セザール新さっぽろの売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
1,060万円〜 1,221万円（61万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目１−１
築年月	1996年3月
総階数	10階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	厚別駅徒歩4分新札幌駅徒歩11分

セザール新さっぽろの

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

セザール新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 札幌市清田区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り厚別駅の築年数で見たマンション価格

セザール新さっぽろの最寄り厚別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール新さっぽろは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

66.57㎡

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6階南

2LDK

56.0㎡

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8階南

2LDK

56.0㎡

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10階南

2LDK

56.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.57㎡	北	1階北(66.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.0㎡	南	6階南(56.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.0㎡	南	8階南(56.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.0㎡	南	10階南(56.0㎡)を無料査定する

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セザール新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1995年5月	73.99㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年5月	73.99㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,750万円	1998年6月	101.17㎡	27.2万円	4	4LDK
2024年9月	1,880万円	1985年10月	71.0㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1985年10月	71.0㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年1月	92.9㎡	25.8万円	12	4LDK
2024年8月	1,390万円	1985年10月	63.82㎡	21.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,390万円	1985年10月	63.82㎡	21.8万円	5	1LDK
2024年7月	248万円	1990年11月	19.7㎡	12.6万円	4	1K
2024年7月	248万円	1990年11月	19.7㎡	12.6万円	4	1K
2024年6月	2,398万円	1995年5月	85.45㎡	28.1万円	11	4LDK
2024年6月	2,398万円	1995年5月	85.45㎡	28.1万円	11	4LDK
2024年6月	2,398万円	1995年5月	85.45㎡	28.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,398万円	1995年5月	85.45㎡	28.1万円	3	4LDK
2024年6月	1,830万円	1987年6月	84.54㎡	21.6万円	2	4LDK
2024年6月	1,830万円	1987年6月	84.54㎡	21.6万円	2	4LDK
2024年3月	1,180万円	1985年10月	71.0㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年3月	1,180万円	1985年10月	71.0㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年3月	500万円	1990年11月	56.32㎡	8.9万円	2	2LDK
2024年3月	500万円	1990年11月	56.32㎡	8.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,580万円	1987年6月	71.93㎡	22.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,580万円	1987年6月	71.93㎡	22.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,490万円	1989年2月	77.34㎡	32.2万円	6	3LDK
2024年1月	1,890万円	1985年10月	71.0㎡	26.6万円	9	3LDK
2024年1月	1,890万円	1985年10月	71.0㎡	26.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,280万円	1989年2月	71.51㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	1989年2月	77.34㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1994年6月	58.53㎡	28.9万円	9	2LDK
2023年10月	1,690万円	1994年6月	58.53㎡	28.9万円	9	2LDK
2023年10月	190万円	1990年12月	19.32㎡	9.8万円	5	1R
2023年10月	190万円	1990年12月	19.32㎡	9.8万円	5	1R
2023年9月	1,250万円	1985年10月	71.0㎡	17.6万円	2	3LDK
2023年9月	1,250万円	1985年10月	71.0㎡	17.6万円	2	3LDK
2023年8月	360万円	1990年11月	19.32㎡	18.6万円	3	1K
2023年8月	360万円	1990年11月	19.32㎡	18.6万円	3	1K
2023年7月	998万円	1980年9月	65.08㎡	15.3万円	5	3LDK
2023年7月	998万円	1980年9月	65.08㎡	15.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,540万円	1980年9月	65.08㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,540万円	1980年9月	65.08㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,540万円	1980年3月	58.05㎡	26.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,540万円	1980年3月	58.05㎡	26.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,390万円	1982年11月	84.98㎡	28.1万円	7	4LDK
2023年6月	2,390万円	1982年11月	84.98㎡	28.1万円	7	4LDK
2023年4月	1,980万円	1993年11月	79.65㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	1,980万円	1993年11月	79.65㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	1,793万円	1980年9月	65.09㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,793万円	1980年9月	65.09㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	1989年2月	77.34㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年1月	780万円	1980年9月	65.08㎡	12.0万円	4	3LDK
2023年1月	780万円	1980年9月	65.08㎡	12.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年11月	84.98㎡	17.4万円	7	4LDK
2022年12月	1,480万円	1982年11月	84.98㎡	17.4万円	7	4LDK
2022年11月	3,380万円	1998年6月	101.17㎡	33.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	1997年9月	98.72㎡	25.1万円	9	4LDK
