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パークウェル方南町

パークウェル方南町の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
1,670万円 〜 4,002万円
（275万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区方南２丁目３−４
築年月2003年3月
総階数7階
総戸数35戸
専有面積19.51㎡ 〜 45.61㎡
間取り2DK/1K/1DK/1R
アクセス

パークウェル方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークウェル方南町」は、2003年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅で、徒歩5分でアクセスできます。

周辺施設は充実しており、コンビニは徒歩165mの場所にセブンイレブン和泉店とセブンイレブン和泉店があります。スーパーマーケットは徒歩315mにサミットストア和泉店があり、まいばすけっと方南町店が徒歩450m、サミットストア中野南台店も徒歩465mに位置しています。飲食店も多く、徒歩60mの場所にトゥピ(toupie)、徒歩76mに宝楽、徒歩146mにドミノ・ピザ和泉環七店、徒歩229mに恵礼香、徒歩250mに上海や台料理眼仁奈亭があります。

病院や薬局も近くにあり、徒歩24mの場所にデイサービスセンターなごやか方南町があり、徒歩77mにこばやし整骨院、徒歩126mにたきざわ接骨院があります。薬局も徒歩203mの場所にいずみ薬局杉並店、徒歩308mにマツモトキヨシ方南町店、徒歩360mに方南町共立薬局があります。

公共施設は徒歩276mの場所に杉並区和泉保健センターや徒歩293mに杉並区立方南図書館、徒歩445mに杉並区方南区民集会所があります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。上水橋緑地や方南二丁目公園、方南中央公園などの公園が近くにあり、学校は杉並区立方南小学校や私立専修大学附属高校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も徒歩数分の距離にあり、かえで保育園杉並いずみ、むさしの保育園方南分園、スクルドエンジェル保育園方南町園があります。

「パークウェル方南町」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園などがあり、生活の利便性が高いマンションです。マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全性もしっかりと確保されています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークウェル方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル方南町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では239.5万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークウェル方南町の存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2017年10月67.08㎡153.2万円43LDK
2024年11月10,280万円2017年10月67.08㎡153.2万円43LDK
2024年11月10,280万円2017年10月67.08㎡153.2万円43LDK
2024年11月4,280万円1975年9月69.02㎡62.0万円92LDK
2024年11月4,280万円1975年9月69.02㎡62.0万円92LDK
2024年11月4,280万円1975年9月69.02㎡62.0万円92LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
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ライオンズマンション和泉東京都杉並区和泉４丁目１８−８1981年7月26.0㎡〜1,367万円〜このマンションの相場を見る
４ＲＥＳＴ．東京都杉並区和泉４丁目2005年3月94.39㎡〜8,332万円〜このマンションの相場を見る
K2ハイムエミグランド方南町東京都杉並区和泉４丁目４７−２３1989年3月24.74㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
方南町サーラ４４２東京都杉並区和泉４丁目４２−３７1973年5月----このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉４丁目４７−２１1977年12月52.02㎡〜3,182万円〜このマンションの相場を見る
グラツィア方南町東京都杉並区和泉４丁目４１−１３1992年3月16.53㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス方南町東京都杉並区和泉４丁目４９−２2007年5月20.1㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
UH神田川東京都杉並区和泉４丁目４０−２８1994年11月18.52㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
レジディア方南町東京都杉並区和泉４丁目1991年12月17.4㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
明穂和泉マンション東京都杉並区和泉４丁目４７−３１1971年7月29.16㎡〜1,936万円〜このマンションの相場を見る
和泉コーポ東京都杉並区和泉４丁目４４−５1970年7月----このマンションの相場を見る
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