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ラポールひばりが丘B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,644万円 〜 2,141万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
ラポールひばりが丘B棟の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 125,083 | 100.0 |
| 2025年 | 121,699 | 97.3 |
| 2030年 | 117,185 | 93.7 |
| 2035年 | 111,817 | 89.4 |
| 2040年 | 105,791 | 84.6 |
| 2045年 | 99,314 | 79.4 |
| 2050年 | 92,876 | 74.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 江別市, 北広島市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりが丘駅の築年数で見たマンション価格
ラポールひばりが丘B棟の最寄りひばりが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポールひばりが丘B棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ラポールひばりが丘B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
95.37㎡
1階 南
３ＬＤＫ
85.48㎡
3階 南
4LDK
94.28㎡
6階 南
2LDK
71.56㎡
6階 南
３ＬＤＫ
85.48㎡
6階 南
3LDK
85.48㎡
9階 南
3LDK
85.48㎡
10階 南
3LDK
85.48㎡
11階 南
3LDK
85.48㎡
11階 南
2LDK
85.48㎡
13階 南
3LDK
85.48㎡
14階 南
3LDK
85.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 95.37㎡ | 北 | 1階 北(95.37㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 85.48㎡ | 南 | 1階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.28㎡ | 南 | 3階 南(94.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.56㎡ | 南 | 6階 南(71.56㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 85.48㎡ | 南 | 6階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 6階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 9階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 10階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 11階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 85.48㎡ | 南 | 11階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 13階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 14階 南(85.48㎡)を無料査定する |
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ラポールひばりが丘B棟の存在する北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1994年12月 | 67.92㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 290万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 385万円 | 1991年3月 | 24.21㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 73.45㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1991年3月 | 31.41㎡ | 10.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 340万円 | 1991年3月 | 21.75㎡ | 15.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 280万円 | 1991年3月 | 21.59㎡ | 13.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 86.57㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 86.57㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 90.24㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 90.24㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 90.24㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2017年4月 | 73.45㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 22.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 98.42㎡ | 50.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 57.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 57.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2017年4月 | 79.92㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1994年10月 | 83.86㎡ | 29.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 20.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 83.52㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1981年8月 | 77.29㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1983年10月 | 76.32㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1991年3月 | 37.52㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 104.23㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 103.69㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1981年8月 | 73.01㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1981年8月 | 77.29㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1981年8月 | 86.57㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 59.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 59.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,130万円 | 2002年12月 | 98.42㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 89.3㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 89.38㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 93.51㎡ | 53.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 93.51㎡ | 53.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 76.29㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 76.29㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 31.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 53.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 53.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2002年11月 | 103.69㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 73.45㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2003年12月 | 71.15㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 87.38㎡ | 45.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.15㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 40.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 40.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 40.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2017年4月 | 80.8㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2017年4月 | 80.8㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 87.57㎡ | 44.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 104.7㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,550万円 | 1994年10月 | 71.69㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 270万円 | 1991年3月 | 24.32㎡ | 11.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2017年4月 | 91.69㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 70.61㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 83.57㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1994年10月 | 71.69㎡ | 33.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 126.74㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 126.74㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 250万円 | 1991年3月 | 18.73㎡ | 13.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 250万円 | 1991年3月 | 21.23㎡ | 11.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 260万円 | 1991年3月 | 24.32㎡ | 10.7万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト新札幌西A棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目１−３６ | 2008年11月 | 58.42㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 厚別レジデンス | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目 | 1985年7月 | 71.62㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目７−７ | 1985年9月 | 71.62㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目１−３８ | 2008年12月 | 57.83㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新さっぽろガーデンハウス | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条４丁目５−１５ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条３丁目７６９−４ | 2015年2月 | 77.76㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条３丁目５−５５ | 2006年6月 | 90.68㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポールひばりが丘A棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目１５−１ | 1990年10月 | 85.48㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条４丁目４−２５ | 1981年8月 | 73.01㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新札幌ヒルズ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０ | 2004年11月 | 77.01㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス青葉 | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−２７ | 1985年12月 | 67.21㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−１ | 2008年6月 | 81.85㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新札幌駅前 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ新札幌1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３ | 2002年12月 | 69.08㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７ | 1983年10月 | 76.32㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセラ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５ | 2004年1月 | 71.15㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目４−１ | 1988年11月 | 73.8㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目３−１ | 1993年5月 | 72.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ2番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−５ | 1997年7月 | 75.71㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−１ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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