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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,907万円 〜 7,713万円
（249万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区中台３丁目４−８
築年月2003年10月
総階数11階
総戸数184戸
専有面積61.06㎡ 〜 99.99㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
可動面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
空地率61%
共用棟
ﾚﾝﾀﾙ電動自転車
CATV
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
ｽﾀﾃﾞｨｽﾍﾟｰｽ
ｼｱﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ﾎﾙﾑ対策

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス」は、2003年10月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は184戸です。マンションまでのアクセスは、東武東上線「上板橋」駅から徒歩9分で便利です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、マンションの住環境は大変快適です。例えば、コンビニではセブンイレブン板橋若木1丁目店が徒歩129m、ファミリーマート若木二丁目店が徒歩286m、ローソン常盤台四丁目店が徒歩503mの場所にあります。スーパーも近くにあり、BeLX（ベルクス）板橋中台店が徒歩325m、まいばすけっと上板橋駅西店が徒歩560m、まいばすけっと上板橋3丁目店が徒歩577mとなっています。飲食店も多くあり、中台店や焼肉AOBAENなどが徒歩数十メートルの距離で楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、藤村接骨院や粟津歯科医院などが周辺に存在します。公共施設には志村警察署中台交番や中台地域センター、板橋区役所ふれあい館中台が徒歩数百メートルの距離にあり、安心して生活できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに立地しています。板橋区立若木小学校（徒歩153m）、私立日本大学豊山女子高校（徒歩293m）、板橋区立中台中学校（徒歩335m）や若木保育園（徒歩263m）、向台保育園（徒歩362m）、緑が丘保育園（徒歩470m）などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上のように、「パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス」は、交通の便が良く周辺施設も充実しており、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 豊島区, 川口市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
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2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
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2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
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2024年11月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
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2024年11月5,990万円1998年2月75.27㎡79.6万円33LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
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2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
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2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月2,120万円1991年1月52.32㎡40.5万円12LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
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2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
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2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
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2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
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2024年10月820万円1988年10月17.4㎡47.1万円41K
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
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2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
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2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
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2024年10月6,480万円2003年3月90.81㎡71.4万円53LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
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2024年10月2,280万円1986年4月51.72㎡44.1万円42LDK
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2024年10月3,350万円1991年6月52.11㎡64.3万円22LDK
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2024年10月3,380万円1979年12月57.1㎡59.2万円63LDK
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2024年10月1,990万円1977年4月44.35㎡44.9万円102LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円13LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年9月4,280万円1977年3月73.56㎡58.2万円13LDK
2024年9月4,990万円1979年2月94.5㎡52.8万円64LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
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2024年9月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年9月5,690万円1980年8月97.01㎡58.7万円164LDK
2024年9月4,790万円1980年8月88.8㎡53.9万円73LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月73.05㎡50.4万円63LDK
2024年9月5,790万円1980年8月21.35㎡271.2万円164LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
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2024年9月3,998万円1979年2月73.05㎡54.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
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2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,680万円1980年8月79.16㎡59.1万円163LDK
2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,380万円1999年1月61.86㎡70.8万円13LDK
2024年8月2,080万円1974年1月41.73㎡49.8万円71LDK
2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
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2024年8月4,380万円1979年10月82.75㎡52.9万円174LDK
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2024年8月4,090万円1978年8月78.36㎡52.2万円93LDK
2024年8月4,290万円1980年2月74.61㎡57.5万円143LDK
2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
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2024年8月890万円1988年9月16.04㎡55.5万円21K
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
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2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
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2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
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2024年7月4,680万円1998年2月75.27㎡62.2万円33LDK
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ライオンズガーデン上板橋東京都板橋区若木１丁目２１−２1993年8月41.71㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
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パークエステート上板橋東京都板橋区若木１丁目２７−１1996年9月57.69㎡〜4,120万円〜このマンションの相場を見る
サンデュエル上板橋東京都板橋区若木１丁目１９−２2003年11月55.16㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
ブランノアール東武練馬東京都板橋区若木１丁目２７−２０2011年10月21.44㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズテラス上板橋レジデンス東京都板橋区若木１丁目２７−１６2006年2月63.86㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
ラシード板橋若木東京都板橋区若木２丁目３２−１１2007年8月21.46㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
キャスティ上板橋東京都板橋区若木２丁目２２−５1984年3月43.53㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
昌栄マンション若木東京都板橋区若木２丁目２−６1976年11月25.08㎡〜942万円〜このマンションの相場を見る
上板橋ダイカンプラザシティ2東京都板橋区若木２丁目２１−３1990年9月16.38㎡〜817万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ上板橋東京都板橋区若木２丁目６−１１1996年9月66.88㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション若木町東京都板橋区若木２丁目１２−２1988年11月57.85㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ若木東京都板橋区若木２丁目７−１1977年12月30.52㎡〜1,146万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上板橋若木東京都板橋区若木２丁目１６−３1989年2月24.42㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上板橋第2東京都板橋区中台１丁目２３−１2000年6月40.37㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ上板橋東京都板橋区中台１丁目３１−４2006年7月55.78㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上板橋東京都板橋区中台１丁目２８−１５2007年6月60.91㎡〜4,721万円〜このマンションの相場を見る
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