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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 55.22㎡ 〜 64.11㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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ウィルローズ梅島クオーレは、東京都足立区梅田２丁目１−３に位置するマンションで、2011年4月に完成した比較的新しい物件です。マンションは東武伊勢崎線「五反野駅」から徒歩8分という利便性ある立地にあり、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、教育施設が揃っており、住環境は良好です。
外観は現代的かつシンプルな設計で、全27戸という規模感がコミュニティとしての親しみやすさをもたらしています。物件自体の設備やセキュリティも十分に整っており、安心して生活できる環境が整備されています。
資産性に関しては、足立区自体の再開発や交通アクセスの改善に伴って上昇していることが多く、今後の資産価値の維持または上昇が期待されます。一方で、地域特性として、治安が気になるエリアの一部でもあるため、所有リスクについても理解と監視が必要です。
耐震性を含む建物の基本性能についての評価は良好とされ、管理状況もきめ細やかに実施されているため、大きなリスクは少ないと言えるでしょう。全体として、落ち着いた住環境を求める方に適したマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 55.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.14㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.11㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.11㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.14㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.11㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.91㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.14㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.11㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.91㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.22㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.14㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 64.11㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.91㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.22㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.14㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 64.11㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.91㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.22㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 56.14㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 64.11㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.91㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.22㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.72㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 56.14㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 64.11㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 55.91㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 55.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.72㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 56.14㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 64.11㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 55.91㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 55.22㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.72㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 56.14㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 64.11㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 55.91㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 55.22㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.72㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 56.14㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 64.11㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 55.91㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.22㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.72㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 56.14㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 64.11㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 55.91㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.22㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.72㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 56.14㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 64.11㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 580万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年5月 | 55.2㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1976年10月 | 75.2㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2019年8月 | 69.04㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2019年8月 | 69.04㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 75.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,198万円 | 1996年3月 | 91.11㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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