厚別レジデンスの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
850万円〜 850万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目
築年月	1985年7月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	厚別駅徒歩10分

厚別レジデンスの

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

厚別レジデンスの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 札幌市清田区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り厚別駅の築年数で見たマンション価格

厚別レジデンスの最寄り厚別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。厚別レジデンスは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

2LDK

71.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	71.62㎡	南西	4階南西(71.62㎡)を無料査定する

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厚別レジデンスの存在する北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1983年2月	85.62㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,380万円	1983年2月	85.62㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,540万円	1993年9月	67.94㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年11月	800万円	1980年7月	93.1㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年11月	800万円	1980年7月	93.1㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年10月	699万円	1980年7月	70.44㎡	9.9万円	3	3LDK
2024年10月	699万円	1980年7月	70.44㎡	9.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,430万円	1993年8月	67.94㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年10月	800万円	1980年7月	93.19㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年10月	800万円	1980年7月	93.19㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年10月	2,290万円	1987年10月	74.04㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,180万円	2008年11月	104.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2024年8月	980万円	1980年7月	82.64㎡	11.9万円	4	4LDK
2024年8月	980万円	1980年7月	82.64㎡	11.9万円	4	4LDK
2024年7月	2,380万円	2008年11月	57.83㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,380万円	2008年11月	57.83㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1986年3月	87.92㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	76.5㎡	15.7万円	1	4LDK
2024年5月	2,880万円	1991年12月	91.15㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,490万円	2008年11月	60.5㎡	41.2万円	11	2LDK
2024年4月	880万円	1985年7月	71.62㎡	12.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年4月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年4月	1,650万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,650万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,820万円	2008年11月	69.73㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年4月	2,820万円	2008年11月	69.73㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年3月	1,699万円	1983年2月	69.1㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,699万円	1983年2月	69.1㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年3月	998万円	1985年7月	71.62㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,280万円	1986年3月	92.76㎡	24.6万円	4	4LDK
2024年1月	2,230万円	1981年11月	84.98㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,700万円	1991年12月	91.15㎡	18.7万円	2	4LDK
2023年8月	2,299万円	1986年3月	87.92㎡	26.1万円	5	4LDK
2023年7月	270万円	1989年5月	26.17㎡	10.3万円	3	1K
2023年7月	1,280万円	1991年12月	72.04㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,180万円	1990年12月	83.8㎡	26.0万円	5	4LDK
2023年6月	2,180万円	1990年12月	83.8㎡	26.0万円	5	4LDK
2023年5月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,090万円	1983年2月	85.62㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,520万円	2008年11月	67.87㎡	37.1万円	11	2LDK
2023年5月	2,520万円	2008年11月	67.87㎡	37.1万円	11	2LDK
2023年4月	2,490万円	1987年10月	87.44㎡	28.5万円	9	4LDK
2023年3月	1,500万円	1981年11月	84.98㎡	17.7万円	7	4LDK
2022年12月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年12月	2,480万円	2008年11月	68.65㎡	36.1万円	9	2LDK
2022年12月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年12月	2,480万円	2008年11月	68.65㎡	36.1万円	9	2LDK
2022年11月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,280万円	1987年10月	79.4㎡	28.7万円	11	3LDK
2022年10月	1,920万円	1981年11月	91.62㎡	21.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,590万円	1982年11月	69.59㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年9月	1,480万円	1987年10月	74.04㎡	20.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,380万円	2008年11月	60.5㎡	39.3万円	6	2LDK
2022年7月	1,790万円	1980年6月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,790万円	1980年6月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,790万円	1980年7月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,790万円	1980年7月	82.64㎡	21.7万円	5	4LDK
2022年6月	980万円	1985年7月	71.62㎡	13.7万円	2	3LDK
2022年6月	620万円	1980年7月	70.44㎡	8.8万円	5	3LDK
2022年6月	620万円	1980年7月	70.44㎡	8.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1983年2月	69.11㎡	26.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1983年2月	69.11㎡	26.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,680万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,498万円	1987年10月	99.99㎡	25.0万円	11	4LDK
2022年4月	2,490万円	2008年11月	68.65㎡	36.3万円	7	2LDK
2022年4月	2,490万円	2008年11月	68.65㎡	36.3万円	7	2LDK
2022年4月	1,890万円	1982年11月	92.28㎡	20.5万円	5	4LDK
2022年4月	1,890万円	1982年11月	92.28㎡	20.5万円	5	4LDK
2022年3月	1,480万円	1986年3月	69.98㎡	21.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,580万円	1983年2月	69.11㎡	22.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,580万円	1983年2月	69.11㎡	22.9万円	6	3LDK
2022年3月	2,780万円	2008年12月	69.73㎡	39.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,780万円	2008年12月	69.73㎡	39.9万円	3	3LDK
2022年2月	2,680万円	2008年11月	68.65㎡	39.0万円	5	2LDK
2022年2月	2,680万円	2008年11月	68.65㎡	39.0万円	5	2LDK
2022年2月	1,880万円	1987年10月	87.44㎡	21.5万円	8	4LDK
2022年2月	2,498万円	1987年10月	99.99㎡	25.0万円	11	4LDK
2022年1月	880万円	1982年11月	92.28㎡	9.5万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1982年11月	92.28㎡	9.5万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1980年7月	82.64㎡	10.6万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1980年7月	82.64㎡	10.6万円	5	4LDK
2022年1月	1,889万円	1983年2月	69.11㎡	27.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,729万円	1983年2月	69.11㎡	25.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,599万円	1983年2月	69.11㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,679万円	1983年2月	69.11㎡	24.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,649万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,699万円	1983年2月	69.11㎡	24.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,649万円	1983年2月	69.11㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,699万円	1983年2月	69.11㎡	24.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,899万円	1983年2月	69.11㎡	27.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,879万円	1983年2月	69.11㎡	27.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,879万円	1983年2月	69.11㎡	27.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,899万円	1983年2月	69.11㎡	27.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,629万円	1983年2月	69.11㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,599万円	1983年2月	69.11㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,729万円	1983年2月	69.11㎡	25.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グレートヒルステーションフロント

北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目３−１３

築年月：2004年7月

専有面積：82.1㎡〜

相場価格：2,556万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレートヒルステーションフロント	北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目３−１３	2004年7月	82.1㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新札幌西A棟	北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目１−３６	2008年11月	58.42㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目７−７	1985年9月	71.62㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目１−３８	2008年12月	57.83㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目１−１	1996年3月	56.0㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目３−２０	1995年5月	73.39㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
アカシヤコート厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目６−１	1980年9月	58.05㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新札幌パークコート	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目１−１５	1997年10月	97.72㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー厚別2	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目５−２	1982年11月	84.98㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ厚別駅前	北海道札幌市厚別区厚別中央四条３丁目４−１０	1993年11月	61.15㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央四条３丁目３−２０	1985年10月	57.93㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
新さっぽろパークマンション2	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２−１	1987年10月	74.04㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン1番館	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２−１２	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
新さっぽろパークマンション	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目４−１	1986年3月	69.98㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
マンション厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目７−１	1980年7月	63.7㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目４−１０	1983年2月	69.1㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目１３−２０	1988年9月	67.2㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２−３	1986年12月	76.5㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る