28㎡	20.5万円	5	4LDK
2022年3月	1,480万円	1986年3月	69.98㎡	21.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,580万円	1983年2月	69.11㎡	22.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,580万円	1983年2月	69.11㎡	22.9万円	6	3LDK
2022年3月	2,780万円	2008年12月	69.73㎡	39.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,780万円	2008年12月	69.73㎡	39.9万円	3	3LDK
2022年2月	2,680万円	2008年11月	68.65㎡	39.0万円	5	2LDK
2022年2月	2,680万円	2008年11月	68.65㎡	39.0万円	5	2LDK
2022年2月	1,880万円	1987年10月	87.44㎡	21.5万円	8	4LDK
2022年2月	2,498万円	1987年10月	99.99㎡	25.0万円	11	4LDK
2022年1月	880万円	1982年11月	92.28㎡	9.5万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1982年11月	92.28㎡	9.5万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1980年7月	82.64㎡	10.6万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1980年7月	82.64㎡	10.6万円	5	4LDK
2022年1月	1,889万円	1983年2月	69.11㎡	27.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,729万円	1983年2月	69.11㎡	25.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,599万円	1983年2月	69.11㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,679万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,649万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,699万円	1983年2月	69.11㎡	24.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,649万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,699万円	1983年2月	69.11㎡	24.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,899万円	1983年2月	69.11㎡	27.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,879万円	1983年2月	69.11㎡	27.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,879万円	1983年2月	69.11㎡	27.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,899万円	1983年2月	69.11㎡	27.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,629万円	1983年2月	69.11㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,599万円	1983年2月	69.11㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,729万円	1983年2月	69.11㎡	25.0万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンハウスひばりが丘2	北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目３−２３	1994年12月	67.92㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新札幌西A棟	北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目１−３６	2008年11月	58.42㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
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パーソナルハイツ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目２４−１５	1987年6月	71.36㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
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アルスひばりが丘	北海道札幌市厚別区厚別中央二条３丁目５−５５	2006年6月	90.68㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
シティオひばりが丘	北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目６−１	1993年8月	67.94㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
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ビッグバーンズマンション新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目４−１３	1989年2月	26.03㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
ラポールひばりが丘A棟	北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目１５−１	1990年10月	85.48㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目４−２５	1981年8月	73.01㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ラポールひばりが丘B棟	北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目１５−２	1990年10月	71.56㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新札幌ヒルズ	北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０	2004年11月	77.01㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス青葉	北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−２７	1985年12月	67.21㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ	北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−１	2008年6月	81.85㎡〜	2,939万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス新札幌駅前	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−１７	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ新札幌1番館	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３	2002年12月	69.08㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７	1983年10月	76.32㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る

レクシオ新札幌の売却査定・相場情報

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