2022年11月	2,480万円	1997年9月	98.72㎡	25.1万円	9	4LDK
2022年10月	1,980万円	1989年2月	77.34㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,720万円	1993年11月	70.42㎡	24.4万円	7	3LDK
2022年9月	1,720万円	1993年11月	70.42㎡	24.4万円	7	3LDK
2022年8月	2,580万円	2002年2月	87.48㎡	29.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,490万円	1982年11月	99.62㎡	25.0万円	2	4LDK
2022年6月	2,490万円	1982年11月	99.62㎡	25.0万円	2	4LDK
2022年6月	1,720万円	1993年11月	67.62㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,720万円	1993年11月	67.62㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年5月	790万円	1980年9月	65.08㎡	12.1万円	4	3LDK
2022年5月	790万円	1980年9月	65.08㎡	12.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,480万円	1993年12月	79.65㎡	18.6万円	3	4LDK
2022年4月	1,480万円	1993年12月	79.65㎡	18.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,390万円	1994年6月	74.28㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年4月	2,390万円	1994年6月	74.28㎡	32.2万円	10	3LDK
2022年3月	2,990万円	1998年6月	101.17㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年3月	320万円	1990年11月	19.32㎡	16.6万円	2	1R
2022年3月	320万円	1990年11月	19.32㎡	16.6万円	2	1R
2022年3月	1,850万円	1985年10月	71.0㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年3月	1,850万円	1985年10月	71.0㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年3月	2,200万円	1995年5月	73.99㎡	29.7万円	11	3LDK
2022年3月	2,200万円	1995年5月	73.99㎡	29.7万円	11	3LDK
2022年3月	2,379万円	1994年6月	83.56㎡	28.5万円	9	4LDK
2022年3月	2,379万円	1994年6月	83.56㎡	28.5万円	9	4LDK
2022年3月	1,290万円	1980年9月	65.04㎡	19.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,190万円	1980年9月	65.04㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,190万円	1980年9月	65.04㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,290万円	1980年9月	65.04㎡	19.8万円	4	3LDK
2022年2月	3,180万円	1998年6月	88.61㎡	35.9万円	14	3LDK
2022年2月	1,490万円	1987年6月	76.42㎡	19.5万円	4	4LDK
2022年2月	1,390万円	1987年6月	76.42㎡	18.2万円	4	4LDK
2022年2月	1,390万円	1987年6月	76.42㎡	18.2万円	4	4LDK
2022年2月	1,490万円	1987年6月	76.42㎡	19.5万円	4	4LDK
2022年2月	890万円	1980年9月	65.08㎡	13.7万円	4	3LDK
2022年2月	890万円	1980年9月	65.08㎡	13.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,880万円	1994年6月	74.28㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年2月	1,880万円	1994年6月	74.28㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1993年11月	70.42㎡	28.1万円	6	3LDK
2021年12月	1,980万円	1993年11月	70.42㎡	28.1万円	6	3LDK
2021年12月	2,480万円	2002年2月	87.48㎡	28.3万円	5	3LDK
2021年11月	2,399万円	1994年6月	83.56㎡	28.7万円	8	4LDK
2021年11月	2,379万円	1994年6月	83.56㎡	28.5万円	8	4LDK
2021年11月	2,379万円	1994年6月	83.56㎡	28.5万円	8	4LDK
2021年11月	2,399万円	1994年6月	83.56㎡	28.7万円	8	4LDK
2021年11月	2,880万円	1989年2月	92.9㎡	31.0万円	4	4LDK
2021年11月	2,379万円	1994年6月	83.56㎡	28.5万円	8	4LDK

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グレートヒルステーションフロント

北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目３−１３

築年月：2004年7月

専有面積：82.1㎡〜

相場価格：2,556万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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クリーンリバー厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央三条５丁目７−２０	1981年11月	84.98㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目２４−１５	1987年6月	71.36㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
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ロピア新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目３−２０	1995年5月	73.39㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオール新札幌パークコート	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目１−１５	1997年10月	97.72㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー厚別2	北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目５−２	1982年11月	84.98㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールプレザ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目８−１２	2007年11月	77.46㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
ディーレスティア厚別中央通り	北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目９−２６	2007年8月	82.35㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア厚別中央通り	北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目９−１	2007年8月	79.92㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ノースポート厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目１−１０	1995年4月	72.25㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ厚別駅前	北海道札幌市厚別区厚別中央四条３丁目４−１０	1993年11月	61.15㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央四条３丁目３−２０	1985年10月	57.93㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
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